Zur Miete: Etagenwohnung Marco Polostraat 195 H in Amsterdam

Beschreibung

Vollständig renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem schönen Stadtgarten. Ideal zum Teilen (maximal zwei Bewohner)!

Wohnen in der Marco Polostraat bedeutet, in einem der beliebtesten Teile von Amsterdam-West zu wohnen. Diese charakteristische Straße, die im beliebten Columbusviertel liegt, vereint den Charme der 30er-Jahre-Architektur mit dem Komfort und der Lebhaftigkeit der Stadt.

Die Marco Polostraat ist bekannt für ihre breite Aufteilung, grüne Erscheinung und angenehmes Wohnklima. Hier wohnt man ruhig, während alle Annehmlichkeiten in Reichweite sind. In fußläufiger Entfernung finden Sie den lebhaften Mercatorplein mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch die Jan Evertsenstraat und die De Clercqstraat sind ganz in der Nähe, mit einem breiten Angebot an Gastronomie und Fachgeschäften.

Für Entspannung und Freizeitaktivitäten sind das Erasmuspark und das Rembrandtpark leicht erreichbar, ideal für einen Spaziergang, Sport oder ein Picknick. Die Nachbarschaft ist außerdem hervorragend an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, und mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Amsterdam.

Aufteilung:

Durch Ihre eigene Haustür gelangen Sie in die Diele, die Zugang zu den anderen Räumen bietet. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Kombi-Mikrowellenherd, einem Geschirrspüler, einem Gasherd und einem Dunstabzug ausgestattet ist. Es gibt zwei Schlafzimmer auf der Rückseite (10,6m2 + 7,5m2). Das neue Badezimmer hat ein Waschbecken mit Möbel, eine geschlossene Dusche, zusätzlichen Stauraum, eine Toilette und einen Handtuchheizkörper. Der Garten liegt nach Norden. Die Wohnung hat das Energielabel A+. Die Heizung erfolgt über die Klimaanlage und im Badezimmer gibt es einen Handtuchheizkörper. Es gibt einen 150-Liter-Boiler für warmes Wasser.

Mietbedingungen:

• Die Miete beträgt 2.350,00 €, exklusive Nebenkosten;
• Die Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der monatlichen Miete als (gemeinsames) Brutto-Monatseinkommen;
• Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Bei Wohngemeinschaften oder Selbständigen sind es zwei Monatsmieten;
• Geeignet für maximal zwei Mitbewohner;
• Bürgen werden nicht akzeptiert;
• Beginn des Mietvertrags voraussichtlich Mitte Juli 2026;
• Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, danach unbefristet;
• Die Wohnung hat das Energielabel A+;
• Die Wohnung ist unmöbliert (ohne Beleuchtung, Vorhänge, Waschmaschine);
• Vergabe nach Ermessen des Eigentümers.

Professionelle Fotos folgen.