à louer: Appartement Churchill-laan dans Amsterdam

Description

Appartement de quatre pièces entièrement rénové de 89 m² sur deux étages sur la Churchill-laan

Vivre sur l'une des plus belles avenues d'Amsterdam Sud : cette maison en duplex entièrement rénovée de 89 m² sur deux étages est située dans un bâtiment caractéristique de 1928 sur la verdoyante Churchill-laan. L'appartement est fini à la perfection avec un parquet en chêne clair, des portes intérieures en acier noir avec verre, une cheminée décorative en pierre naturelle et une baie vitrée avec des cadres noirs authentiques. La cuisine ouverte avec îlot central, cuisinière et beaucoup d'espace de rangement forme un étage de vie spacieux avec le salon. À cet étage se trouve également une chambre avec un mur d'armoires à miroirs. L'étage mansardé compte deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Depuis le salon, vous avez une vue sur le large terre-plein central verdoyant de l'avenue.

Agencement

Premier étage : salon à l'avant avec baie vitrée, cheminée décorative et escalier ouvert vers le deuxième étage. Le salon est relié par des portes en acier à la cuisine ouverte avec îlot central et appareils électroménagers intégrés. Chambre avec mur d'armoires à miroirs.

Deuxième étage (étage mansardé) : hall avec accès à toutes les pièces. Deux chambres spacieuses, dont une avec lavabo et climatisation. Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, meuble de salle de bain et armoire à miroir. Toilettes séparées avec WC suspendu.

Emplacement

La Churchill-laan est l'une des avenues les plus appréciées du quartier Rivierenbuurt à Amsterdam Sud, avec un large terre-plein central verdoyant et une architecture majestueuse dans le style de l'École d'Amsterdam. Vous trouverez des magasins et des restaurants au coin de la rue, dans la Maasstraat et la Rijnstraat. Le parc Martin Luther King, l'Amstel et le canal Amstel sont accessibles à pied. Le tramway s'arrête pratiquement devant la porte, la gare Zuid et le RAI sont à quelques minutes à vélo et l'A10 est rapidement accessible.

Détails

• Surface habitable 89 m²
• Quatre pièces, dont trois chambres
• Deux étages
• Entièrement rénové et livré avec finitions (revêtements de sol et rideaux)
• Label énergétique C
• Climatisation à l'étage mansardé
• Année de construction 1928
• Inscription à la municipalité possible

Conditions

• Loyer total 3 100 EUR par mois
• Dont loyer de base 3 000 EUR
• Dont frais de finitions 100 EUR
• Dépôt de garantie 6 000 EUR (deux mois de loyer de base)
• Période de location minimale 12 mois
• Indexation annuelle du loyer
• Disponible à partir du 1er août 2026
• Animaux domestiques en concertation
• Fumer n'est pas autorisé