Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 154 in Amsterdam

Beschreibung

Tag der offenen Tür am Donnerstag, 5. November von 12:00 bis 12:30 Uhr!

Achtung: Unsere Tage der offenen Tür finden meist online über Google Meet statt (vom Büro aus oder live aus der Wohnung). Manchmal organisieren wir auch eine physische Besichtigung. Besuchen Sie unsere Website, um zu prüfen, wie Sie an dieser Ausgabe teilnehmen können, damit Sie nicht vor einer verschlossenen Tür stehen!

VORGEHENSWEISE VB | Wohnungsinformationen und Einwilligung für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Rundgänge. Indem Sie auf dieser Plattform auf eine Wohnung reagieren, erteilen Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über die Wohnung Ihrer Wahl, die spezifische Vorgehensweise und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten stets die Kontrolle und können diese Einwilligung jederzeit einfach widerrufen.

VORGEHENSWEISE VB | Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können auf unserer Website direkt ein kostenloses Suchen-und-Entdecken-Konto erstellen, um Ihr Profil zu vervollständigen und sofort zu sehen, ob wir Ihnen bei einer Wohnung helfen können. Wir vergeben unsere Wohnungen zu 100 % objektiv auf Grundlage einer transparenten Warteliste. Um tatsächlich einen Platz auf dieser Warteliste zu erhalten und die Wohnung mieten zu können, ist ein Schneller-Mieten-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre steht bei uns im Mittelpunkt; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur dann in unserer gesicherten Umgebung hochladen, wenn dies unbedingt erforderlich ist. Sobald Sie der neue Mieter sind, erstatten wir Ihnen die Anmeldekosten des Schneller-Mieten-Kontos automatisch zurück.

Über diese Wohnung
ACHTUNG: Das Einzugsdatum dieser Wohnung wird vom Vermieter noch endgültig festgelegt!
Sobald wir hierzu mehr Informationen haben, werden wir den Kandidaten, dem die Wohnung zugewiesen wurde, darüber informieren.

Über das Projekt
ACHTUNG

Die gezeigten Bilder sollen Ihnen einen Eindruck von der Wohnung vermitteln.
Da diese Bilder von einer vergleichbaren Wohnung stammen können, können Aufteilung, Ausstattung und Maße in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher stets sorgfältig den konkreten Wohnungstyp und die Angaben in der Anzeige. Der Grundriss der Wohnung ist maßgebend und sollte mit dem unter den Merkmalen angegebenen Typ übereinstimmen.
Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

LAGE
Das Gebäude liegt im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte sowie nette, gemütliche Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außerdem gibt es viel Grün in fußläufiger Entfernung: auf der einen Seite des Gebäudes die Sloterplas mit dem umliegenden Park, auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Grasflächen und Spielplätzen, der zudem eine „grüne“ Radroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Fahrradminuten von der Wohnung entfernt. In kurzer Entfernung vom Gebäude befinden sich verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, mit denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür den Flughafen Amsterdam Schiphol sowie den Hauptbahnhof Amsterdam erreichen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mieterbotschafter von To Be At stehen Ihnen täglich zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Ob es um eine Reparaturanfrage in Ihrer Wohnung geht, die Organisation der Reinigung nach einem Malheur oder einfach ein nettes Gespräch: Sie helfen gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chatnachricht - der Kontakt war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen machen wir Ihr Leben einfacher und angenehmer! Wir bieten zum Beispiel verschiedene Services wie die Miele Laundry Boutique, eine gemeinschaftliche Waschküche, MyPup-Schließfächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsservice für die Reinigung Ihres Studios buchen.
Sie interessieren sich bereits für die Miete einer Wohnung? Prüfen Sie, ob Sie infrage kommen, und melden Sie sich an, um zu mieten!

UNSERE GEMEINSCHAFT
Wir haben uns zur Aufgabe gemacht, das Element der Gemeinschaft in städtische Wohnungen zurückzubringen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Freiraum schützen. Von gemütlichen Treffen bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn: Wir glauben, dass das Leben unendlich viel schöner ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns nie allein fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium liegt der gemeinschaftliche Wohnraum, der zum Entspannen, Filmeschauen oder Spielen mit Ihren Mitbewohnern einlädt.
Beide Räume sind so gestaltet, dass sie zur Interaktion anregen, damit Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt kommen können. Beide Räume werden derzeit gerade „aufgewertet“. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit sie von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und auch Sie sich hier richtig wohlfühlen.

WAS KOSTET MICH DIE MIETE EINER WOHNUNG?
Die Kaltmiete beträgt 915,18 EUR pro Monat.
Zusätzlich zahlen Sie Nebenkosten von 176 EUR (inklusive 45 EUR Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Leistungen berechnet, wie die Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenschutz, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung.
Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht über die tatsächlich entstandenen Kosten. Gegebenenfalls werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach ist der Vertrag monatlich kündbar.
Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie für Wohngeld in Frage kommen, hängt selbstverständlich ausschließlich von Ihrem Einkommen ab; Sie können dies auf der Website der niederländischen Steuerbehörde (Belastingdienst) berechnen.

Boden

• Laminatboden vorhanden. Farbe: helles bis mittleres beigefarbenes Holzdekor
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollo vorhanden

Wände

• sind weiß

Weiße Küche

• Arbeitsplatte aus schwarzem Kunststoff
• Unterbau-Kühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• Keramik-Kochfeld Exquisit Typ EKC625
• Edelstahl-Dunstabzugshaube Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Armaturen verchromt, Marke Bruynzeel

Badezimmer

• weiße Sanitärobjekte Ideal
• Armaturen Standard/verchromte Duschgarnitur
• Die Wohnungen wurden alle ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung einen solchen hat; welche Wohnungen dies sind, ist nicht bekannt. Die Anlage verfügt über eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal, um Ihre Wäsche zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen ca. 2 EUR pro Waschgang. Reservierung und Bezahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
ACHTUNG: Die Kaltmiete gilt für eine Wohnung im niedrigen Mietsegment (mit einer maximalen Miete von 932,93 EUR). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigungsbescheinigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf auf Jahresbasis nicht höher sein als die festgelegte Grenze (Bruttojahreseinkommen 60.105 EUR, Preisstand 2026).
Vermeiden Sie spätere Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie kommen für die Miete einer Wohnung in Frage, wenn Sie alle folgenden Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche ein Wohnumfeld mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein Bruttomonatsgehalt von mindestens dem 4-fachen der Kaltmiete. Sind Sie Unternehmer, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. ACHTUNG: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Wenn jeder Mieter einen unbefristeten Vertrag hat, zahlen Sie 1 Monatsmiete Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monatsmieten.
• Ich möchte für mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da diese aufgrund der Größe der Studios nicht genügend Platz hätten.
• In diesem Projekt ist eine Bürgschaft zur Erlangung der Berechtigung nicht möglich.
• Eine Wohngemeinschaft mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Wohnungsmerkmale, Informationen und (sofern verfügbar) Videos und 3D-Rundgänge. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.