Zur Miete: Etagenwohnung Lijnbaansgracht 190 2 in Amsterdam

Beschreibung

HÜBSCHE UND HELL WOHNUNG ZU VERMIETEN IM GEMÜTLICHEN JORDAAN!

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Eingang im zweiten Stock; geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer offenen Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten; das Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung mit Zugang zum Balkon; Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

LAGE / ERREICHBARKEIT
Die Lijnbaansgracht ist ein historischer und einzigartiger Standort innerhalb des Amsterdamer Grachtengürtels. Diese ruhige Straße verläuft parallel zur Singelgracht und reicht von der Brouwersgracht bis zur Reguliersgracht. Ursprünglich 1612 gegraben, verweist der Name auf die Seilerei, die sich hier früher befand. Heute ist es ein gefragter Wohnstandort, bedingt durch die Kombination aus Ruhe und Nähe zum pulsierenden Stadtleben.

In Gehweite finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Galerien und Boutiquen. Darüber hinaus ist die Wohnung hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln (verschiedene Straßenbahnlinien und Busverbindungen) und über Hauptstraßen in Richtung Ring A10 erreichbar.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 56 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.100,00 € pro Monat.
• Kaution: in Höhe der Mietverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: sofort
• Mietpreise verstehen sich zuzüglich Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5 mal die Miete

BESONDERHEITEN

• Energieeffizienzlabel wird von B auf A+ erhöht

MIETVERTRAG UND ANDERE BEDINGUNGEN
Es wird das Standard ROZ-Modell mit zusätzlichen Regelungen als Mietvertrag verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderweitige Fehler oder deren Folgen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wird gemäß der in der Branche festgelegten NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Objekten und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat vor allem mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zu tun. Wir bemühen uns, die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass keine Rechte aus einem Unterschied zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe abgeleitet werden können.
Der Mieter hat die Pflicht, alle für ihn relevanten Angelegenheiten zu prüfen. In Bezug auf diese Wohnung fungiert der Makler als Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM-)Makler hinzuzuziehen, der Sie im Anmietungsprozess unterstützt. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Wohnung haben, raten wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Anmietungsbroker mitzuteilen und eigenständig zu recherchieren. Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter hinzuziehen, gelten Sie nach dem Gesetz als ausreichend sachkundig, um alle relevanten Angelegenheiten zu überblicken. Die NVM-Bedingungen finden Anwendung.