Zur Miete: Etagenwohnung Gaasterlandstraat 253 in Amsterdam

Beschreibung

Verfügbar ab dem 1. Oktober!
In der Gaasterlandstraat 253 in Amsterdam befindet sich diese gepflegte und helle Drei-Zimmer-Wohnung mit 66 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche und bietet eine angenehme Aufteilung mit allem Komfort für ein angenehmes Wohnen.

Die Wohnung:
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und steht in offener Verbindung mit der modernen Küche. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Backofen und Dunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon erreichbar, ein schöner Ort, um draußen zu sitzen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 12 m² und ein zweites Schlafzimmer von ca. 6 m². Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Zudem gibt es ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

• DIE GEZEIGTEN FOTOS SIND NICHT VON DER WOHNUNG SELBST, SONDERN VON EINER ANDEREN WOHNUNG MIT DER GLEICHEN AUSSTATTUNG IM SELBEN KOMPLEX, THE NEWTON. BITTE SCHAUEN SIE SICH DEN GRUNDRISS FÜR DIE GENAUE AUFTEILUNG AN.

Der Komplex
Neben Wohnungen umfasst das Gebäude eine Gewerbefläche The Block, Paketboxen für die Bewohner sowie eine Tiefgarage und einen Fahrradabstellplatz. Die Wohnungen von The Newton sind super energieeffizient. Die Wohnung wird mit der durch Solarpaneele erzeugten Energie und einem effizienten Wärmespeichersystem über die Fußbodenheizung im Sommer gekühlt und im Winter beheizt. Zudem wird Wärme zurückgewonnen. Dank guter Isolierung und Luftdichtheit wird ein Energieausweis (EPC) von 0,2 erreicht. Regenwasser wird aufgefangen und zur Bewässerung des Dachgartens verwendet.

The Newton verfügt über eine Tiefgarage, die Platz für 55 Autos bietet. Zudem gibt es einen Fahrradabstellplatz mit einem Eingang auf beiden Seiten des Gebäudes, wo 311 Fahrräder und 16 Roller geparkt werden können. Eine Garage mit Blick auf die Zukunft, da Platz für 10 Parkplätze geboten wird, an denen Autos elektrisch aufgeladen werden können. Die Kosten für die Anmietung eines Parkplatzes betragen 155,65 Euro + 10 Euro Servicekosten.

Die Umgebung
Die Wohnung befindet sich im Scheldebuurt, einem beliebten und lebendigen Viertel in Amsterdam-Süd mit starkem urbanen Charakter. Das Viertel kombiniert moderne Entwicklungen mit bestehenden Einrichtungen und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Auch Sporteinrichtungen und andere tägliche Annehmlichkeiten sind reichlich vorhanden.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die U-Bahn- und Bahnhofsstation Amsterdam RAI sind nur wenige Gehminuten entfernt, was schnelle Verbindungen zum Zentrum von Amsterdam, Schiphol und anderen Städten ermöglicht. Zudem liegt der Bahnhof Amsterdam Zuid in der Nähe und der Ring A10 sowie verschiedene Ausfallstraßen sind leicht zu erreichen. Dank dieser zentralen Lage ist das Scheldebuurt ein attraktives Wohnumfeld für diejenigen, die komfortabel mit optimaler Erreichbarkeit wohnen möchten.

Mietbedingungen
• Verfügbar ab dem 1. Oktober
• Einkommensanforderung: 3,5-fache der Monatsmiete inklusive Urlaubsgeld und 13. Monatsgehalt
• Kaution: 2 Monatsmieten (kalt)
• Unbefristeter Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Kalendermonaten
• Vermietung an Studenten nicht möglich
• Bürgschaft nicht möglich