Zur Miete: Etagenwohnung Oostenburgermiddenstraat 20 in Amsterdam

Beschreibung

VERFÜGBAR AB DEM 1. APRIL 2026 | 2 SCHLAFZIMMER | BALKON | UNMÖBLIERT | ENERGIEZERTIFIKAT A

Anfragen für Besichtigungen nur über das Kontaktformular (telefonisch nicht möglich).
Die angezeigten Fotos stammen von einer ähnlichen Immobilie in der Hellingstraat.
*Keine Garantien möglich

Details:

• Miete: €2.500,- excl. Wasser/Strom
• Nebenkosten: €130,- p.m.
• Heizung über NEXT NRG: Mietpreis Wärmepumpe ca. €98,65 p.m. (Preise 2025)
• Kaution: entspricht 2 Monatsmieten
• Vertrag: unbefristet, Mindestlaufzeit 12 Monate
• Fertigstellung: unmöbliert
• CPI-Korrektur + max. 1% pro Jahr
• Fahrradabstellraum im Untergeschoss
• Parkplatz optional - €235,95 + €10 Nebenkosten inkl. MwSt.

STANDORT:
Die zweite Etage ist über den gemeinschaftlichen Aufzug und Treppenhaus zugänglich. Eingang, Flur mit Zugang zur Toilette, Badezimmer, zwei Schlafzimmer und dem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon nach Westen erhält viel Licht durch die großen Fensterfronten. Der Abstellraum ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Küche mit Kochinsel ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Im Untergeschoss gibt es einen geräumigen Fahrradabstellraum. Stellplätze in einem gesicherten Garagenparkplatz auf Anfrage.

DE ZWAAN
De Zwaan wird bald in der Dynamik von Oostenburg erstrahlen. Lebhaft und robust, in einem typischen Amsterdamer Stadtviertel. Vorne finden Sie die süßesten Geschäfte, die leckersten Restaurants und die besten Bars. Hinten können Sie in dem üppigen grünen Innenhof vollkommen entspannen. Dank der einzigartigen Lage und des offenen Charakters genießen alle Wohnungen optimales natürliches Licht.

ALLE WÄHLEN DURCH VIELFALT
De Zwaan besteht aus drei verschiedenen Gebäuden mit insgesamt 54 Mietwohnungen. Jedes Gebäude hat seinen eigenen Eingang und Stil. Gebäude A mit seiner hellgrauen Mikrobetonfassade bietet 25 Mietwohnungen mit großen Balkonen. Darüber hinaus kommt Gebäude B mit 20 Wohnungen. Hier ziehen die charakteristischen schwarzen Details und das auffällige Sägezahn-Dach alle Aufmerksamkeit auf sich. Gebäude C wird mit seiner robusten Fassade aus rostendem Cortenstahl eines der Blickfänger von Oostenburg sein. In diesem kleinen Komplex entstehen 9 Wohnungen, darunter ein Penthouse mit einer großzügigen Dachterrasse.

VOLLSTÄNDIG FERTIG UND BEZUGSFERTIGER WOHNKOMFORT
Welches nachhaltige Gebäude Sie auch bevorzugen, alle bezugsfertigen Wohnungen in De Zwaan sind geräumig und hochwertig ausgestattet. Mit einem großen Außenbereich, einer kompletten Küche, einem üppigen Innenhof, einem zugänglichen Fahrradabstellraum, luxuriös ausgestatteten Sanitäranlagen, einem schönen PVC-Boden, HR+++ Verglasung und die Wände sind mit Vlies-Tapete und verputzt. Darüber hinaus ist De Zwaan energieeffizient durch den Einsatz von Solarpanelen, einem modernen Wärmerückgewinnungssystem und die Nutzung natürlicher Ressourcen für Wärme, Kühlung und Energie. All dies in einem kreativen, dynamischen urbanen Hotspot. Hängen Sie einfach Ihre Vorhänge auf und genießen Sie!

OOSTENBURG - ROBUSTES NEUES WOHNVIERTEL AM WASSER
Am Wasser, im Zentrum von Amsterdam und mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Das ist Oostenburg. Ein neues, zentral gelegenes Stadtviertel mit industrieller Prägung. Nachhaltig und verkehrsarm.

Neben zeitgemäßen Eigentumswohnungen bietet Oostenburg auch eine große Auswahl an exklusiven Mietwohnungen. Ideal für junge Berufstätige, die zum Beispiel zusammen leben, ein komfortables Home-Office haben, an eine Familienerweiterung denken oder mit ein paar Freunden zusammen wohnen möchten. Die stilvollen Wohnungen sind auch äußerst gut für Senioren geeignet, die kleiner wohnen möchten, aber dennoch all den Luxus und Komfort um sich herum haben möchten.

Alle Mietwohnungen in diesem neuen Viertel - in Gebäuden renommierter niederländischer Architekturbüros - sind bis ins kleinste Detail fertiggestellt, ausgestattet mit intelligenten Installationen für zusätzlichen Komfort und geringeren Energieverbrauch und haben einen EPC von 0,4. Auch ist jede Wohnung mit einem großzügigen Außenbereich und Zugang zur üppigen Innenhofgärten ausgestattet.

Kurz gesagt: sorgenfreies Wohnen in einer lebhaften urbanen Atmosphäre.

ZUGÄNGLICHKEIT
Oostenburg wird in ein schönes, angenehmes und nachhaltiges Stadtviertel verwandelt. Ein erstklassiger Platz am Wasser, wo Sie auf höchstem Niveau wohnen, arbeiten und leben können. Und das im Herzen von Amsterdam. Eine Stadt, die unter den fünf beliebtesten europäischen Städten zum Leben und Arbeiten steht. Sowohl bei niederländischen als auch ausländischen Wohnungssuchenden. In einem erstklassigen Mietwohnung in Oostenburg profitieren Sie von allem, was Amsterdam zu bieten hat.

Es ist eine einzigartige Wohnumgebung, in der Ihnen nichts fehlt. Von überraschenden Einrichtungen und einem regem Leben bis hin zu florierenden Restaurants und vielen Freizeitveranstaltungen im Laufe des Jahres. Und durch die zentrale Lage sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell am Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie schnell das Museumsviertel, den Dam, die Albert Cuyp oder De Pijp. Zudem ist die Erreichbarkeit von Oostenburg auch aus internationaler Perspektive sehr attraktiv. Als Mieter in Oostenburg haben Sie Schiphol vor der Haustür und internationale Zugverbindungen nach London und Paris in greifbarer Nähe. Wenn Sie häufig reisen, haben Sie in Oostenburg Ihre ideale Wohnlage gefunden!