à louer: Appartement Marco Polostraat 195 H dans Amsterdam

Description

Appartement entièrement rénové avec deux chambres et un agréable jardin de ville. Adapté à la colocation (maximum deux résidents)!

Vivre dans la Marco Polostraat signifie vivre dans l'un des quartiers les plus prisés d'Amsterdam-Ouest. Cette rue caractéristique, située dans le populaire quartier Columbus, combine le charme de l'architecture des années 30 avec le confort et la vitalité de la ville.

La Marco Polostraat est connue pour son aménagement spacieux, sa présentation verte et son cadre de vie agréable. Ici, vous vivez au calme, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. À distance de marche, vous trouverez le charmant Mercatorplein avec divers magasins, cafés et restaurants. La Jan Evertsenstraat et la De Clercqstraat se trouvent également à proximité, offrant un large choix de bars et de magasins spécialisés.

Pour la détente et les loisirs, le parc Erasmus et le parc Rembrandt sont facilement accessibles, idéaux pour une promenade, du sport ou un pique-nique. Le quartier est également parfaitement desservi par les transports en commun et en vélo, vous pouvez rejoindre le centre d'Amsterdam en quelques minutes.

Agencement :

En passant par votre propre porte d'entrée, vous entrez dans le hall qui donne accès aux autres pièces. Le salon dispose d'une cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four à micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz et d'une hotte aspirante. Il y a deux chambres à l'arrière (10.6m2 + 7.5m2). La nouvelle salle de bains dispose d'un lavabo avec meuble, d'une douche fermée, d'un espace de rangement supplémentaire, d'un toilette et d'un radiateur porte-serviettes. Le jardin arrière est orienté au nord. Le logement a un certificat de performance énergétique de A+. Le chauffage se fait par la climatisation et dans la salle de bains, un radiateur porte-serviettes. Il y a un chauffe-eau de 150 litres pour l'eau chaude.

Conditions de location :

• Le loyer est de 2 350,00 € hors charges ;
• Le critère de revenu est de trois fois le loyer mensuel en tant que revenu brut (conjoint) ;
• Le dépôt de garantie équivaut à un mois de loyer. Pour les colocataires ou les travailleurs indépendants, il s'agit de deux mois de loyer ;
• Adapté pour un maximum de deux colocataires ;
• Les garants ne sont pas acceptés ;
• Début du contrat de location vers le milieu de juillet 2026 ;
• La durée de location est d'au moins 12 mois, ensuite pour une durée indéterminée ;
• Le logement a un certificat de performance énergétique de A+ ;
• Le logement est meublé (sans éclairage, rideaux, machine à laver) ;
• Attribution à la discrétion du propriétaire.

Des photos professionnelles suivront.