à louer: Appartement Het Laagt dans Amsterdam

Description

NOUVELLE OFFRE ! Appartement spacieux, lumineux et bien agencé de 4 pièces (sans gaz) meublé (93 m2) avec balcon et belle VUE DÉGAGÉE sur la verdure ! Situé dans la plus belle partie du Plan van Gool, adjacent à la ligne Nord-Sud !
*Si cela vous intéresse, veuillez tout d'abord répondre par email ou via cette annonce avec votre profil (composition du ménage et indication de revenus). Les candidats sélectionnés recevront ensuite une invitation à une visite.
Environnement :
L'appartement est très bien situé par rapport à toutes sortes de commodités dans la zone immédiate. Agréable shopping dans le centre commercial Boven 't Y et promenade vers le nouveau cinéma, balançant au sommet de la tour Adam, le musée du film EYE ou la Tolhuistuin avec une salle de concert (Paradiso). Il y a beaucoup de culture proposée à la fois sur l'ancien chantier naval de NDSM et aussi sur le site de Stork sur la rive est avec des ateliers, des festivals et de nombreuses initiatives jeunes et fraîches dans des domaines variés. La ligne Nord-Sud se trouve à quelques minutes à pied et vous amène dans le centre animé d'Amsterdam en 5/10 minutes ! En voiture, vous êtes à quelques minutes de la rocade A10 et du tunnel IJ en direction du centre d'Amsterdam. Vous garez votre voiture sur la voie publique (stationnement payant). Il n'y a actuellement pas de liste d'attente pour un permis de stationnement (source : Municipalité d'Amsterdam). Un maximum de deux permis de stationnement peuvent être demandés pour l'adresse. Le coût du premier permis de stationnement est de 40,02 € pour 6 mois et le coût du deuxième permis de stationnement est de 100,06 € pour 6 mois (tarifs de 2026). La zone de loisirs 't Twiske est à distance de vélo. Cette zone de loisirs offre diverses possibilités de loisirs telles que des itinéraires de vélo et de marche ou tout simplement une belle balade en bateau. Les villages pittoresques au nord d'Amsterdam ; Durgerdam, Zunderdorp et Ransdorp, sont tous à proximité.
Agencement :
Entrée privée au rez-de-chaussée avec escalier menant au premier étage.
Premier étage:
Entrée dans le hall avec toilettes séparées et placard de rangement avec lave-linge/séchoir. Depuis le hall, vous entrez dans le spacieux salon très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. Cela donne une impression d'espace très agréable. Depuis le salon, vous avez accès au spacieux balcon (est) avec une vue fantastique sur la verdure. La cuisine semi-ouverte de luxe est équipée de divers appareils (dont plaque à induction, lave-vaisselle, four/micro-ondes et réfrigérateur-congélateur) avec un coin salon/salle à manger spacieux à l'avant. L'appartement dispose au total de 3 chambres spacieuses, dont 2 ont accès au balcon. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne avec lavabo.
Le complexe du "Plan Van Gool" est un mélange d'appartements en galerie et en portique et est unique par son architecture. Le complexe a été conçu par l'architecte Van Gool dans les années 1960. Lors de la rénovation et de la mise à niveau du complexe (de 2013 à 2015), le design actuel avec ses ponts aviaries et ses couleurs a été conservé autant que possible. Cela donne au complexe du Plan van Gool un caractère unique ! La rénovation et la mise à niveau : du bas vers le haut, le Plan van Gool a été renouvelé. Il existe un système climatique durable par le biais de l'énergie solaire basé sur des chauffages à basse température rendant l'environnement de vie plus agréable. Les façades ont été remplacées par des façades en aluminium avec vitrage isolant. Les autres parties de la façade ont été nettoyées et rafraîchies, une grande attention a été portée à la durabilité.
Caractéristiques :
-Disponible immédiatement;
-Prix de location : 2 500 € par mois, VvE contribution et revêtement/de mobilier inclus, électricité, chauffage, eau, nettoyage, télévision/Internet et taxes locales (redevance d'enlèvement des déchets et taxes de l'autorité des eaux) exclues;
-Le nettoyage obligatoire (une fois par mois pendant 3 heures) est de 75 € par mois;
-Période de location : minimum 12 mois (modèle A);
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer de base;
-État de livraison : meublé;
-93m2;
-3 chambres;
-1er étage;
-Toilettes séparées avec fontaine;
-Salle de bain (douche à l'italienne avec lavabo);
-Cuisine (incluant plaque à induction, lave-vaisselle, four/micro-ondes et réfrigérateur-congélateur);
-Lave-linge/séchoir disponible;
-Sol stratifié;
-Balcon (est);
-Etiquette énergie : B;
-Fumer et animaux de compagnie non autorisés;
Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez contacter notre bureau. Nos consultants sont à votre service.