à louer: Appartement Kleiburg dans Amsterdam

Description

Opportunité unique de vivre dans un morceau d'histoire – Appartement de luxe à Kleiburg AVEC PANNEAUX SOLAIRES

Bienvenue à Kleiburg, l'un des immeubles les plus emblématiques d'Amsterdam et lauréat du prestigieux prix Mies van der Rohe ! Cet appartement entièrement rénové au dixième étage allie le confort de vie contemporain au charme d'un paysage urbain protégé au cœur du Bijlmermuseum.

Pourquoi choisir Kleiburg 1019 ?
• Vue spectaculaire : Depuis le balcon ensoleillé au sud-ouest, profitez d'une vue imprenable sur Amsterdam-Zuidoost.
• Rénovation de haute qualité (2021) : Cet appartement a été soigneusement rénové et dispose de deux chambres, d'une salle de bains moderne et d'une cuisine ouverte de luxe avec tous les équipements intégrés nécessaires.
• Étiquette énergétique A++ : Grâce à une excellente isolation et des panneaux solaires, vous bénéficierez d'une facture d'énergie basse.
• Emplacement historique : Kleiburg fait partie du paysage urbain protégé d'Amsterdam et est reconnue pour sa rénovation innovante, récompensée par des prix internationaux.

Disposition
Le bien respire le luxe avec un sol en PVC à motifs en chevrons et des portes massives qui apportent un sens de l'élégance et de la durabilité. Le spacieux salon avec de grandes fenêtres constitue le cœur de l'appartement avec la cuisine ouverte. Cette cuisine est entièrement équipée d'appareils intégrés : une plaque de cuisson à induction, un four combiné/micro-ondes, un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur-congélateur.
La salle de bain moderne dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble sous lavabo élégant et d'un radiateur design. À l'arrière se trouve la spacieuse chambre principale, avec un accès direct au balcon ensoleillé. La deuxième chambre, située à l'avant, offre des possibilités polyvalentes comme chambre d'amis, espace de travail ou chambre d'enfant. De plus, vous avez accès à une cave privée au même étage, idéale pour un rangement supplémentaire.

Emplacement
Situé dans le quartier animé de Kraaiennest, Kleiburg offre calme et proximité de toutes les commodités :
• Magasins et restaurants : La Porte d'Amsterdam est juste au coin de la rue.
• Nature : Profitez du Nelson Mandelapark et de la Gaasperplas.
• Accessibilité : Avec le métro (station Kraaiennest) ou en voiture via les A1, A2, A9 et A10, vous êtes rapidement partout.

Informations pratiques
• Disponible à partir du 1er mai 2026

• Surface habitable : 68 m² (NEN2580)
• Loyer : 2 200 € par mois (hors G/W/L)
• Étiquette énergétique A++ avec panneaux solaires, donc une faible facture énergétique
• Appartement entièrement rénové (avril 2021) avec beaucoup de lumière ;
• 2 chambres ;
• Salle de bain moderne ;
• Balcon ensoleillé au sud-ouest ;
• Non meublé ;
• Cave externe au 10e étage ;
• Caution : 2 mois de loyer
• Stationnement : Devant la porte, avec un permis.
• Local à vélos : Local à vélos commun, fermé, au rez-de-chaussée.
• Bonne accessibilité du centre-ville et des voies rapides ;

Faites partie d'un héritage architectural à Kleiburg et profitez du meilleur de l'histoire et du confort de vie moderne. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !