à louer: Appartement Marnixkade dans Amsterdam

Description

Grand appartement de 3 étages d'environ 95 m² avec une vue dégagée et libre sur l'eau et le quai. Le logement comprend un salon lumineux et 4 chambres. La propriété est idéalement située au coin de la Jordaan, du centre-ville et du Westerpark. Le logement bénéficie d'un label énergétique B.

NON DESTINÉ AUX COLOCATAIRES
À la demande du propriétaire, il n'est pas possible de rendre ce bien disponible pour des colocataires. Par colocataires, on entend des étudiants et/ou des amis, frères et/ou sœurs qui louent le logement ensemble. La cohabitation de 2 personnes ou plus (hautement qualifiées) qui travaillent n'est également pas autorisée. Un couple, un mariage ou une famille peut prétendre à cet appartement.

LA DISTRIBUTION
Vous accédez à l'entrée de cet appartement au troisième étage par l'escalier commun. Le hall central donne accès à toutes les pièces et aux toilettes séparées. À partir du hall, une pièce de rangement séparée est accessible. Le salon avec cuisine ouverte est situé à l'avant de l'appartement. Depuis le salon, vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur la Marnixkade. La cuisine est équipée d'un four à gaz à 4 feux, d'un four/micro-ondes, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur/congélateur et d'un lave-vaisselle. Une chambre d'environ 7,5 m² (2 m x 3,70 m) se trouve également à l'avant. À l'arrière se trouve la deuxième chambre d'environ 10 m² (1,80 m x 5,50 m). Au milieu du logement se trouve un cellier avec un escalier qui vous mène au 4ème étage.

Ici se trouve la troisième chambre/bureau d'environ 6 m² (5,30 m x 1,10 m). À cet étage se trouve également la salle de bains. La salle de bains est équipée d'un meuble-lavabo, d'une baignoire avec bain à remous, d'une douche, d'un radiateur designer et d'un toilette. Le raccordement pour le lave-linge se trouve également dans la salle de bains. Entre la salle de bains et la chambre se trouve un palier avec un escalier interne qui vous mène au cinquième (et également le dernier) étage.

À ce niveau, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse d'environ 19 m² (3,80 m x 4,90 m) avec des placards intégrés.

À l'exception des rideaux, le bien sera loué meublé (incluant le revêtement de sol + l'éclairage).

LA SITUATION
Cet appartement est situé dans le centre d'Amsterdam, à la limite de la Jordaan ! Vous êtes au cœur de l'animation, à proximité de tous les magasins imaginables, notamment ceux de Haarlemmerstraat et Haarlemmerdijk, ainsi que des nombreuses terrasses, cafés et restaurants à proximité. La Jordaan a quatre marchés, deux le samedi et deux le lundi. Le lundi, il y a un marché sur Westerstraat et Nordermarkt. Le samedi, sur Lindengracht et Nordermarkt (marché fermier, brocante et antiquités). À quelques pas se trouve le magnifique Westerpark. Dans ce superbe parc urbain avec des bâtiments d'usine historiques, vous trouverez de la verdure, un espace de travail, de la place pour de grands et petits événements, et divers lieux de restauration, cinéma, théâtre et expositions. La gare centrale est également à proximité. L'accessibilité est excellente. Avec les transports en commun (plusieurs lignes de tram et de bus), vous pouvez entrer et sortir de la ville en un rien de temps, et en voiture, le périphérique A10 est accessible en quelques minutes.

L'ENTRETIEN
Tous les murs sont soigneusement plâtrés et récemment entièrement peints. L'ensemble du logement est équipé d'une installation de chauffage central et de double vitrage. Le bien est pourvu de sols stratifiés et d'un éclairage intégré. Les rideaux doivent être installés par le locataire. Le logement bénéficie d'un label énergétique B.

PARTICULARITÉS
-Non adapté aux colocataires;
-Le loyer est exclu G/W/L;
-Dépôt de garantie de 2 mois;
-Durée minimale de location de 1 an;
-Pour ce bien, un critère de revenu est applicable, avec un revenu mensuel brut d'au moins 4 fois le loyer net comme référence.