à louer: Appartement Van Leijenberghlaan dans Amsterdam

Description

Appartement moderne de 4 pièces, lumineux et spacieux, à côté de Gelderlandplein et près de Zuidas !

Appartement spacieux, lumineux et aéré de 4 pièces mesurant pas moins de 143 m2 avec une agréable loggia, situé au 7ème étage du beau et moderne complexe résidentiel Gelderhof à Amsterdam Buitenveldert, avec une place de parking au sous-sol.

Visite
Par l'entrée centrale fermée au rez-de-chaussée avec système de vidéophone, vous prenez l'ascenseur jusqu'au 7ème étage. Il y a aussi un escalier dans le bâtiment.

En entrant, vous pénétrez dans le hall qui donne accès à toutes les pièces. Dans le hall, vous trouverez le placard de compteur et un grand placard. La cuisine ouverte est neuve et équipée de tous les appareils nécessaires et d'un espace de rangement suffisant, y compris une cave à vin et un robinet Quooker. Si vous continuez à gauche, vous entrez dans le spacieux salon, qui offre une vue panoramique fantastique sur la Zuid As. Du salon, vous pouvez accéder à la loggia, dont le mur coulissant "accordéon" peut être complètement ouvert. Ici, vous pourrez profiter de la vue dans un cadre abrité. En sortant du hall sur la droite, vous pouvez vous diriger vers les chambres, dont deux sont meublées avec un lit double et des armoires. Il y a deux salles de bains modernes, toutes deux avec une douche à l'italienne, un double lavabo, un chauffage et une ventilation mécanique, ainsi que le moteur de la ventilation mécanique. Le couloir menant aux chambres comprend également un WC avec lavabo et un placard de rangement avec le système de chauffage central et la connexion pour la machine à laver. Une place de parking est disponible dans le sous-sol du complexe ainsi qu'un local à vélos commun.

En résumé, un appartement avec tous les conforts modernes dans un emplacement de choix.

Détails

• Loyer 4 950 € ;
• Dépôt de garantie de 2 mois ;
• Loyer hors gaz, eau, électricité, internet/TV et taxes municipales ;
• Place de parking 50 € ;
• Disponible immédiatement, pour un minimum de 1 an (Modèle A) ;
• Appartement de 4 pièces de 143 m² ;
• Entrée sécurisée avec interphone et ascenseur
• L'ensemble de l'appartement est revêtu de parquet en chêne ;
• Loggia ensoleillée orientée sud (16 m²) ;
• Un espace de stationnement et un local à vélos commun au sous-sol ;
• Meublé ;
• Trois chambres ;
• À distance de marche des magasins ;
• Bonnes installations de transports en commun à proximité ;
• Certificat énergétique A+ ;
• Interdiction de fumer ;
• Sous-location interdite ;
• Animaux non admis.

Environnement
L'appartement est situé à proximité du quartier des affaires de Zuidas, à distance de marche/vélo de la gare Zuid/WTC. Vous pouvez faire vos courses dans le centre commercial polyvalent Gelderlandplein au coin de la rue, où vous trouverez notamment un Marqt, Albert Heijn XL et divers restaurants. L'Amstelpark, l'Amsterdamse Bos et les rues commerçantes de luxe du sud se trouvent à quelques minutes de vélo. Bon accès à plusieurs autoroutes (A-4, Ring A-10, s-108/s-109). Transports publics disponibles à proximité du complexe (tramways 5 et 51, différentes liaisons de bus y compris la ligne 62) et à la gare Zuid. Bonne et rapide connexion à l'aéroport Schiphol depuis la gare Zuid.
Une balade à vélo vers le Museumplein, le Leidseplein ou la gare centrale dure entre 10 et 20 minutes. De plus, il y a de bonnes infrastructures scolaires, la Vrije Universiteit et l'hôpital universitaire VU. Vous pouvez faire vos courses dans le centre commercial polyvalent au coin de la rue, où vous trouverez notamment un Marqt, Albert Heijn XL et divers restaurants. L'Amstelpark et les rues commerçantes de luxe du sud se trouvent à quelques minutes de vélo.

Cette information a été compilée par nos soins avec le soin nécessaire. En revanche, nous déclinons toute responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autrement, ou les conséquences qui en découlent. Toutes les tailles et surfaces spécifiées sont indicatives. L'acheteur a son propre devoir d'enquêter sur toutes les questions qui lui sont importantes. L'agent immobilier est un conseiller du vendeur concernant cette propriété. Nous vous conseillons de faire appel à un courtier expert (NVM) qui vous guidera dans le processus d'achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la maison, nous vous recommandons de les faire connaître à votre courtier d'achat dans les meilleurs délais et de leur faire faire des recherches de manière indépendante. Si vous n'engagez pas de représentant expert, vous vous considérez légalement comme suffisamment expert pour pouvoir superviser toutes les questions d'intérêt. Les conditions NVM s'appliquent.