Zur Miete: Etagenwohnung Milletstraat 50 3 in Amsterdam

Beschreibung

Renovierte Oberwohnung von ca. 117 m² (auf einer Ebene) mit 3 Schlafzimmern und einem Balkon von ca. 6 m². Die Immobilie befindet sich in einer der ruhigsten Straßen im Stadionbuurt (Stadtteil Süd) um die Ecke vom Stadionweg. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel A.

NICHT FÜR WOHNGEMEINSCHAFTEN GEEIGNET
Auf Wunsch des Vermieters ist es nicht möglich, diese Wohnung an Wohngemeinschaften zu vermieten. Unter Wohngemeinschaften werden Studenten und/oder Freunde verstanden, die die Wohnung gemeinsam mieten. Auch das Zusammenleben von 2 oder mehr (hochqualifizierten) berufstätigen Personen ist nicht möglich. Ein Paar, ein Ehepaar oder eine Familie kommen für diese Wohnung in Frage.

DIE AUFTEILUNG
Der Eingang zur Wohnung befindet sich im dritten Stock. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Das durchgehende Wohnzimmer von ca. 47 m² mit offener Küche bietet Zugang zum Balkon von ca. 6 m². Die Luxusküche ist mit einem Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, 4-Zonen-Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet, alles von der Marke AEG. Zentral in der Wohnung finden Sie das geräumige Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, eine begehbare Regendusche mit Handbrausefunktion und einen Doppelwaschtisch mit Schubladen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer von ca. 7,5 m² (3,4 x 2,2 m²), 14 m² (3,4 x 4,1 m²) und 16 m² (4,1 x 3,8 m²). Es gibt auch eine separate Toilette mit Handwaschbecken und einen separaten Waschraum.

DIE LAGE
Die sehr ruhige Milletstraat liegt in Amsterdam Süd und wird vom Stadionweg, der Minervalaan, der Stadionkade und dem Parnassusweg umschlossen. Die Immobilie liegt sehr günstig in Bezug auf Geschäfte in der Beethovenstraat und der Cornelis Schuytstraat sowie (internationale) Schulen und den Beatrixpark und Vondelpark. In fußläufiger Entfernung befinden sich ausreichend öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 5 und 24, Bus 15 und NS-Bahnhof Zuid/WTC); die Ausfallstraßen S108 und S109 zur Ringstraße A10 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

DIE INSTANDHALTUNG
Es handelt sich um eine komplett renovierte Wohnung (Renovierungsjahr 2024). Die Küche, die Sanitäranlagen und die Elektrik wurden erneuert. Zudem wurde eine vollständige Fußbodenheizung installiert und es gibt eine vollständige Doppelverglasung. Alle Wände und Decken wurden glatt verputzt und gestrichen. Außerdem wurden in jedem Raum passende Gardinen und Vorhänge aufgehängt.

BESONDERHEITEN
-Nicht für Wohngemeinschaften geeignet;
-Mietpreis exkl. G/W/L (Gas/Wasser/Strom);
-Kaution von 2 Monaten;
-Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr;
-Für dieses Objekt gilt eine Einkommensanforderung mit einem Bruttomonatseinkommen von mindestens dem 4-fachen des Nettomietpreises als Ausgangspunkt.