à louer: Appartement Alexanderkade 1 2 dans Amsterdam

Description

À louer | Alexanderkade ******, Amsterdam Centre (quartier Plantage)

Appartement exclusif de 3 pièces avec 2 chambres | Bâtiment monumental entièrement rénové | Étiquette énergétique A++

Vivre sur le Singelgracht, au cœur du quartier Plantage très recherché. Cet appartement exclusif d'environ 80 m² est situé au deuxième étage d'un bâtiment monumental magnifiquement rénové sur l'Alexanderkade. La combinaison de charme authentique, de finitions haut de gamme, de lumière naturelle exceptionnelle et de vues dégagées sur le canal en fait une opportunité rare sur le marché locatif d'Amsterdam.

Grâce à cinq grandes fenêtres orientées au sud, le spacieux séjour est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. Les vues ouvertes sur le Singelgracht, les finitions de haute qualité et les matériaux soigneusement sélectionnés créent un environnement de vie élégant et serein en plein cœur de la ville.

Le dynamique quartier Plantage, juste à côté du zoo Artis, offre un mélange unique de tranquillité, de verdure et d'énergie urbaine. Les attractions culturelles, les excellents restaurants, cafés et commerces sont tous à distance de marche.

Disposition

Le généreux salon constitue le cœur de l'appartement et offre, grâce aux cinq grandes fenêtres, une vue spectaculaire dégagée sur le Singelgracht. La cuisine ouverte haut de gamme est sur mesure et équipée d'appareils électroménagers intégrés de haute qualité, y compris une plaque à induction, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur. Un espace parfait pour le confort quotidien et pour recevoir des invités.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses. Les deux chambres sont élégamment meublées et dotées de placards sur mesure, de lits doubles de haute qualité et de rideaux. Les pièces offrent calme, intimité et suffisamment d'espace pour un cadre de vie ou de travail confortable.

La salle de bains élégante est finie avec des matériaux de haute qualité et dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne séparée, d'un meuble-lavabo au style élégant et d'un chauffage au sol confortable. De plus, il y a un WC séparé et une buanderie dédiée avec une machine à laver/sécheuse combinée.

Tout au long de l'appartement, un magnifique sol en bois massif avec chauffage au sol renforce la sensation de luxe et assure un confort de vie optimal.

Durable et économe en énergie

L'appartement a récemment été entièrement rénové et mis à niveau pour la durabilité, tout en préservant ses caractéristiques monumentales caractéristiques. Grâce à une excellente isolation des murs, des sols, du toit et des vitrages, combinée à un système de pompe à chaleur moderne et au chauffage par le sol, l'appartement offre un climat intérieur confortable, une faible consommation d'énergie et une qualité de vie durable. La propriété a une étiquette énergétique A++.

Localisation

Le quartier Plantage est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Amsterdam, connu pour ses boulevards verdoyants, ses bâtiments historiques et sa richesse culturelle. Vous profitez ici d'un cadre paisible tout en étant à quelques minutes seulement du centre historique.

À distance de marche, vous trouverez le zoo Artis, l'Oosterpark, le Hortus Botanicus, le Théâtre Royal Carré et une large sélection de restaurants et cafés renommés.

Le quartier est très bien desservi par le tram, le métro et le bus, offrant un accès rapide au centre-ville, à De Pijp, à Amsterdam Sud et au quartier d'affaires Zuidas/WTC.

Caractéristiques clés

• Surface habitable environ 80 m²
• Bâtiment monumental entièrement rénové
• Spectaculaire salon avec cinq fenêtres orientées au sud et vues dégagées sur le Singelgracht
• Cuisine haut de gamme sur mesure avec appareils électroménagers intégrés de haute qualité
• Deux chambres spacieuses avec placards intégrés
• Salle de bains de luxe avec baignoire et douche à l'italienne séparée
• Toilettes séparées
• Buanderie dédiée avec machine à laver/sécheuse combinée
• Plancher en bois massif avec chauffage au sol
• Système climatique durable avec pompe à chaleur (chauffage et refroidissement)
• Complètement isolé
• Étiquette énergétique A++
• Meublé de manière haut de gamme et avec goût
• Disponible à partir du 1er août

Conditions de location

• Loyer : 3 250 € par mois (hors charges, eau, électricité et internet)
• Dépôt : 2 mois de loyer
• Disponible à partir du 1er août

Stationnement

Le stationnement est disponible via le système de permis municipal. Les temps d'attente dépendent des réglementations actuelles de la ville d'Amsterdam.

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