à louer: Appartement Minervaplein 43 3 dans Amsterdam

Description

Bel appartement lumineux et spacieux disponible immédiatement sur le Minervaplein !

Situé dans l'un des endroits les plus prisés d'Amsterdam-Zuid, cet élégant appartement d'angle offre une expérience de vie confortable. Le quartier est célèbre pour son architecture monumentale des années 30, son atmosphère verdoyante et le marché hebdomadaire qui crée une ambiance vivante. L'appartement dispose d'un salon lumineux avec un vaste espace extérieur, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Grâce à la disposition réfléchie et à son emplacement idéal, il s'agit d'un logement particulièrement agréable dans un quartier recherché.

AGENCEMENT
Vous accédez à l'appartement au troisième étage par un escalier bien entretenu avec ascenseur. L'entrée de la maison donne sur un hall central, qui permet d'accéder à presque toutes les pièces et ainsi crée un agencement agréable et clair. Sur le côté droit se trouve le grand salon, situé à l'avant de l'appartement. Grâce aux grandes fenêtres, cette pièce profite d'une belle lumière naturelle et d'une ambiance ouverte et confortable. Il y a amplement d'espace pour un coin salon spacieux et un cadre convivial pour se détendre ou accueillir des invités. La cuisine séjour séparée avec coin repas est située à l'arrière de la maison. Cet espace peut accueillir une grande table à manger et constitue un endroit agréable pour dîner ou se retrouver. L'aménagement de la cuisine est pratique et dispose de plusieurs équipements électroménagers modernes. L'appartement a deux chambres de bonne taille, toutes deux situées au calme. La chambre principale spacieuse offre de la place pour un grand lit et des rangements. La deuxième chambre est également confortable et se prête parfaitement à une chambre d'amis, un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bains est située au centre de la maison et est équipée d'une douche et d'un lavabo. Un toilette séparé se trouve dans le hall. Des espaces de rangement pratiques sont également disponibles, y compris divers placards internes pour un stockage supplémentaire. Enfin, l'appartement dispose d'un débarras à l'étage du grenier, un ajout pratique et précieux au confort de vie de ce logement.

CONDITIONS DE LOCATION

• Le loyer de base s'élève à 3 000 € par mois ;
• Acompte pour le chauffage d'environ 200 € par mois ;
• Charges de service d'environ 65 € par mois ;
• Durée de location minimale de 12 mois ;
• Pas de collocations/étudiants autorisés ;
• Exigence de revenu de 3 fois le loyer de base ;
• Caution de deux mois de loyer de base.

DIMENSIONS

• GO Habitation environ 102,70 m² ;
• Espace de stockage externe environ 6 m².

FACILITÉS DE STATIONNEMENT
Le stationnement est possible via le système de permis de la commune d'Amsterdam (zone de permis Sud 2.2 - Apollobuurt). Les délais d'attente actuels peuvent être demandés à la commune d'Amsterdam.

EMPLACEMENT
Le bien est situé sur le statutaire Minervaplein, au cœur du quartier Apollobuurt d'Amsterdam-Zuid. Ce quartier est reconnu pour son architecture monumentale des années 30, ses larges avenues et son atmosphère calme et verte. Chaque vendredi, un marché hebdomadaire animé se tient sur le Minervaplein, avec une offre variée de produits frais et de délices. À distance de marche, vous trouverez la Beethovenstraat, avec une variété de boutiques, magasins spécialisés et établissements de restauration tels que Le Pain Quotidien, Bar Kaspar et Ferilli's. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs supermarchés et épiceries fines se trouvent à proximité. Le quartier Cornelis Schuyt et la P.C. Hooftstraat sont également à courte distance à vélo, idéaux pour le shopping de luxe et les cafés conviviaux. Pour se détendre, le Beatrixpark et le Vondelpark sont accessibles en quelques minutes, et le Amsterdamse Bos se trouve également à proximité. À vélo, vous pouvez rapidement atteindre à la fois le centre-ville et la Zuidas. L'accessibilité est excellente : via la Minervalaan, la Stadionweg et les environs du Stade Olympique, le périphérique A10 est facilement accessible. La station Zuid et la Zuid-As se trouvent à seulement quelques minutes.

''Ces informations ont été compilées avec soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences en découlant. Toutes les dimensions et superficies indiquées sont indicatives. Les conditions de la NVM s'appliquent.''