à louer: Appartement Hunzestraat 99 1 dans Amsterdam

Description

APPARTEMENT CHARMANT AVEC DÉTAILS CARACTÉRISTIQUES DANS LE QUARTIER DES RIVIÈRES RECHERCHÉ

Situé au premier étage, cet appartement charmant dispose d'un agencement pratique, d'un balcon à l'arrière, d'une chambre de grenier séparée et d'un espace de stockage. La propriété combine des détails authentiques avec le confort moderne.

L'appartement n'est pas disponible pour les colocataires.

DESCRIPTION / DISPOSITION
L'accès au premier étage se fait par l'entrée commune et l'escalier. Le couloir donne accès à toutes les pièces de l'appartement.
À l'avant se trouve le salon spacieux et lumineux. L'ensemble de l'appartement est équipé de magnifiques portes en vitrail caractéristiques, lui donnant une apparence authentique. Adjacent au salon se trouve une pièce latérale à l'avant, idéale comme bureau, salle d'étude ou chambre de loisir.
La chambre spacieuse à l'arrière est accessible par les portes en suite, et il y a un accès direct au balcon depuis la chambre.
La cuisine est également située à l'arrière et est équipée de divers appareils électroménagers intégrés, y compris une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un réfrigérateur intégré et un congélateur intégré.
Au centre de l'appartement se trouve la salle de bains, qui est équipée d'une douche, d'un toilette, d'un lavabo avec miroir et d'un radiateur sèche-serviettes.
Au troisième étage, la propriété dispose d'une chambre de grenier séparée, parfaite pour le stockage ou comme pièce de loisir. De plus, une unité de stockage privée appartient à l'appartement.

En résumé, un appartement charmant avec une apparence caractéristique, un agencement pratique et un espace de stockage supplémentaire, situé dans un excellent emplacement à Amsterdam-Zuid.

EMPLACEMENT / ACCÈS
L'appartement est situé dans le quartier des Rivières, recherché à Amsterdam-Zuid. À proximité, vous trouverez divers magasins, supermarchés, cafés et restaurants. Le Beatrixpark, le Martin Luther Kingpark et l'Amstel sont également à courte distance.
L'accessibilité est excellente. La station Amsterdam Amstel et la station Amsterdam RAI sont à proximité, ainsi que divers tramways et lignes de bus. En voiture, l'A2 et l'A10 sont accessibles en quelques minutes, tout comme le Zuidas et le centre-ville à vélo.

SUPERFICIE
Surface habitable : env. 54 m²
Balcon : env. 4 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 2 250,00 € par mois.
• Charges : n/a
• Dépôt de garantie : équivalent à une obligation de paiement de 2 mois
• Durée du bail : indéterminée.
• Date de début : immédiate
• Les loyers sont hors charges et gaz, eau et électricité.
• Condition de revenus : minimum de 2,5 fois le montant du loyer

PARTICULARITÉS

• Étiquette énergétique A
• Année de construction 1938
• Détails caractéristiques, y compris des portes en vitrail et agencement en suite
• Balcon
• Pas disponible pour les colocataires

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des stipulations supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Réserve :
Cette information est totalement non contraignante et constitue seulement une invitation à faire une offre. Un contrat ne pourra être établi qu'après un consentement exprès et écrit de notre client.

AVERTISSEMENT
Cette information a été préparée par Keij & Stefels B.V. avec le plus grand soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute information incomplète, inexacte ou autre, ni les conséquences que cela pourrait engendrer.
Toutes les mesures et surfaces fournies sont indicatives. La surface utilisable est calculée conformément à la norme NEN2580 établie par l'industrie. Par conséquent, la surface peut différer de propriétés comparables et/ou d'anciennes références. Cela est principalement dû à cette méthode de calcul (nouvelle). Nous faisons de notre mieux pour calculer correctement la surface. Cependant, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être tiré de toute différence entre la taille indiquée et la taille réelle.
Le locataire a l'obligation de diligence de faire ses propres recherches sur toutes les questions qui lui importent. En ce qui concerne ce bien, l'agent agit en tant que conseiller du bailleur. Nous vous conseillons de faire appel à un courtier qualifié (NVM) qui vous assistera dans le processus de location. Si vous avez des désirs spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les communiquer à votre courtier de location en temps utile et de mener vos propres recherches. Si vous ne faites pas appel à un représentant qualifié, vous vous considérez, en vertu de la loi, comme suffisamment compétent pour voir tous les aspects importants. Les conditions NVM s'appliquent.