à louer: Appartement Gaasterlandstraat 253 dans Amsterdam

Description

Disponible à partir du 1er octobre !
Situé au 253 Gaasterlandstraat à Amsterdam, cet appartement de trois pièces, bien entretenu et lumineux, offre une surface habitable de 66 mètres carrés. Le logement dispose d'un agréable salon avec cuisine ouverte et offre un agencement pratique avec tout le confort nécessaire pour une vie agréable.

L'appartement :
Le salon est lumineux et spacieux et est en communication ouverte avec la cuisine moderne. La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un congélateur, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four combiné et une hotte aspirante. Depuis le salon, vous avez accès au balcon, un endroit agréable pour s'asseoir à l'extérieur.

L'appartement dispose de deux chambres, une chambre spacieuse d'environ 12 m² et une deuxième chambre d'environ 6 m². La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo avec meuble. Il y a également des toilettes séparées. Un débarras intérieur pratique offre un espace de rangement supplémentaire et est équipé d'un raccordement pour lave-linge.

• LES PHOTOS PRÉSENTÉES NE SONT PAS CELLES DE L'APPARTEMENT LUI-MÊME MAIS D'UN AUTRE APPARTEMENT AVEC LA MÊME FINITION DANS LE MÊME COMPLEXE, THE NEWTON. VEUILLEZ CONSULTER LE PLAN POUR L'AGENCEMENT EXACT.

Le complexe
En plus des appartements, le bâtiment comprend un espace commercial The Block, des casiers à colis pour les résidents, un garage souterrain et un local à vélos. Les appartements de The Newton sont très économes en énergie. Le logement est refroidi en été et chauffé en hiver grâce à l'énergie produite par les panneaux solaires et à un système efficace de stockage thermique via le chauffage par le sol. De plus, la chaleur est récupérée. Grâce à une bonne isolation et à l'étanchéité à l'air, un certificat de performance énergétique (EPC) de 0,2 est atteint. L'eau de pluie est collectée et utilisée pour arroser le jardin sur le toit.

The Newton dispose d'un garage souterrain pouvant accueillir 55 voitures. Il y a également un local à vélos avec une entrée des deux côtés du bâtiment où 311 vélos et 16 scooters peuvent être garés. Un garage tourné vers l'avenir car il offre de l'espace pour 10 places de parking où les voitures peuvent être rechargées électriquement. Les frais de location d'une place de parking sont de 155,65 euros + 10 euros de frais de service.

L'environnement
L'appartement est situé dans le Scheldebuurt, un quartier populaire et animé d'Amsterdam-Sud avec un fort caractère urbain. Le quartier combine des développements modernes avec des commodités existantes et offre un large éventail de magasins, supermarchés, restaurants et cafés accessibles à pied. Les installations sportives et autres commodités quotidiennes sont également largement présentes.

L'accessibilité est excellente. Les stations de métro et de train Amsterdam RAI sont à seulement quelques minutes à pied, ce qui permet des connexions rapides avec le centre d'Amsterdam, Schiphol et d'autres villes. De plus, la gare d'Amsterdam Zuid est proche et le périphérique A10 ainsi que diverses routes principales sont facilement accessibles. Grâce à cet emplacement central, le Scheldebuurt est un environnement résidentiel attrayant pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec une accessibilité optimale.

Conditions de location
• Disponible à partir du 1er octobre
• Exigence de revenu : 3,5 fois le loyer mensuel, y compris les indemnités de vacances et le 13e mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
• Contrat à durée indéterminée avec un minimum de 12 mois civils
• Location impossible pour les étudiants
• Cautionnement non accepté