Zur Miete: Etagenwohnung Marco Polostraat 195 H in Amsterdam

Beschreibung

Vollständig renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem herrlichen Stadtgarten. Eignet sich zur gemeinsamen Nutzung (maximal zwei Bewohner)!

In der Marco Polostraat zu wohnen bedeutet, in einem der beliebtesten Viertel von Amsterdam-West zu leben. Diese charakteristische Straße, die im beliebten Columbusviertel liegt, kombiniert den Charme der Architektur der 30er Jahre mit dem Komfort und der Lebendigkeit der Stadt.

Die Marco Polostraat ist bekannt für ihre großzügige Gestaltung, ihre grüne Optik und ihr angenehmes Wohnklima. Hier leben Sie ruhig, während alle Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe sind. In fußläufiger Entfernung finden Sie den gemütlichen Mercatorplein mit verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch die Jan Evertsenstraat und die De Clercqstraat liegen in der Nähe, mit einem breiten Angebot an Gastronomie und Fachgeschäften.

Für Entspannung und Freizeit sind der Erasmuspark und der Rembrandtpark einfach erreichbar, ideal für einen Spaziergang, eine Sporteinheit oder ein Picknick. Die Nachbarschaft ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, und mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Amsterdam.

Aufteilung:

Durch Ihre eigene Haustür gelangen Sie in die Diele, die Zugang zu den anderen Räumen bietet. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die mit einem Kühl-Gefrier-Kombination, einem Kombi-Mikrowellenofen, einer Geschirrspülmaschine, einem Gasherd und einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Es gibt zwei Schlafzimmer auf der Rückseite (10.6m2 + 7.5m2). Das neue Badezimmer hat ein Waschbecken mit Möbel, eine abgetrennte Dusche, zusätzlichen Stauraum, die Toilette und einen Handtuchheizkörper. Der Garten ist nach Norden ausgerichtet. Das Gebäude hat das Energielabel A+. Die Heizung erfolgt über die Klimaanlage und im Badezimmer ist ein Handtuchheizkörper vorhanden. Es gibt einen 150-Liter-Wasserboiler für heißes Wasser.

Mietbedingungen:

• Die Miete beträgt 2.350,00 € zuzüglich Nebenkosten;
• Die Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der Monatsmiete als (gemeinsames) brutto Monatseinkommen;
• Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Bei Wohngemeinschaften oder Selbständigen beträgt die Kaution zwei Monatsmieten;
• Geeignet für maximal zwei Mieter;
• Bürgschaften werden nicht akzeptiert;
• Beginn des Mietvertrags Mitte Juli 2026;
• Mietdauer mindestens 12 Monate, danach unbefristet;
• Die Wohnung hat das Energielabel A+;
• Die Wohnung ist möbliert (ohne Beleuchtung, Vorhänge, Waschmaschine);
• Vergabe durch den Eigentümer.

Professionelle Fotos folgen.