à louer: Appartement Oostenburgermiddenstraat 20 dans Amsterdam

Description

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER AVRIL 2026 | 2 CHAMBRES | BALCON | MEUBLÉ | ÉTIQUETTE ÉNERGÉTIQUE A

Les demandes de visites uniquement via le formulaire de contact (pas d'appels téléphoniques).
Les photos affichées proviennent d'un bien similaire situé sur la Hellingstraat.
*Aucune garantie possible

Détails :

• Loyer : €2.500,- excl. eau / électricité
• Charges de service : €130,- p.m.
• Chauffage via NEXT NRG : location de pompe à chaleur environ €98,65 p.m. (prix 2025)
• Dépôt : équivalent à 2 mois de loyer
• Contrat : durée indéterminée, minimum 12 mois
• Achèvement : meublé
• Correction CPI + max 1 % par an
• Rangement à vélos au sous-sol
• Place de parking en option - €235,95 + €10 de frais de service TTC

AGENCEMENT :
Le deuxième étage est accessible par l'ascenseur commun et l'escalier. Entrée, hall donnant accès aux toilettes, salle de bains, une chambre et le salon. Le salon avec cuisine ouverte et balcon orienté à l'ouest bénéficie d'une belle lumière grâce aux grandes baies vitrées. La salle de stockage est également accessible depuis le salon. La cuisine avec îlot de cuisson est équipée de toutes les commodités modernes. Au sous-sol, il y a un grand local à vélos. Des places de parking dans un garage sécurisé disponibles sur demande.

DE ZWAAN
De Zwaan brillera bientôt dans la dynamique d'Oostenburg. Animé et robuste, dans un quartier typiquement amstellodamois. À l'avant, vous trouverez les plus jolis magasins, les meilleurs restaurants et les meilleurs bars. À l'arrière, vous pourrez vous détendre complètement dans le jardin de cour verdoyant. Grâce à l'emplacement unique et au caractère ouvert, chaque appartement bénéficie d'une lumière naturelle optimale.

TOUTES LES CHOIX PAR LA DIVERSITÉ
De Zwaan se compose de trois bâtiments différents avec un total de 54 appartements en location. Chaque bâtiment a sa propre entrée et son propre aspect. Le bâtiment A, avec sa façade en micro-béton gris clair, abrite 25 appartements de location avec de grands balcons. De plus, le bâtiment B comptera 20 appartements. Ici, les détails noirs caractéristiques et le toit en dents de scie frappant attirent toute l'attention. Le bâtiment C, avec sa façade robuste en acier corten rouillé, sera l'un des points d'attraction d'Oostenburg. Ce complexe à petite échelle comportera 9 appartements, dont un penthouse avec une grande terrasse sur le toit.

CONFORT DE VIE COMPLÈTEMENT TERMINÉ ET PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ
Quel que soit le bâtiment durable que vous préférez, tous les appartements prêts à être occupés dans De Zwaan sont spacieux et de haute qualité. Avec un grand espace extérieur, une cuisine complète, un jardin de cour luxuriant, un local à vélos accessible, des installations sanitaires finies avec luxe, un beau sol en PVC, du verre HR+++ et les murs finies avec du papier peint non tissé et plâtrés. De plus, De Zwaan est économe en énergie grâce à l'utilisation de panneaux solaires, d'un système de récupération de chaleur moderne, et de ressources naturelles pour le chauffage, le refroidissement et l'énergie. Tout cela dans un point chaud urbain créatif et dynamique. Il vous suffit de suspendre vos rideaux et de profiter !

OOSTENBURG - NOUVEAU QUARTIER DE LOGEMENT ROBUSTE AU BORD DE L'EAU
Au bord de l'eau, au centre d'Amsterdam et avec toutes les commodités à proximité. C'est Oostenburg. Un nouveau quartier de ville, idéalement situé avec une empreinte industrielle, durable et peu de circulation.

En plus des logements pour propriétaires contemporains, Oostenburg offre également une grande variété d'appartements de location exclusifs. Idéal pour les jeunes professionnels qui souhaitent, par exemple, vivre ensemble, disposer d'un bureau à domicile confortable, envisager d'agrandir leur famille ou vivre avec quelques amis. Les appartements élégants conviennent également parfaitement aux personnes âgées qui souhaitent vivre dans un espace plus petit, mais avec tout le luxe et le confort autour d'eux.

Tous les appartements de location dans ce nouveau quartier - dans des bâtiments conçus par des agences d'architectes néerlandais de renom - sont finis dans les moindres détails, dotés d'installations intelligentes pour un confort supplémentaire et une consommation énergétique réduite, et ont un EPC de 0,4. Chaque appartement est également équipé d'un espace extérieur spacieux et a accès au jardin intérieur luxuriant.

En résumé : vivre sans souci dans une atmosphère urbaine animée.

ACCESSIBILITÉ
Oostenburg sera transformé en un magnifique, agréable et durable quartier de ville. Un endroit supérieur au bord de l'eau où vous pouvez vivre, travailler et jouer au plus haut niveau. Et tout cela au cœur d'Amsterdam. Une ville qui figure parmi les cinq villes européennes les plus populaires pour vivre et séjourner. Tant pour les chercheurs de logements néerlandais qu'étrangers. Dans un appartement de location de première classe à Oostenburg, vous bénéficierez de tout ce qu'Amsterdam a à offrir.

C'est un environnement de vie unique où il ne vous manque rien. Des installations surprenantes et une vie animée aux restaurants florissants et de nombreux événements récréatifs tout au long de l'année. Et grâce à sa situation centrale, vous pourrez rapidement rejoindre la gare centrale en transports en commun. En vélo ou à pied, vous pouvez facilement rejoindre le musée, la place du Dam, l'Albert Cuyp ou De Pijp. De plus, l'accessibilité d'Oostenburg est également très attractive d'un point de vue international. En tant que locataire à Oostenburg, vous avez Schiphol à deux pas et des connexions ferroviaires internationals vers Londres et Paris à portée de main. En tant que voyageur fréquent, vous avez trouvé à Oostenburg votre idéal de lieu de vie !