à louer: Appartement Lijnbaansgracht 190 2 dans Amsterdam

Description

APPARTEMENT JOLI ET LUMINEUX À LOUER DANS LE CHARMEUX JORDAAN!

DESCRIPTION / DISPOSITION
Entrée au deuxième étage ; salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et une cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés ; la chambre est située à l'arrière de l'appartement avec accès au balcon ; salle de bain avec baignoire, douche, toilettes, lavabo et raccordement pour machine à laver.

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ
Le Lijnbaansgracht forme un emplacement historique et unique dans la ceinture de canaux d'Amsterdam. Cette rue calme est parallèle au Singelgracht et s'étend de la Brouwersgracht à la Reguliersgracht. Creusé à l'origine en 1612, le nom fait référence aux ateliers de cordage qui s'y trouvaient autrefois. Aujourd'hui, c'est un emplacement résidentiel prisé, grâce à la combinaison de tranquillité et de proximité avec la vie urbaine animée.

À distance de marche, vous trouverez de nombreux cafés, restaurants, galeries et boutiques. De plus, la propriété est facilement accessible par les transports en commun (diverses lignes de tram et bus) et via les routes vers Ring A10.

SURFACE
Superficie habitable : environ 56 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Prix de location : 2.100,00 € par mois.
• Caution : équivalente à 2 mois de loyer
• Durée de location : indéterminée.
• Date de début : immédiate
• Les prix des loyers sont hors gaz, eau et électricité.
• Exigence de revenu : minimum net de 2,5 fois le loyer

PARTICULARITÉS

• Le label énergétique sera amélioré d'un label B à un label A+

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Réserve :
Ces informations sont complètement non contraignantes et ne représentent qu'une invitation à faire une offre. Un accord ne peut alors être établi qu'avec le consentement explicite et écrit de notre client.

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le soin nécessaire. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent.
Toutes les dimensions et superficies indiquées sont indicatives. La surface utile est calculée conformément à la norme NEN2580 établie par la branche. La superficie peut donc différer de propriétés comparables et/ou de références anciennes. Cela concerne principalement cette méthode de calcul (nouvelle). Nous faisons de notre mieux pour calculer la bonne surface. Toutefois, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être dérivé d'une quelconque différence entre la taille spécifiée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir de rechercher toute affaire qui lui est pertinente. En ce qui concerne ce bien, le courtier est l'aviseur du bailleur. Nous vous conseillons de faire appel à un courtier qualifié (NVM) qui vous accompagnera durant le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à temps à votre courtier de location et de faire vos propres recherches en conséquence. Si vous ne faites pas appel à un représentant qualifié, vous vous considérez selon la loi suffisamment expert pour pouvoir envisager toutes les questions importantes. Les conditions NVM s'appliquent.