Zur Miete: Etagenwohnung Minervaplein 43 3 in Amsterdam

Beschreibung

Schönes und geräumiges Eckapartment am Minervaplein sofort verfügbar!

In einer der beliebtesten Gegenden in Amsterdam-Zuid gelegen, bietet dieses elegante und großzügig gestaltete Eckapartment ein komfortables Wohnerlebnis. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre monumentale Architektur der 30er Jahre, ihr grünes Erscheinungsbild und den Wochenmarkt, der eine lebendige Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit großzügigem Außenbereich, eine separate Küche, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dank der durchdachten Aufteilung und der schönen Lage ist dies ein besonders angenehmes Zuhause in einer gefragten Umgebung.

AUFTEILUNG
Über das gepflegte Treppenhaus mit Aufzug erreichen Sie die Wohnung im dritten Stock. Der Eingang der Wohnung führt in eine zentrale Diele, die Zugang zu fast allen Räumen bietet und somit eine angenehme, übersichtliche Aufteilung schafft. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das an der Vorderseite der Wohnung gelegen ist. Dank der großen Fenster genießt dieser Raum angenehmes Tageslicht und eine offene, komfortable Atmosphäre. Hier ist viel Platz für eine großzügige Sitzecke und eine gemütliche Umgebung zum Entspannen oder Gäste zu empfangen. Die separate Wohnküche mit Essbereich befindet sich an der Rückseite der Wohnung. Dieser Raum bietet Platz für einen großen Esstisch und ist ein angenehmer Ort, um ausgiebig zu speisen oder sich zu treffen. Die Küchenanordnung ist praktisch gestaltet und verfügt über verschiedene moderne Einbaugeräte. Die Wohnung verfügt über zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die beide ruhig gelegen sind. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und Schrankraum. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls komfortabel und eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das Badezimmer befindet sich zentral in der Wohnung und ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Separat im Flur befindet sich die Toilette. Darüber hinaus gibt es praktische Stauräume, einschließlich verschiedener interner Schränke für zusätzlichen Stauraum. Schließlich verfügt das Apartment über einen Abstellraum im Dachgeschoss, eine praktische und wertvolle Ergänzung zum Wohnkomfort dieser Wohnung.

MIETBEDINGUNGEN

• Kaltmiete beträgt 3.000 € pro Monat;
• Heizkostenvorschuss von ca. 200 € pro Monat;
• Nebenkosten von ca. 65 € pro Monat;
• Mindestmietdauer 12 Monate;
• Keine Mitbewohner/Studenten erlaubt;
• Einkommensvoraussetzung von 3x Kaltmiete;
• Kaution von zwei Monatskaltmieten.

FLÄCHEN

• GO Wohnen ca. 102,70 m²;
• Externer Stauraum ca. 6 m².

PARKMÖGLICHKEIT
Parken ist über das Genehmigungssystem der Gemeinde Amsterdam möglich (Genehmigungsbereich Süd 2.2 – Apollobuurt). Informationen zur aktuellen Wartezeit können bei der Gemeinde Amsterdam angefordert werden.

LAGE
Die Eigentumswohnung befindet sich am prächtigen Minervaplein, im Herzen des beliebten Apollobuurt in Amsterdam-Zuid. Dieses Viertel ist bekannt für seine monumentale Architektur der 30er Jahre, breite Straßen und ruhiges, grünes Erscheinungsbild. Jeden Freitag findet am Minervaplein der lebhafte Wochenmarkt statt, mit einer vielfältigen Auswahl an frischen Produkten und Delikatessen. In fußläufiger Entfernung finden Sie die Beethovenstraat, mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Spezialitätengeschäften und Gastronomiebetrieben wie Le Pain Quotidien, Bar Kaspar und Ferilli's. Für Ihre täglichen Einkäufe gibt es in der unmittelbaren Umgebung mehrere Supermärkte und Feinkostgeschäfte. Auch das Cornelis Schuytkwartier und die P.C. Hooftstraat befinden sich in kurzer Fahrraddistanz, ideal für luxuriöses Einkaufen und gemütliche Cafés. Für Entspannung sind der Beatrixpark und der Vondelpark in wenigen Minuten erreichbar, und das Amsterdamse Bos liegt ebenfalls in der Nähe. Mit dem Fahrrad sind Sie schnell sowohl im Stadtzentrum als auch in der Zuidas. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: Über die Minervalaan, Stadionweg und die Umgebung des Olympiastadions ist die A10-Ringstraße einfach zu erreichen. Der Bahnhof Zuid und die Zuid-As liegen nur wenige Minuten entfernt.

''Diese Informationen wurden von uns mit der nötigen Sorgfalt zusammengestellt. Allerdings wird von unserer Seite keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder dergleichen sowie deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Es gelten die NVM-Bedingungen.''