à louer: Appartement August Allebéplein 154 dans Amsterdam

Description

Journée portes ouvertes jeudi 5 novembre de 12h00 à 12h30 !

Attention : nos journées portes ouvertes ont généralement lieu en ligne via Google Meet (depuis le bureau ou en direct depuis le logement). Parfois, nous organisons une visite physique. Rendez-vous sur notre site web pour vérifier comment assister à cette édition, afin de ne pas vous retrouver face à une porte fermée !

PROCÉDURE VB | Informations sur le logement et consentement pour les e-mails
Merci pour votre intérêt pour notre bien immobilier. Visitez notre propre site web pour les informations les plus complètes, comme des vidéos et des visites 3D interactives. En répondant à un logement via cette plateforme, vous nous autorisez à vous informer directement par e-mail au sujet du logement de votre choix, de la procédure spécifique et des moments de visite prévus. Vous gardez toujours le contrôle et pouvez retirer cette autorisation facilement à tout moment.

PROCÉDURE VB | Création d'un compte et procédure de sélection
Vous pouvez directement créer sur notre site web un compte gratuit Recherche et Découverte pour compléter votre profil et voir immédiatement si nous pouvons vous aider à trouver un logement. Nous attribuons nos logements de manière 100 % objective, sur la base d'une liste d'attente transparente. Pour obtenir réellement une place sur cette liste d'attente et pouvoir louer le logement, un compte Location Rapide est requis.

Votre vie privée est au cœur de nos préoccupations ; nous ne vérifions vos données que lorsque vous souhaitez réellement louer. Cette vérification se fait en toute sécurité via DigiD et Datakeeper, et vous ne téléchargez des documents supplémentaires dans notre environnement sécurisé que lorsque cela est strictement nécessaire. Dès que vous devenez le nouveau locataire, nous vous remboursons automatiquement les frais d'inscription du compte Location Rapide.

À propos de ce logement
ATTENTION : la date d'entrée de ce logement n'est pas encore définitivement fixée par le bailleur !
Dès que nous disposerons de plus d'informations à ce sujet, nous informerons le candidat à qui le logement a été attribué.

À propos du projet
ATTENTION

Les images présentées sont destinées à vous donner une idée du logement.
Étant donné que ces images peuvent provenir d'un logement comparable, l'agencement, les finitions et les dimensions peuvent différer dans la réalité. Vérifiez donc toujours attentivement le type de logement précis ainsi que les détails de l'annonce. Le plan du logement fait foi et doit correspondre au Type indiqué dans les Caractéristiques.
Aucun droit ne peut être tiré de ces informations.

EMPLACEMENT
Le bâtiment est situé dans le quartier Nieuw-West, juste à l'extérieur de la ceinture d'Amsterdam. Supermarchés, boutiques et restaurants agréables et conviviaux se trouvent à proximité immédiate. En outre, il y a beaucoup de verdure à distance de marche : d'un côté du bâtiment, la Sloterplas avec le parc environnant, et de l'autre côté le Rembrandtpark avec ses beaux étangs, pelouses et aires de jeux, qui offre également un itinéraire cyclable « vert » vers le centre. Le centre d'Amsterdam se trouve à seulement 15 minutes à vélo de l'appartement. À faible distance du bâtiment se trouvent plusieurs arrêts de bus, de tram et de métro, grâce auxquels vous rejoignez en une demi-heure l'aéroport d'Amsterdam Schiphol de porte à porte, ainsi que la gare centrale d'Amsterdam. En voiture, vous atteignez l'autoroute A10 en quelques minutes.

NOS SERVICES
Les ambassadeurs locataires de To Be At sont disponibles chaque jour pour vous offrir une expérience de vie optimale. Qu'il s'agisse d'introduire une demande de réparation dans votre logement, d'organiser le nettoyage après un incident ou simplement de discuter, ils s'en font un plaisir. Vous les abordez dans l'atrium, créez un ticket dans notre application propre aux résidents ou envoyez un message via le chat - nous contacter n'a jamais été aussi simple !
Grâce à nos services, nous rendons votre vie plus facile et plus agréable ! Nous proposons par exemple divers services tels que la Miele Laundry Boutique, une laverie partagée, des casiers MyPup pour recevoir et envoyer des colis de manière sûre et durable, et vous pouvez réserver notre service de nettoyage pour le ménage de votre studio.
Vous êtes déjà intéressé par la location d'un appartement ? Vérifiez si vous êtes éligible et inscrivez-vous pour louer !

NOTRE COMMUNAUTÉ
Nous avons pour mission de réintroduire l'esprit de communauté dans les appartements urbains. L'écosystème que nous créons vous aide à communiquer avec vos colocataires tout en protégeant votre espace personnel. Des moments conviviaux entre voisins aux grands événements ; nous croyons que la vie est infiniment plus agréable lorsque nous sommes réellement connectés et que nous ne nous sentons jamais seuls.
Le bâtiment dispose d'un atrium où vous pouvez travailler et profiter d'une collation issue des distributeurs automatiques. À côté de l'atrium se trouve le salon commun, qui vous invite à vous détendre, regarder un film ou jouer avec vos colocataires.
Les deux espaces sont conçus pour encourager les interactions, afin que vous puissiez entrer en contact avec vos voisins. Les deux espaces font actuellement l'objet d'une « mise à niveau ». Ils seront entièrement repeints et équipés de nouveaux meubles, afin que la communauté puisse en profiter encore mieux et que vous vous sentiez vraiment chez vous.

COMBIEN COÛTE LA LOCATION D'UN APPARTEMENT POUR MOI ?
Le loyer hors charges est de 915,18 EUR par mois.
En plus, vous payez des frais de service de 176 EUR (dont 45 EUR de chauffage) par mois. Ces frais sont facturés pour les services proposés, tels que les concierges (Tenant Ambassadors), le nettoyage, la sécurité, les sols, les stores, mais aussi l'internet et le chauffage de votre appartement.
Les frais de service sont un acompte. Chaque année, vous recevez un récapitulatif des frais réellement engagés. Le cas échéant, les frais seront régularisés.
Vous concluez un contrat de location pour un an. Ensuite, le contrat est résiliable chaque mois.
Il est possible de demander une allocation logement. Votre éligibilité à l'allocation logement dépend entièrement de vos revenus ; vous pouvez le calculer sur le site de l'administration fiscale néerlandaise (Belastingdienst).

Sol

• Sol stratifié présent. Couleur : teinte bois beige clair à moyen
• Éclairage de plafond présent
• Store enrouleur présent

Murs

• blancs

Cuisine blanche

• plan de travail en plastique noir
• réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur Exquisit type UKS130-8A+
• plaque de cuisson en céramique Exquisit type EKC625
• hotte aspirante en inox Exquisit type UBH20-2.1MI
• robinets chromés marque Bruynzeel

Salle de bains

• sanitaires blancs Ideal
• robinets standard/garniture de douche chromée
• Les logements ont tous été livrés sans raccordement pour machine à laver. Il peut toutefois arriver qu'un logement en possède un ; on ne sait pas quels logements sont concernés. Le complexe dispose d'une laverie centrale pour tous les locataires. Idéal pour laver vos vêtements et gagner de la place dans votre logement. Le coût est d'environ 2 EUR par lavage. La réservation et le paiement se font via l'application des résidents.

Conditions
ATTENTION : le loyer hors charges concerne un logement locatif de segment inférieur (avec un loyer maximum de 932,93 EUR). Par conséquent, une autorisation de logement est requise pour chaque locataire. Le revenu total ne peut pas être supérieur, sur base annuelle, à la limite fixée (revenu annuel brut de ****** EUR, niveau de prix 2026).
Évitez les déceptions ultérieures et consultez davantage d'informations sur le site web de la commune d'Amsterdam.

Vous êtes éligible à la location d'un appartement si vous remplissez toutes ces conditions :

• Je suis un jeune professionnel (18-36 ans).
• Je recherche un environnement de vie avec une communauté de personnes partageant les mêmes valeurs.
• Je gagne un salaire mensuel brut d'au moins 4 fois le loyer hors charges. Si vous êtes entrepreneur, vous devez être actif depuis au moins 2 ans. ATTENTION : il doit s'agir d'un revenu néerlandais.
• Si chaque locataire a un contrat à durée indéterminée, vous payez 1 mois de dépôt de garantie, dans tous les autres cas 2 mois.
• Je souhaite louer pour au moins un an
• Je n'ai pas d'animaux de compagnie, car en raison des dimensions des studios, ils n'auraient pas suffisamment d'espace.
• Une garantie locative n'est pas possible dans ce projet pour être éligible.
• Partager un logement avec un ami n'est pas possible.

AVERTISSEMENT
Sur notre site web, vous trouverez des caractéristiques supplémentaires du logement, des informations et (si disponibles) des vidéos et visites 3D. Aucun droit ne peut être tiré des informations présentées.