Etagenwohnung zur Miete Noordelijke IJ-oevers-West, Hellingbaan in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 110 m²
- 4 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Fotos sind als Impression gedacht und können von der Realität abweichen.
Ab sofort verfügbar! Neubau-Dreizimmerwohnung von ca. 110 m2 mit Blick über das IJ. Befindet sich im schönen Viertel Nordliche IJ-Ufer-West. Diese geräumige Wohnung im fünften Stock eines modernen Gebäudes am IJ bietet einen wunderschönen Blick und allen Komfort modernen Wohnens.
Aufteilung
Die Wohnung selbst ist großzügig geschnitten, mit großen Fensterfronten und einem Balkon nach Westen. Sie betreten die Wohnung über den Flur mit WC, Garderobe, Waschküche und Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer hat eine verspielte Anordnung und dank der vielen Fenster ist es herrlich hell. Die moderne offene Küche ist mit allen erforderlichen Einbaugeräten und einer Kochinsel ausgestattet. Über die Schiebetüren gelangen Sie auf den Balkon, der an zwei Schlafzimmer grenzt. Das Hauptschlafzimmer liegt auf der anderen Seite der Wohnung und ist ca. 16 m² groß. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine zweite Toilette. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig, während das dritte Zimmer (ca. 8,5 m²) ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit einem schönen PVC-Boden ausgestattet.
Lage
Diese Wohnung ist Teil des Neubaukomplexes South Dock, der 2022 fertiggestellt wurde. Der Komplex bietet viel Komfort, unter anderem eine Tiefgarage, einen gemeinsamen Fahrradraum und einen grünen Innenhof. Es gibt auch eine BringMe-Box, sodass Pakete immer sicher zugestellt werden können, auch wenn Sie nicht zu Hause sind.
Die Lage in Amsterdam-Noord, an der NDSM-Werft, ist einzigartig. Wo früher Schiffe gebaut wurden, finden Sie jetzt ein pulsierendes kulturelles und kreatives Zentrum mit Ateliers, Co-Working-Spaces und innovativen Unternehmen. In fußläufiger Entfernung befinden sich inspirierende Kunstinstallationen, angesagte Cafés und Restaurants wie Gio's und Pllek sowie kulturelle Hotspots wie das EYE Film Museum und der A'DAM Turm mit seiner 360-Grad-Aussicht und Rooftop-Bar. South Dock hat eine Top-Lage, die A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, die Fähre nach Amsterdam Centraal hält direkt vor der Tür und es gibt mehrere Bushaltestellen in der Nähe.
Besonderheiten:
- Ab sofort verfügbar
- Einkommensanforderung: 3x die Monatsmiete (4x bei Doppelverdienern)
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Nebenkosten: 111 €,-
- Keine Garantien möglich
- Keine Wohngemeinschaften
- Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, mindestens 12 Monate
- Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten (165 € pro Monat + 20 € Nebenkosten)
- Energieeffizienzklasse A+
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.121 pro Monat
- Preis pro m²
- € 28
- Angeboten seit
- 23-09-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 110 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Galeriewohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Neubau
- Gebäude & Baujahr
- 2022
- Lage
-
- An Bootsgewässer
- Am Wasser
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- offenes Gebiet
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 6
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 18
- Grundriss & Ausstattung
-
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Außenmarkise
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Energie
- Heizung
- Fernwärme, teilweise Fußbodenheizung
- Warmwasser
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Allowed
- Zielgruppe
- berufstätig
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