à louer: Appartement Oude-IJselstraat 4 1 dans Amsterdam

Description

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Oui ! PARTAGE POSSIBLE POUR 2 PROFESSIONNELS EN ACTIVITÉ (pas avec des garants cependant)

Charmant appartement au premier étage de 60m² dans une zone verte avec vue dégagée sur la belle place. Cet appartement de 2 chambres non meublé est équipé de revêtements comme des sols en stratifié, du double vitrage, des luminaires, une cuisine d'angle avec accès au balcon et une salle de bain charmante avec toilettes. Parfait pour partager avec 2 chambres ! Très économe en énergie avec un label énergétique A+

PLAN :
Entrée privée, escaliers vers le premier étage, couloir avec accès à toutes les zones, buanderie avec raccordement pour lave-linge/sèche-linge, espace de vie lumineux à l'avant avec une belle vue sur la place, cuisine d'angle moderne à l'arrière avec lave-vaisselle, four micro-ondes combiné et cuisinière à gaz, de la cuisine, vous avez accès au balcon. Salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, chambre spacieuse à l'arrière et une deuxième chambre à l'avant.

ZONE :
La Oude-IJsselstraat est une rue calme mais agréable dans le populaire quartier de Rivierenbuurt. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux restaurants et boutiques sympathiques. Par exemple, allez à Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar ou Café Vrijdag pour un délicieux dîner. Vous pouvez obtenir les meilleures glaces à la boutique de glaces Venitië. Vous pouvez faire vos courses quotidiennes à l'Albert Heijn. Les passionnés de sport peuvent se faire plaisir à TrainMore, Basic Fit et Fit for Free. Le Beatrixpark et l'Amstelpark sont adaptés pour une jolie promenade. La maison est également très proche de la Pijp, avec de nombreuses terrasses agréables, des cafés et bien sûr le marché Albert Cuyp. En 10-15 minutes, vous pouvez atteindre le centre-ville d'Amsterdam à vélo ou par la ligne Nord-Sud. Les nombreuses écoles et parcs à proximité font de ce quartier un endroit très adapté pour les familles. En bref : un quartier diversifié où vous ne vous ennuierez jamais.

L'appartement est facilement accessible par les transports en commun. L'arrêt de tram/bus, la ligne Nord-Sud, la gare RAI, la gare Zuid/WTC et la gare Amstel sont tous à proximité. Vous pouvez rejoindre l'aéroport de Schiphol en 20 minutes. L'appartement est également facilement accessible en voiture, l'autoroute A10 (S109/S110) et le périphérique A2 sont accessibles en quelques minutes.

DÉTAILS :

• Superficie 60 m² (mesurée selon les directives NEN2580)
• 2 chambres
• Non meublé
• Très économe en énergie avec double vitrage et pompe à chaleur, ce qui donne un label énergétique A+
• Zone tranquille, entourée de verdure
• Belle vue sur le vert
• Sol en stratifié
• Balcon avec soleil du matin

CONDITIONS DE LOCATION :

• Loyer 1 950 € ,- hors charges par mois (incluant 5 € ,- de frais de service)
• Disponible à partir du 1er avril pour un minimum de 12 mois
• Non-fumeurs, pas d'animaux
• 2 mois de dépôt
• Partage possible pour 2 professionnels en activité (voir plan, 1 chambre plus petite)
• Stationnement par système de permis municipal
• Sous réserve de l'approbation du propriétaire
• Exigence de revenu : au moins 3,7 fois le loyer mensuel brut

Ce bien est listé par JLG Real Estate un courtier expat certifié MVA

AVIS LÉGAL
Cette information a été compilée par nos soins avec le soin nécessaire. De notre part, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni ses conséquences. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives.