Zur Miete: Etagenwohnung Mary van der Sluisstraat in Amsterdam

Beschreibung

Mary van der Sluisstraat 540, 1095 ME Amsterdam

In Zeeburgereiland bieten wir dieses möblierte und komfortable Apartment von ca. 97 m² an. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines modernen Komplexes (2018) und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, einen geräumigen Balkon in südöstlicher Ausrichtung, einen internen Waschraum und einen Parkplatz in der darunter liegenden Tiefgarage. Die Wohnung ist hervorragend isoliert, energieeffizient und vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet, was für optimalen Wohnkomfort sorgt. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die ruhig wohnen möchten, aber dennoch in der Nähe der Stadt.

Lage & Erreichbarkeit
Zeeburgereiland ist ein modernes und ruhiges Wohngebiet mit verschiedenen Gastronomiebetrieben und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Für Entspannung und Freizeit liegt der Diemerpark in kurzer Entfernung mit vielen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Sport treiben. Am Amsterdam Rijnkanaal befinden sich schöne Wander- und Radwege. Die Wohnung liegt innerhalb des Ring A10 in einem ruhigen und gut angelegten Wohnviertel mit allen täglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Amsterdam ist mit der Straßenbahn 26 hervorragend erreichbar, in fußläufiger Entfernung zur Wohnung. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A10. Es besteht auch die Möglichkeit, Ihr Auto in der darunter liegenden Tiefgarage zu parken.

Aufteilung
Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im vierten Stock. Von der Diele aus betreten Sie die Wohnung. In der Diele befinden sich die separate Toilette mit Waschbecken und ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Das helle und geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und steht in offener Verbindung mit dem Wohnzimmer. Dank der großen Fensterflächen genießt das Wohnzimmer eine angenehme Lichtdurchflutung und einen freien Blick über den Innenhof. Vom Wohnzimmer aus ist auch der geräumige begehbare Kleiderschrank erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer. Sowohl die Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer und die Küche bieten direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Der Balkon ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick über den gemeinsamen Innenhof. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer separaten Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der darunter liegenden Tiefgarage, der von außen mit einem Parkausweis zugänglich ist.

Besonderheiten

• Eigentumsrecht von ca. 97 m² (gemäß NEN-2580 Messanweisungen)
• Parkplatz in der darunter liegenden Tiefgarage für € 150,- pro Monat
• Möbliert: inklusive Vorhänge, zwei Betten, Schränke, Waschmaschine und Trockner
• Fernwärme Vorschuss € 79,- pro Monat
• Fußbodenheizung
• Zwei großzügige Schlafzimmer
• Aufzug im Komplex vorhanden
• Nicht verfügbar für Wohngemeinschaften und/oder Studenten
• Miete € 2450,- exklusive Nebenkosten, Stellplatz und Heizkosten-Vorschuss
• Kaution 2 Monatsmieten
• Sofort verfügbar

Diese Informationen wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Ähnliches sowie deren Folgen wird jedoch nicht übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Der Käufer hat die eigene Pflicht zur Prüfung aller für ihn oder sie wichtigen Angelegenheiten. Bezugnehmend auf diese Immobilie ist der Makler Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM-)Makler zu beauftragen, der Sie im Kaufprozess begleitet. Sollten Sie spezifische Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem kaufenden Makler mitzuteilen und eigenständig zu überprüfen. Sofern Sie keinen fachkundigen Vertreter hinzuziehen, erachten Sie sich gemäß den gesetzlichen Bestimmungen als ausreichend kompetent, um alle wichtigen Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen. Heeren Makelaars ist spezialisiert auf den Kauf, Verkauf und die Bewertung von Wohnungen und anderen Immobilien in Groß-Amsterdam.