Zur Miete: Etagenwohnung Marnixkade in Amsterdam

Beschreibung

Geräumige 3-stöckige Wohnung von ca. 95 m² mit weitem und unverbautem Blick über das Wasser und die Uferpromenade. Die Wohnung verfügt unter anderem über ein helles Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer. Die Wohnung hat eine zentrale Lage um die Ecke von der Jordaan, der Innenstadt und dem Westerpark. Die Wohnung hat ein Energie-Label B.

NICHT FÜR WG-HAUSNEHMER
Auf Wunsch des Vermieters ist es nicht möglich, diese Wohnung für WG-Hausnehmer zur Verfügung zu stellen. Unter WG-Hausnehmern versteht man Studenten und/oder Freunde oder Geschwister, die die Wohnung gemeinsam mieten. Auch das Zusammenwohnen von 2 oder mehr (hochqualifizierten) berufstätigen Personen ist nicht möglich. Ein Paar, ein Ehepaar oder eine Familie ist jedoch für diese Wohnung berechtigt.

DIE AUFTEILUNG
Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie den Eingang dieser Wohnung im dritten Stock. Die zentrale Halle bietet Zugang zu allen Räumen und der separaten Toilette. Über den Flur ist ein separater Abstellraum erreichbar. Zur Vorderseite der Wohnung liegt das Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen schönen freien Blick über die Marnixkade. Die Küche ist ausgestattet mit einem 4-flammigen Gasherd, einem Ofen/Mikrowelle, einem Abzug, einer Kühl-/Gefrierkombination und einer Spülmaschine. An der Vorderseite befindet sich auch ein Schlafzimmer von ca. 7,5 m² (2 m x 3,70 m). An der Rückseite liegt das zweite Schlafzimmer von ca. 10 m² (1,80 m x 5,50 m). In der Mitte der Wohnung befindet sich ein Vorratsraum, neben dem die interne Treppe liegt, die Sie in den 4. Stock bringt.

Hier befindet sich das dritte Schlaf-/Arbeitszimmer von ca. 6 m² (5,30 m x 1,10 m). Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Badewanne mit Whirlpool, einer Dusche, einem Designerheizkörper und einer Toilette. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Zwischen dem Badezimmer und dem Schlafzimmer gibt es eine Diele mit einer internen Treppe, die Sie in den fünften (und auch obersten) Stock bringt.

In dieser Etage finden Sie ein geräumiges und helles Schlafzimmer von ca. 19 m² (3,80 m x 4,90 m) mit Einbauschränken.

Außer der Fensterbekleidung wird die Wohnung möbliert (inkl. Bodenbelag + Beleuchtung) übergeben.

DIE LAGE
Diese Wohnung liegt im Zentrum von Amsterdam am Rand der Jordaan! Sie befinden sich im Herzen des Trubels, in der Nähe aller denkbaren Geschäfte, z.B. in der Haarlemmerstraat und Haarlemmerdijk sowie der vielen Terrassen, Cafés und Restaurants in der Nähe. Die Jordaan hat vier Märkte, zwei am Samstag und zwei am Montag. Am Montag gibt es einen Markt an der Westerstraat und an der Noordermarkt. Samstags auf der Lindengracht und der Noordermarkt (Bauernmarkt, Flohmarkt und Antiquitätenmarkt). In unmittelbarer Nähe liegt der schöne Westerpark. In diesem schönen Stadtpark mit historischen Fabrikgebäuden finden Sie Grünflächen, Arbeitsplätze, Raum für große und kleine Veranstaltungen sowie diverse Gastronomie-, Film-, Theater- und Ausstellungsstätten. Auch der Hauptbahnhof liegt gleich um die Ecke. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen) sind Sie in kurzer Zeit in der Stadt und mit dem Auto in wenigen Minuten auf der A10.

DIEWARTUNG
Alle Wände sind ordentlich verputzt und wurden kürzlich vollständig gestrichen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und vollständig doppelt verglaste Fenster. Die Wohnung ist mit Laminatböden und Aufbauleuchten ausgestattet. Die Fensterbekleidung muss der Mieter selbst anbringen. Die Wohnung hat ein Energie-Label B.

BESONDERHEITEN
-Nicht für WG-Hausnehmer geeignet;
-Miete ist exkl. G/W/L;
-Kaution von 2 Monaten;
-Mindestens Mietdauer von 1 Jahr;
-Für dieses Objekt gilt eine Einkommensanforderung mit einem Brutto-Monatsgehalt von mindestens 4-fachem Nettomietpreis.