à louer: Appartement Milletstraat 50 3 dans Amsterdam

Description

Appartement rénové d'environ 117 m² (de plain-pied) avec 3 chambres et un balcon d'environ 6 m². La propriété est située dans l'une des rues les plus calmes du quartier Stadionbuurt (arrondissement Sud), au coin de la Stadionweg. La propriété dispose d'un label énergétique A.

PAS POUR LES COLOCATAIRES
À la demande du propriétaire, il n'est pas possible de mettre ce logement à disposition de colocataires. Par colocataires, on entend des étudiants et/ou des amis qui louent le logement ensemble. La cohabitation de 2 personnes actives (ou plus) n'est pas non plus possible. Un couple, des personnes mariées ou une famille sont éligibles pour ce logement.

L'AGENCEMENT
L'entrée de l'appartement se trouve au troisième étage. Le hall donne accès à toutes les pièces. Le salon traversant d'environ 47 m² avec cuisine ouverte donne accès au balcon d'environ 6 m². La cuisine de luxe est équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'une plaque à induction 4 feux et d'une hotte aspirante, le tout de la marque AEG. Au centre de l'appartement, vous trouverez la salle de bain spacieuse. La salle de bain dispose d'une grande baignoire, d'une douche à effet pluie avec fonction douchette et d'un double meuble vasque avec tiroirs de rangement. L'appartement dispose de trois chambres d'environ 7,5 m² (3,4 x 2,2 m²), 14 m² (3,4 x 4,1 m²) et 16 m² (4,1 x 3,8 m²). Il y a également des toilettes séparées avec lave-mains et une buanderie séparée.

L'EMPLACEMENT
La rue très calme Milletstraat est située à Amsterdam Sud et est entourée par la Stadionweg, la Minervalaan, la Stadionkade et la Parnassusweg. La propriété est très bien située par rapport aux magasins de la Beethovenstraat et de la Cornelis Schuytstraat, ainsi qu'aux écoles (internationales) et aux parcs Beatrixpark et Vondelpark. À distance de marche, il y a suffisamment d'options de transports en commun (tram 5 et 24, bus 15 et gare NS Zuid/WTC) ; les voies d'accès S108 et S109 pour le périphérique A10 sont à proximité immédiate.

L'ENTRETIEN
Il s'agit d'une propriété entièrement rénovée (année de rénovation 2024). La cuisine, les sanitaires et l'électricité ont été renouvelés. Un chauffage par le sol complet a également été installé et il y a un double vitrage complet. Tous les murs et plafonds ont été plâtrés et peints de manière lisse. De plus, des rideaux et des doubles rideaux appropriés ont été installés dans chaque pièce.

PARTICULARITÉS
-Ne convient pas aux colocataires ;
-Le prix de location exclut G/W/L (gaz/eau/électricité) ;
-Dépôt de garantie de 2 mois ;
-La durée minimale de location est de 1 an ;
-Pour cet objet, une exigence de revenu s'applique avec comme point de départ un revenu mensuel brut d'au moins 4 fois le prix net du loyer.