à louer: Appartement Valeriusstraat 137 3 dans Amsterdam

Description

Disponible immédiatement à la location - Valeriusstraat 137-3, 1075 ET Amsterdam

Dans un emplacement fantastique dans le populaire Amsterdam Oud Zuid, nous proposons à la location cette maison de maître double de haute qualité entièrement rénovée avec un spectaculaire toit-terrasse. Le bien dispose de 4 chambres et d'un grand bureau qui peut également être aménagé en chambre. L'appartement entier est équipé d'un chauffage par le sol et les chambres sont dotées de la climatisation.

Agencement
Deuxième étage
Entrée, escalier menant au troisième étage.

Par le hall spacieux, équipé d'un WC et d'un placard à vêtements, on peut accéder au salon-salle à manger. Le salon dispose d'une cheminée à gaz conviviale et d'un balcon donnant sur la rue. À l'avant, il y a un accès à la chambre secondaire par des portes-fenêtres qui peut être utilisée comme bureau/chambre d'étude, chambre ou comme extension du salon. De cette chambre, il y a aussi un accès à un balcon donnant sur la rue.

La cuisine ouverte de luxe, située à l'arrière, dispose d'un grand îlot de préparation. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur américain, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four à micro-ondes et cave à vin. La cuisine est agrémentée d'un beau plan de travail en pierre naturelle.

Quatrième étage
Le grand palier donne accès aux chambres, à la buanderie, à l'escalier menant au généreux toit-terrasse et à la luxueuse deuxième salle de bain. La grande chambre est située à l'arrière et est dotée d'une cheminée à gaz conviviale. Depuis cette chambre, il y a accès à un WC privé et à la salle de bains équipée d'une baignoire autoportante, d'une douche à effet pluie double et de deux lavabos. À côté de la salle de bains, il y a un accès à un grand dressing. La deuxième chambre est également située à l'arrière. La troisième (spacieuse) et la quatrième chambre sont situées à l'avant. Entre ces deux chambres se trouve la buanderie. Depuis le hall, on a également accès à la deuxième salle de bain équipée d'une douche à effet pluie, de deux lavabos et d'un toilette. Depuis le hall, il y a accès à l'agréable toit-terrasse via l'escalier ouvert et le hayon de toit électrique où vous pouvez profiter du soleil toute la journée.

Emplacement et accessibilité
Ce quartier populaire est connu pour ses excellents restaurants, ses terrasses conviviales et ses boutiques exclusives. À quelques minutes à pied du Vondelpark et du quartier des musées. Les écoles (internationales) sont également à portée de main. En voiture, vous êtes en quelques minutes sur le périphérique A-10 (S100 et S108). Plusieurs connexions de tram et de bus se trouvent à distance de marche. Le stationnement est possible grâce au système de permis de la municipalité.

Les particularités

• Appartement avec cinq chambres et deux salles de bain ;
• Surface d'environ 194 m² ;
• Grand toit-terrasse ;
• Finition de haute qualité et équipée de chauffage par le sol + climatisation dans les chambres ;
• Disponible immédiatement ;
• Loyer : 7 250 € hors charges par mois ;
• Type de contrat A, minimum 12 mois ;
• Dépôt : 2 mois de loyer ;
• Étudiants et colocation non autorisés ;
• L'appartement est proposé non meublé ;

Cette information a été compilée par Engel & Völkers avec le plus grand soin. Engel & Völkers ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies, ni des droits pouvant en découler.

L'instruction de mesure est basée sur le NEN2580. Le bien a été mesuré par une organisation professionnelle et toute divergence dans les mesures fournies ne peut être imputée à Engel & Völkers. L'acheteur déclare avoir eu la possibilité de faire effectuer sa propre mesure NEN2580.