Zur Miete: Etagenwohnung Valeriusstraat 137 3 in Amsterdam

Beschreibung

Ab sofort zu vermieten - Valeriusstraat 137-3, 1075 ET Amsterdam

In einer fantastischen Lage im beliebten Amsterdam Oud Zuid bieten wir dieses hochwertig renovierte doppelte Oberhaus mit spektakulärem Dachterrasse zur Miete an. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer und ein geräumiges Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und die Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage.

Aufteilung
Zweite Etage
Eingang, Treppe zur dritten Etage.

Über den geräumigen Flur, ausgestattet mit einer Toilette und einem Garderobenschrank, gelangt man ins Wohn- Esszimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Gasofen und einen Balkon zur Straßenseite. An der Vorderseite gibt es über doppelflügelige Türen Zugang zum Nebenraum, der als Arbeits-/Bürozimmer, Schlafzimmer oder als Erweiterung des Wohnzimmers genutzt werden kann. Auch von diesem Zimmer gibt es Zugang zu einem Balkon zur Straßenseite.

Die luxuriös ausgestattete offene Küche befindet sich auf der Rückseite und verfügt über eine große Vorbereitungsinsel. Die Küche ist ausgestattet mit einem amerikanischen Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle und Weinklimaschrank. Die Küche ist mit einer schönen Naturstein-Arbeitsplatte ausgeführt.

Vierte Etage
Der geräumige Flur gibt Zugang zu den Schlafzimmern, dem Waschraum, der Treppe zur großzügigen Dachterrasse und dem luxuriösen zweiten Badezimmer. Das große Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und ist mit einem gemütlichen Gasofen ausgestattet. Von diesem Schlafzimmer gelangt man zu einer eigenen Toilette und dem Badezimmer, das über eine freistehende Badewanne, eine doppelte Regendusche und ein Doppelwaschbecken verfügt. Neben dem Badezimmer gibt es Zugang zu einem geräumigen Ankleidezimmer. Das zweite Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der Rückseite. Das dritte (geräumige) und vierte Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite. Zwischen diesen beiden Schlafzimmern liegt der Waschraum. Vom Flur aus hat man auch Zugang zum zweiten Badezimmer, das mit einer Regendusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Vom Flur aus gelangt man über die offene Treppe und die elektrische Dachluke auf die herrliche Dachterrasse, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können.

Lage und Erreichbarkeit
Dieses beliebte Viertel ist bekannt für seine exzellenten Restaurants, gemütlichen Terrassen und exklusiven Geschäfte. In nur wenigen Gehminuten vom Vondelpark und dem Museumsviertel. Auch (internationale) Schulen sind in Reichweite. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf dem Ring A-10 (S100 und S108). Es gibt verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen in fußläufiger Entfernung. Das Parken ist über das Genehmigungssystem der Gemeinde möglich.

Die Besonderheiten

• Wohnung mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern;
• Fläche ca. 194 m²;
• Geräumige Dachterrasse;
• Hochwertig ausgestattet und mit Fußbodenheizung + Klimaanlage in den Schlafzimmern;
• Ab sofort verfügbar;
• Mietpreis: 7.250 € exklusive pro Monat;
• Vertragstyp A, mindestens 12 Monate;
• Kaution: 2 Monate Miete;
• Studenten und Wohngemeinschaften nicht erlaubt;
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet;

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Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Das Objekt wurde von einer professionellen Organisation vermessen und etwaige Abweichungen in den angegebenen Messungen können Engel & Völkers nicht zur Last gelegt werden. Der Käufer erklärt, die Möglichkeit erhalten zu haben, eine eigene NEN2580-Messung durchführen zu lassen.