Zur Miete: Etagenwohnung Oleanderstraat in Amsterdam

Beschreibung

928701

Achtung! Eine Besichtigung kann nur online über Pararius angefragt werden.

Bitte geben Sie die folgenden Informationen in Ihrer Besichtigungsanfrage an:

1. Anzahl der Erwachsenen, die in der Wohnung wohnen werden

2. Anzahl der Kinder, die in der Wohnung wohnen werden

3. Haben Sie Haustiere, wenn ja? Welche?

4. Das gemeinsame Netto-Monatseinkommen

5. Können Sie eine höhere Kaution zahlen, wenn ja? Wie viel?

6. Der Grund für den Umzug

7. Ab wann möchten Sie in die Wohnung einziehen

Beschreibung vom Vermieter bereitgestellt und Bedingungen:

Charmante und sofort bezugsfertige Eckwohnung mit Balkon im beliebten Van der Pek Viertel

Auf der Suche nach einem Ort, an dem städtisches Leben und Ruhe perfekt aufeinander treffen? Diese wunderschön renovierte Eckwohnung (92 m²) in der Oleanderstraße bietet genau das.

Ein komfortables Wohnerlebnis mit dem Flair eines Dorfes, mitten in einem der begehrtesten Viertel von Amsterdam-Noord. Dank der Lage an der Ecke genießen Sie zusätzliche Privatsphäre und Stille – eine seltene Kombination in der Stadt.

Im Inneren spüren Sie sofort die warme Ausstrahlung des Holzparketts im Fischgrätmuster und das Gefühl von Raum dank der großen Fenster. Die moderne offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ist das Herzstück der Wohnung – ideal für alle, die gerne kochen und gesellig sind. Die Küche ist ausgestattet mit einer (Einbau-)Geschirrspülmaschine, zwei Einbaubacköfen und einem Induktionskochfeld. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einem schönen Balkon, auf dem Sie dem Trubel der Stadt entfliehen können.

Die Wohnung ist außerdem sofort bezugsfertig und außergewöhnlich gut gepflegt, dank wöchentlicher professioneller Reinigung und die Fassade des Hauses ist kürzlich komplett neu gestrichen worden. Durch die sehr gute Isolierung (Energieeffizienzklasse A) hören Sie die Nachbarn nicht; die Schlafzimmer grenzen nur an den Flur, das Bad und Ihr eigenes Wohnzimmer, was für maximalen Ruhe sorgt. Auch wurde die Wohnung vollständig „mäusefrei“ gemacht, sodass Sie sorgenfrei wohnen können.

Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Alles strahlt Qualität und Komfort aus.

Umgebung: eine Weltstadt zu Ihren Füßen

Das Van der Pek Viertel ist eines der beliebtesten Viertel von Amsterdam-Noord: charmant, grün und immer lebendiger. Sie wohnen hier in einer ruhigen Straße, aber in wenigen Minuten sind Sie mitten im Zentrum.

In fünf Minuten können Sie zur Fähre gehen und sind in kürzester Zeit am Amsterdamer Hauptbahnhof – ideal für Pendler, die regelmäßig nach Leiden, Den Haag oder andere Städte reisen. Auch die Nord/Süd-Linie ist nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad entfernt, sodass Sie schnell im Rest der Stadt sind.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Reihe von Hotspots und versteckten Schätzen, die Nord so beliebt machen:

• EYE Filmmuseum – architektonisches Wahrzeichen und kultureller Treffpunkt am IJ.

• Bacalar – farbenfrohe mexikanische Küche in Gehweite.

• Papaverweg – mit führenden Orten wie Cornerstore, Klaproos und Café Soleil, bei Einheimischen beliebt für ihre raffinierten Menüs, entspannte Atmosphäre und schönen Interieurs.

• SkateCafé, Coba Taqueria und Barracuda – für alle, die lebhafte Abende, gutes Essen und Musik mögen.

• Für Bewegung und Entspannung gibt es zahlreiche Yoga- und Pilates-Studios in der Nähe, wie Stretch & Fold, Pilates Noord, Ro Studios und Het Gymlokaal.

• Außerdem liegen auch das Noorderpark und das Vliegenbos in der Nähe: ideal zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen.

• Hier wohnen Sie buchstäblich zwischen den Hotspots von heute, genießen aber gleichzeitig die dörfliche Ruhe und persönliche Atmosphäre des Van der Pek Viertels.

Spezifikationen

• Wohnfläche: 92 m²

• Art der Immobilie: Oberwohnung / Eckwohnung

• 2 Schlafzimmer

• Balkon auf der Rückseite

• Küche mit Einbaugeräten: Einbaugeschirrspüler, zwei Einbaubacköfen und Induktionskochfeld

• Energieeffizienzklasse A

• Sehr gut isoliert

• Mäusefrei, professionell gesichert

• Sofort bezugsfertig und ausgezeichnet gepflegt (wöchentliche Reinigung, Fassade kürzlich gestrichen)

• Parkgenehmigung kann sofort beantragt werden, keine Wartezeit

• Übergabe nach Vereinbarung

Der perfekte Ort für alle, die Komfort, Charakter und das Beste der Stadt lieben, ohne auf Ruhe und Raum verzichten zu müssen.

Miete
Die genannte Miete ist exklusiv G/W/L, jedoch inklusive etwaiger Nebenkosten.

Kaution
Zu Beginn der Mietzeit schuldet der Mieter dem Vermieter eine Kaution.

Übergangsvermietung
Diese Immobilie wird vorübergehend auf Grundlage der Diplomatenklausel 7:274 vermietet. Dies ist eine vorübergehende Vermietung einer Immobilie. Keine Wartezeiten und ordentlich gehaltene Immobilien zu einer erschwinglichen Miete.

Mietdauer
33 Monate

Einkommensnorm
Ihr Nettoeinkommen der Familie muss etwa das 3-fache der Miete betragen. Etwaige Zahlungspflichten (wie Lohnpfändungen usw.) werden vom Einkommen abgezogen. Bei unzureichendem Einkommen gibt es die Möglichkeit, eine höhere Kaution zu leisten.

Fragen zur Immobilie?

Für all diese Fragen können Sie sich an den Vermieter wenden.

Gas und Strom auf Ihren Namen anmelden?
Bei der Übertragung der Immobilie müssen die Versorgungsleistungen auf den Namen des Mieters angemeldet werden. Interessierte Bewerber erlauben durch ihre Antwort auf eine Immobilie auch, im Voraus über die günstigsten Energielieferanten informiert zu werden.

Haftungsausschluss
Es können keine Rechte aus den bereitgestellten Informationen abgeleitet werden. Wenn Sie Sicherheit über die bereitgestellten Informationen und deren Aktualität wünschen, wenden Sie sich bitte an uns. Wir sind nicht verantwortlich für etwaige Folgen oder Schäden in Verbindung mit den bereitgestellten Informationen.