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Appartement à louer Noordelijke IJ-oevers-West, Hellingbaan à Amsterdam

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1033 DB (Noordelijke IJ-oevers-West)
3 121 € par mois
  • 110 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

Les photos sont destinées à donner une impression et peuvent différer de la réalité.

Disponible immédiatement ! Appartement de trois chambres en construction d’environ 110 m2 avec vue sur l'IJ. Situé dans le sympathique quartier des rives Nord de l'IJ-Oevers-Ouest. Cet appartement spacieux au cinquième étage d'un bâtiment moderne au bord de l'IJ offre une vue magnifique et tout le confort d'un logement moderne.

Agencement

L'appartement lui-même est spacieux, avec de grandes fenêtres et un balcon orienté à l'ouest. Vous entrez par le hall avec des toilettes, un vestiaire, une buanderie et un accès à toutes les pièces. Le salon a une disposition ludique et, grâce aux nombreuses fenêtres, il est merveilleusement lumineux. La cuisine ouverte moderne est équipée de tous les appareils encastrés nécessaires et d'un îlot de cuisson. Par des portes-fenêtres, vous accédez au balcon, qui est adjacent à deux chambres. La chambre principale est située de l'autre côté de l'appartement et mesure environ 16 m². La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un deuxième toilettes. La deuxième chambre est également spacieuse, tandis que le troisième pièce (environ 8,5 m²) est idéale comme bureau, dressing ou chambre d'enfant. Le logement est fini avec un beau sol en PVC.

Emplacement

Cet appartement fait partie du complexe de nouvelles constructions South Dock, livré en 2022. Le complexe offre beaucoup de confort, y compris un garage souterrain, un local à vélos commun et un jardin intérieur verdoyant. Une boîte BringMe est également disponible, afin que les colis puissent toujours être livrés en toute sécurité, même lorsque vous n'êtes pas chez vous.

La situation à Amsterdam-Nord, au chantier naval NDSM, est unique. Là où des navires étaient autrefois construits, vous trouverez maintenant un centre culturel et créatif dynamique avec des ateliers, des espaces de coworking et des entreprises innovantes. À distance de marche, se trouvent des installations artistiques inspirantes, des cafés et restaurants tendance tels que Gio’s et Pllek, des points chauds culturels comme le musée du film EYE et la tour A'DAM avec sa vue à 360 degrés et son bar sur le toit. South Dock bénéficie d'un emplacement de premier choix, l'A10 est accessible en quelques minutes, le ferry pour Amsterdam Central s'arrête devant la porte et il y a plusieurs arrêts de bus à proximité.

Particularités :

  • Disponibilité immédiate
  • Exigence de revenus : 3x le loyer mensuel (4x pour les couples gagnants)
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges : 111 €,-
  • Pas de garantie possible
  • Pas de partage de logement
  • Contrat de location à durée indéterminée, minimum 12 mois
  • Possibilité de louer une place de parking (165 € par mois + 20 € de charges)
  • Étiquette énergétique A+

Cession

Prix de location
€ 3.121 par mois
Prix au m²
€ 28
En vente depuis
23-09-2025
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
110 m²

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Appartement avec galerie, Appartement
Type de construction
Nouvelle construction
Année de construction
2022
Emplacement
  • Près du canal
  • Au bord de l'eau
  • Proche des transports publics
  • Terrain ouvert
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
6
Nombre d'étages dans l'immeuble
18
Installations
  • Connexion fibre optique
  • Interphone
  • Auvent extérieur
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette

Énergie

Chauffage
Chauffage urbain, Chauffage au sol en partie
Eau chaude
Chauffage urbain
Classe énergétique
A+

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Garage

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Autorisés
Groupe cible
travail

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Hellingbaan

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    7 min. | 573 m
  • Klaprozenweg, Amsterdam Arrêt de bus
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    10 min. | 790 m
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  • Metaalbewerkerweg, Amsterdam Arrêt de bus
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