à louer: Appartement Gerrit van der Veenstraat dans Amsterdam

Description

Appartement trois pièces meublé de caractère de 99 m2 dans le quartier Minerva

Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble d'angle des années vingt située dans le quartier apprécié de Minerva, nous vous proposons cet appartement trois pièces meublé de caractère. La maison de pas moins de 99,50 m2 est décorée avec goût et dispose de grands espaces, de hauts plafonds de 2,60 mètres et d'une agréable luminosité grâce aux nombreuses fenêtres du bow-window à l'avant. La cuisine ouverte avec îlot central est le cœur de la maison et débouche sur la salle à manger et le salon spacieux. Le bâtiment datant de 1927 est un excellent exemple de l'architecture de l'École d'Amsterdam et est situé sur un joli coin de verdure. Une maison familiale parfaite ou un couple à la recherche de confort et d'espace à Amsterdam Sud.

Agencement :

Entrée de l'appartement au rez-de-chaussée par l'escalier authentique. Depuis le hall central avec placard intégré, vous accédez à toutes les pièces. Le grand salon ouvert avec salle à manger adjacente et cuisine ouverte est à l'avant avec un beau bow-window qui assure une luminosité exceptionnelle. La cuisine blanche sans poignées est équipée d'appareils électroménagers modernes, y compris une cuisinière à gaz, un four et une hotte, et dispose d'un bel îlot de cuisson. Du côté calme de la maison se trouvent deux chambres. La chambre principale est spacieuse et la deuxième chambre est actuellement aménagée en chambre d'enfant. La salle de bains entièrement rénovée comprend une baignoire, une douche séparée et un meuble lavabo. De plus, l'appartement dispose d'un WC séparé dans le hall.

Emplacement :

La Gerrit van der Veenstraat est située dans le quartier prisé de Minerva, l'un des quartiers les plus exclusifs d'Amsterdam Sud. À distance de marche, vous trouverez le parc Beatrix, le Concertgebouw et le Quartier des Musées avec le Rijksmuseum, le musée Van Gogh et le Stedelijk. Le Zuidas et la charmante Cornelis Schuytstraat avec ses magasins spécialisés sont également rapidement accessibles. Le bien est facilement accessible en tram et en métro, et en voiture via le périphérique A10. La proximité immédiate d'écoles excellentes et de tous les services quotidiens en fait un endroit idéal pour une famille.

Particularités :

• Surface habitable de 99,50 m2
• Appartement trois pièces avec deux chambres
• Entièrement meublé
• Immeuble d'angle des années vingt de 1927
• Hauteur sous plafond de 2,60 mètres
• Cuisine ouverte avec îlot de cuisson
• Salle de bains séparée avec baignoire et douche
• Toilettes séparées dans le hall
• Situé au rez-de-chaussée
• Certificat énergétique G
• Ensemble de photos non meublées à venir

Conditions :

• Loyer 2 400 EUR par mois
• Coût des meubles 100 EUR par mois
• Coût total par mois 2 400 EUR
• Dépôt de garantie 4 800 EUR, soit deux mois de loyer
• Durée minimale de location de douze mois
• Augmentation annuelle du loyer de 4,1 %
• Disponible à partir du 1er août 2026
• Remise meublée
• Animaux de compagnie en concertation, fumée non autorisée