In affitto: Appartamento Gaasterlandstraat 253 in Amsterdam

Descrizione

Disponibile dal 1° ottobre!
Situato in Gaasterlandstraat 253 ad Amsterdam, questo appartamento di tre locali, ben curato e luminoso, offre 66 metri quadrati di spazio abitativo. L'immobile dispone di un piacevole soggiorno con cucina a vista e offre una disposizione pratica con tutti i comfort per una vita piacevole.

L'appartamento:
Il soggiorno è luminoso e spazioso ed è in comunicazione aperta con la cucina moderna. La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, congelatore, piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno combinato e cappa aspirante. Dal soggiorno si accede al balcone, un luogo piacevole per sedersi all'aperto.

L'appartamento dispone di due camere da letto, una camera spaziosa di circa 12 m² e una seconda camera di circa 6 m². Il bagno moderno è dotato di cabina doccia e lavabo con mobiletto. C'è anche un WC separato. Un pratico ripostiglio interno offre ulteriore spazio di archiviazione ed è dotato di attacco per la lavatrice.

• LE FOTO MOSTRATE NON SONO DELL'APPARTAMENTO STESSO MA DI UN ALTRO APPARTAMENTO CON LA STESSA FINITURA ALL'INTERNO DELLO STESSO COMPLESSO, THE NEWTON. SI PREGA DI CONSULTARE LA PLANIMETRIA PER LA DISPOSIZIONE ESATTA.

Il complesso
Oltre agli appartamenti, l'edificio comprende uno spazio commerciale The Block, caselle per i pacchi per i residenti, un garage sotterraneo e un deposito per biciclette. Gli appartamenti di The Newton sono super efficienti dal punto di vista energetico. L'abitazione viene raffreddata in estate e riscaldata in inverno con l'energia generata dai pannelli solari e da un efficiente sistema di accumulo termico tramite riscaldamento a pavimento. Inoltre, il calore viene recuperato. Grazie a un buon isolamento e alla tenuta all'aria, si raggiunge un Certificato di Prestazione Energetica (EPC) di 0,2. L'acqua piovana viene raccolta e utilizzata per irrigare il giardino pensile.

The Newton è dotato di un garage sotterraneo che offre spazio per 55 auto. Inoltre, c'è un deposito per biciclette con un ingresso su entrambi i lati dell'edificio dove possono essere parcheggiate 311 biciclette e 16 scooter. Un garage orientato al futuro poiché offre spazio per 10 posti auto dove le auto possono essere ricaricate elettricamente. I costi per l'affitto di un posto auto sono di 155,65 euro + 10 euro di spese di servizio.

L'ambiente
L'appartamento si trova nel Scheldebuurt, un quartiere amato e vivace di Amsterdam-Sud con un forte carattere urbano. Il quartiere combina sviluppi moderni con strutture esistenti e offre una vasta gamma di negozi, supermercati, ristoranti e caffè a pochi passi. Anche le strutture sportive e altri servizi quotidiani sono ampiamente presenti.

L'accessibilità è eccellente. Le stazioni della metropolitana e del treno Amsterdam RAI si trovano a pochi minuti a piedi, il che garantisce collegamenti rapidi con il centro di Amsterdam, Schiphol e altre città. Inoltre, la stazione di Amsterdam Zuid è vicina e l'anello A10 e varie strade principali sono facilmente raggiungibili. Grazie a questa posizione centrale, il Scheldebuurt è un ambiente residenziale attraente per chi desidera vivere comodamente con un'accessibilità ottimale.

Condizioni di affitto
• Disponibile dal 1° ottobre
• Requisito di reddito: 3,5 volte l'affitto mensile, inclusi indennità di vacanza e 13a mensilità
• Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto base
• Contratto a tempo indeterminato con un minimo di 12 mesi solari
• Non è possibile affittare a studenti
• Garanzia non possibile