Zur Miete: Etagenwohnung Het Laagt in Amsterdam

Beschreibung

NEUES ANGEBOT! Geräumige, helle und gut geschnittene möblierte 4-Zimmer (gasfreies) Apartment (93 m²) mit Balkon und toller FREIER AUSSICHT auf das Grüne! Gelegen im schönsten Teil des Plan van Gool, angrenzend an die Nord-Süd-Linie!
*Bei Interesse zunächst per E-Mail oder über diese Anzeige mit Ihrem Profil (Haushaltszusammensetzung und Einkommensangabe) antworten. Ausgewählte Kandidaten erhalten dann eine Einladung zur Besichtigung.
Umgebung:
Das Apartment ist sehr gut gelegen in Bezug auf alle Arten von verschiedenen Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Angenehmes Einkaufen im Einkaufszentrum Boven 't Y und zu Fuß zum neuen Kino, Schwingen auf dem Adam Tower, dem EYE Filmmuseum oder der Tolhuistuin mit einem (Paradiso) Konzertsaal. Es gibt eine Menge Kulturangebote sowohl auf dem ehemaligen NDSM-Werft als auch auf dem Stork-Gelände am Ostufer mit Ateliers, Festivals und vielen frischen jungen Initiativen in allen möglichen Bereichen. Die Nord-Süd-Linie ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bringt dich innerhalb von 5/10 Minuten ins pulsierende Zentrum von Amsterdam! Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten auf dem Ring A10 und dem IJ-Tunnel in Richtung Amsterdam-Centrum. Das Auto parkst du auf der öffentlichen Straße (kostenpflichtig). Aktuell gibt es keine Warteliste für einen Parkausweis (Quelle: Gemeinde Amsterdam). Maximal zwei Parkausweise können für die Adresse beantragt werden. Die Kosten für den ersten Parkausweis betragen 40,02 € für 6 Monate und die Kosten für den zweiten Parkausweis betragen 100,06 € für 6 Monate (Tarife 2026). Das Erholungsgebiet 't Twiske ist innerhalb von Fahrradreichweite. Dieses Erholungsgebiet bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege oder einfach eine schöne Bootsfahrt. Die malerischen Dörfer nördlich von Amsterdam; Durgerdam, Zunderdorp und Ransdorp, sind alle in der Nähe.
Layout:
Eigenes Entrée im Erdgeschoss mit Treppe zur ersten Etage.
Erste Etage:
Eingang in die Halle mit separater Toilette und Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner. Vom Flur gelangst du in das geräumige Wohnzimmer, das aufgrund der vielen Fenster sehr hell ist. Das vermittelt ein sehr großzügiges Gefühl. Vom Wohnzimmer aus hast du Zugang zum großzügigen Balkon (Osten) mit fantastischem Blick über das Grüne. Die halb offene luxuriöse Küche ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet (unter anderem Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen/Mikrowelle und Kühlschrank-Gefrierkombination) mit einem geräumigen Sitz-/Essbereich an der Vorderseite. Die Wohnung hat insgesamt 3 geräumige Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zum Balkon haben. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche mit Waschbecken ausgestattet.
Der Komplex von "Plan Van Gool" besteht aus einer Mischung von Galerie- und Portikwohnungen und ist einzigartig in seiner Architektur. Der Komplex wurde in den 1960er Jahren von dem Architekten Van Gool entworfen. Während der Renovierung und Aufwertung des Komplexes (2013 bis 2015) wurde das aktuelle Design mit seinen Volierbrücken und Farben so gut wie möglich erhalten. Dies verleiht dem Plan van Gool-Komplex einen einzigartigen Charakter! Die Renovierung und Aufwertung: von unten nach oben wurde der Plan van Gool erneuert. Es gibt ein nachhaltiges Klimasystem durch Solarenergie basierend auf Niedertemperaturheizungen, das das Wohnumfeld angenehmer macht. Die Fassaden wurden durch Aluminiumfassaden mit isolierverglastem Fenster ersetzt. Die übrigen Fassadenteile wurden gereinigt und aufgefrischt, es wurde viel Wert auf Nachhaltigkeit gelegt.
Merkmale:
-Ab sofort verfügbar;
-Mietpreis: 2.500 € pro Monat einschließlich VvE-Beitrag und Möbel/Sanierung, exklusive Strom, Heizung, Wasser, Reinigung, TV/Internet und lokale Steuern (Abfallgebühren und Wasserverbandssteuer);
-Verpflichtende Reinigung (einmal pro Monat für 3 Stunden) kostet 75 € pro Monat;
-Mietdauer: mindestens 12 Monate (Modell A);
-Kaution: 2 Monate Kaltmiete;
-Zustand der Übergabe: möbliert;
-93m2;
-3 Schlafzimmer;
-1. Stock;
-Separate Toilette mit Waschbecken;
-Badezimmer (ebenerdige Dusche mit Waschbecken);
-Küche (unter anderem Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen/Mikrowelle und Kühlschrank-Gefrierkombination);
-Waschmaschine/Trockner vorhanden;
-Laminatboden;
-Balkon (Osten);
-Energieeffizienzklasse: B;
-Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt;
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unser Büro. Unsere Berater sind für Sie da.