à louer: Appartement Oleanderstraat dans Amsterdam

Description

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Attention ! Une visite peut être demandée uniquement en ligne via Pararius.

Veuillez indiquer les informations suivantes dans votre demande de visite :

1. Nombre d'adultes qui vont habiter le bien

2. Nombre d'enfants qui vont habiter le bien

3. Avez-vous des animaux de compagnie, si oui ? Lesquels ?

4. Le revenu net mensuel combiné

5. Pouvez-vous payer un dépôt plus élevé, si oui ? Combien ?

6. La raison du déménagement

7. À partir de quand souhaitez-vous emménager

Description fournie par le propriétaire et conditions :

Charmant appartement d'angle prêt à emménager avec balcon dans le quartier prisé de Van der Pek

À la recherche d'un endroit où la vie urbaine et le calme se rencontrent parfaitement ? Cet appartement d'angle magnifiquement rénové (92 m²) sur Oleanderstraat offre exactement cela.

Une expérience de vie confortable avec l'ambiance d'un village, au milieu de l'un des quartiers les plus recherchés d'Amsterdam-Noord. Grâce à sa situation au coin, vous profitez d'une intimité et d'un silence supplémentaires - une combinaison rare dans la ville.

À l’intérieur, vous ressentez immédiatement l’aspect chaleureux du parquet en bois à chevrons et la sensation d’espace grâce aux grandes fenêtres. La cuisine ouverte moderne avec des appareils intégrés de haute qualité est le cœur de la maison - idéal pour ceux qui aiment cuisiner et socialiser. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle intégré, de deux fours intégrés et d'une plaque de cuisson à induction. Le salon lumineux donne accès à un joli balcon, où vous pouvez échapper à la dynamique de la ville.

Le bien est également prêt à emménager et exceptionnellement bien entretenu grâce à un nettoyage professionnel hebdomadaire, et l'extérieur du bâtiment a récemment été entièrement peint. Grâce à une très bonne isolation (étiquette énergétique A), vous n'entendez pas vos voisins ; les chambres ne sont adjacentes qu'au couloir, à la salle de bain et à votre propre salon, ce qui garantit un maximum de tranquillité. La propriété a également été complètement „proof contre les souris” par un professionnel - aucune ouverture ou trou, vous pouvez donc vivre sans souci.

Au dernier étage, il y a deux chambres confortables, une salle de bain luxueuse avec baignoire et un espace de rangement pratique avec raccordement pour machine à laver. Tout respire la qualité et le confort.

Environnement : une métropole à vos pieds

Le quartier de Van der Pek est l'un des quartiers les plus appréciés d'Amsterdam-Noord : charmant, vert et de plus en plus vivant. Vous vivez ici dans une rue calme, mais en quelques minutes, vous êtes en plein centre-ville.

En cinq minutes, vous pouvez vous rendre à la barge et vous serez à Amsterdam Central en un rien de temps - idéal pour les navetteurs qui se rendent régulièrement à Leyde, La Haye ou d'autres villes. La ligne Nord/Sud est également à quelques minutes à pied ou à vélo, vous permettant d'accéder rapidement au reste de la ville.

Dans les environs immédiats, vous trouverez une série de lieux tendance et de perles cachées qui rendent le Nord si prisé :

• EYE Filmmuseum – icône architecturale et point de rencontre culturel au bord de l'IJ.

• Bacalar – cuisine mexicaine colorée à distance de marche.

• Papaverweg – avec des lieux emblématiques comme Cornerstore, Klaproos et Café Soleil, appréciés des habitants pour leurs menus raffinés, leur atmosphère décontractée et leurs beaux intérieurs.

• SkateCafé, Coba Taqueria et Barracuda – pour ceux qui aiment les soirées animées, la bonne nourriture et la musique.

• Pour le mouvement et la détente, il y a de nombreux studios de yoga et de pilates dans le quartier, comme Stretch & Fold, Pilates Noord, Ro Studios et Het Gymlokaal.

• De plus, le Noorderpark et le Vliegenbos sont à proximité : parfaits pour marcher, courir ou simplement se détendre.

• Ici, vous vivez littéralement entre les lieux de tendance d'aujourd'hui, tout en profitant de la paix villageoise et de l'atmosphère personnelle du quartier de Van der Pek.

Spécifications

• Surface habitable : 92 m²

• Type de bien : Appartement en hauteur / appartement d'angle

• 2 chambres

• Balcon à l'arrière

• Cuisine avec appareils intégrés : lave-vaisselle intégré, deux fours intégrés et plaque à induction

• Étiquette énergétique A

• Très bien isolé

• Épreuve des souris, scellée professionnellement

• Prêt à emménager et excellent état (nettoyage hebdomadaire, extérieur récemment peint)

• Permis de stationnement à demander immédiatement, pas de temps d'attente

• Livraison à convenir

L'endroit idéal pour ceux qui aiment le confort, le caractère et le meilleur de la ville, sans renoncer à la tranquillité et à l'espace.

Loyer
Le loyer mentionné est hors G/W/L, mais inclut les éventuels frais de service.

Dépôt
Au début de la période de location, le locataire doit un dépôt au propriétaire.

Location transitoire
Ce bien est loué temporairement sur la base de la clause diplomatique 7:274. Il s'agit d'une location transitoire d'un bien. Pas de temps d'attente et des biens très soignés pour un loyer abordable.

Durée de la location
33 mois

Norme de revenu
Votre revenu net de famille doit être d'environ 3 fois le loyer. Les obligations de paiement (comme les saisies sur salaire, etc.) seront déduites des revenus. En cas de revenu insuffisant, il y a la possibilité de verser un dépôt plus élevé.

Questions sur le bien ?

Pour toutes ces questions, vous pouvez vous adresser au propriétaire.

Mettre le gaz et l’électricité à votre nom ?
Lors de l'attribution du bien, les services publics doivent être enregistrés au nom du locataire. Les candidats locataires/intéressés donnent leur accord en répondant à un bien pour aussi être informés à l'avance des fournisseurs d'énergie les moins chers.

Avertissement
Aucun droit ne peut être tiré des informations fournies. Si vous souhaitez avoir l'assurance des informations fournies et de leur actualité, veuillez nous contacter. Nous ne sommes pas responsables des éventuelles conséquences ou dommages en lien avec les informations fournies.