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à louer: Appartement Herengracht dans Amsterdam

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1017 BP (Grachtengordel-Zuid)
3 250 € par mois
  • 83 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé

Description

Appartement spacieux et bien agencé de 3 pièces de 83 m2 dans un immeuble de standing sur un canal au centre d'Amsterdam.

AGENCEMENT
Par l'entrée en bas, vous accédez à l'escalier commun bien entretenu. La porte d'entrée de l'appartement au deuxième étage donne accès à l'escalier menant au troisième étage. Le salon est situé à l'avant et offre une belle vue sur le canal. La cuisine ouverte est située à l'arrière du salon et dispose d'un îlot de cuisson. De plus, la cuisine de luxe est équipée de divers appareils intégrés, dont une plaque à induction avec hotte aspirante, un réfrigérateur/congélateur, un four/micro-ondes combiné, un lave-vaisselle et un Quooker.

À l'arrière de l'appartement se trouve le hall avec des toilettes séparées, une armoire vestimentaire et un placard pour la machine à laver/sèche-linge. Par le hall, vous accédez à la première chambre, située à l'arrière. La chambre dispose d'une armoire intégrée et d'une salle de bain attenante. La salle de bain est équipée d'une spacieuse douche à l'italienne et d'un lavabo avec meuble.

Via l'escalier ouvert dans le salon, vous accédez au grenier. À cet étage, il y a une deuxième chambre et une deuxième salle de bain. Cette chambre, comme la première, dispose d'une armoire intégrée et d'une salle de bain attenante. La deuxième salle de bain est équipée de toilettes séparées, d'un lavabo avec meuble et d'une baignoire semi-autoportante.

PARTICULARITÉS

  • Cet appartement ne convient pas aux colocataires et/ou à l'habitat collectif
  • Interdit de fumer
  • Livraison/acceptation en concertation
  • Loyer hors charges (eau, gaz, électricité), internet/TV, taxes locales et frais de service
  • Durée de location minimale : un an
  • Caution : 2 mois de loyer
  • Revenu minimum requis 3,5 fois le loyer mensuel, malheureusement pas via la garantie d'une personne qui n'habite pas le logement elle-même.
  • Approbation du propriétaire sous réserve

ENVIRONNEMENT
L'appartement est situé dans le centre d'Amsterdam, sur le Herengracht, entre Leidsestraat et Huidenstraat. L'appartement offre une vue imprenable sur le Herengracht et le Leidsegracht. À distance de marche se trouvent les Neuf Rues avec leurs divers magasins, supermarchés, cafés et restaurants. Le Kalverstraat et le Leidseplein sont juste au coin de la rue. Bref, un emplacement de choix. Le logement est parfaitement accessible par les transports en commun (lignes de tram 2, 12 et diverses lignes de bus). La station de métro Rokin avec la ligne Nord/Sud se trouve à moins de 10 minutes à pied.

Toutes les informations contenues dans cette offre ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Cependant, nous déclinons toute responsabilité, et aucun droit ne peut être déduit de ces informations.

Cession

Prix de location
€ 3.250 par mois
Prix au m²
€ 39
En vente depuis
12-10-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 6.500
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
83 m²
Capacité
262 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1670

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
2
Étage
3
Nombre d'étages dans l'immeuble
2
Installations
  • Baignoire
  • TV câblée
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Toilette

Énergie

Isolation
Isolation au sol, Toit isolé
Chauffage
Chaudière
Classe énergétique
D

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Great shopping nearby
  • Daily essentials nearby

Qui vit a Grachtengordel-Zuid a Amsterdam ?

Age moyen 41 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Herengracht

  • Koningsplein, Amsterdam Gare
    3 min. | 195 m
  • Keizersgracht, Amsterdam Gare
    4 min. | 326 m
  • Prinsengracht, Amsterdam Gare
    7 min. | 562 m
  • Rokin, Amsterdam Arrêt de bus
    8 min. | 625 m
  • Muntplein, Amsterdam Arrêt de bus
    9 min. | 689 m
  • Leidseplein, Amsterdam Gare
    10 min. | 787 m
  • Paleisstraat, Amsterdam Gare
    11 min. | 863 m
  • Elandsgracht, Amsterdam Gare
    12 min. | 992 m
  • Rembrandtplein, Amsterdam Arrêt de bus
    13 min. | 1039 m

AHA (Another Home Abroad)

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€ 3.250 par mois

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3 250 € par mois
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