In affitto: Appartamento Alexanderkade 1 2 in Amsterdam

Descrizione

In affitto | Alexanderkade ******, Amsterdam Centro (quartiere Plantage)

Appartamento esclusivo con 3 stanze e 2 camere da letto | Edificio monumentale completamente ristrutturato | Etichetta energetica A++

Vivere sulla Singelgracht, nel cuore del rinomato quartiere Plantage. Questo appartamento esclusivo di circa 80 m² si trova al secondo piano di un bellissimo edificio monumentale ristrutturato sull'Alexanderkade. La combinazione di fascino autentico, finiture di alta gamma, eccezionale luce naturale e vista libera sul canale rende questa una rara opportunità nel mercato delle locazioni di Amsterdam.

Grazie a cinque grandi finestre rivolte a sud, l'ampio soggiorno è inondato di luce naturale per tutto il giorno. Le vedute aperte sulla Singelgracht, le finiture di alta qualità e i materiali accuratamente selezionati creano un ambiente di vita elegante e sereno nel cuore della città.

Il vivace quartiere Plantage, proprio accanto allo zoo Artis, offre un mix unico di tranquillità, verde e energia urbana. Attrazioni culturali, eccellenti ristoranti, caffè e negozi sono tutti raggiungibili a piedi.

Layout

Il generoso soggiorno forma il cuore dell'appartamento e offre, grazie alle cinque grandi finestre, una vista spettacolare e libera sulla Singelgracht. La cucina aperta di lusso è personalizzata e dotata di elettrodomestici da incasso di alta gamma, tra cui un piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie e combinazione frigorifero/freezer. Uno spazio perfetto sia per il comfort quotidiano che per intrattenere gli ospiti.

L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose. Entrambe le camere sono arredate con gusto e dotate di armadi su misura, letti matrimoniali di alta qualità e coperture per finestre. Le camere offrono pace, privacy e spazio sufficiente per un ambiente di vita o di lavoro confortevole.

Il bagno elegante è realizzato con materiali di alta qualità e dispone di una vasca da bagno, di una doccia separata, di un elegante mobile da lavabo e di un comodo riscaldamento a pavimento. Inoltre, è presente un WC separato e un'area lavanderia dedicata con una combinazione lavatrice/asciugatrice.

All'interno dell'appartamento è presente un bellissimo pavimento in legno massiccio con riscaldamento a pavimento, che migliora ulteriormente la sensazione di lusso e garantisce un comfort abitativo ottimale.

Sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico

L'appartamento è stato recentemente completamente ristrutturato e messo in sicurezza per la sostenibilità, mantenendo le sue caratteristiche monumentali. Grazie all'isolamento di alta qualità per pareti, pavimenti, tetto e vetri, combinato con un moderno sistema di pompa di calore e riscaldamento a pavimento, l'appartamento offre un clima interno confortevole, un basso consumo energetico e una qualità abitativa sostenibile. La proprietà ha un'etichetta energetica A++.

Posizione

Il quartiere Plantage è una delle zone residenziali più desiderabili di Amsterdam, nota per i suoi viali verdi, edifici storici e ricchezza culturale. Qui puoi godere di un ambiente tranquillo pur essendo a pochi minuti dal centro storico della città.

A pochi passi si trovano lo zoo Artis, l'Oosterpark, l'Hortus Botanicus, il Teatro Reale Carré e una vasta selezione di ristoranti e caffè rinomati.

La zona è molto ben collegata tramite tram, metropolitana e autobus, offrendo un rapido accesso al centro città, a De Pijp, ad Amsterdam Sud e al distretto degli affari Zuidas/WTC.

Caratteristiche principali

• Superficie abitabile circa 80 m²
• Edificio monumentale completamente ristrutturato
• Splendido soggiorno con cinque finestre a sud e vista aperta sulla Singelgracht
• Cucina di lusso su misura con elettrodomestici da incasso di alta gamma
• Due spaziose camere da letto con armadi a muro
• Bagno di lusso con vasca da bagno e doccia separata
• WC separato
• Area lavanderia dedicata con combinazione lavatrice/asciugatrice
• Pavimento in legno massiccio con riscaldamento a pavimento
• Sistema climatico sostenibile con pompa di calore (riscaldamento e raffreddamento)
• Completamente isolato
• Etichetta energetica A++
• Arredato in modo elegante e di alta qualità
• Disponibile dal 1° agosto

Termini di affitto

• Affitto: € 3.250 al mese (escluse spese, acqua, elettricità e internet)
• Deposito: 2 mensilità di affitto
• Disponibile dal 1° agosto

Parcheggio

Il parcheggio è disponibile tramite il sistema di permessi comunali. I tempi di attesa dipendono dalle attuali normative comunali di Amsterdam.

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Un appartamento di questo calibro, in questa posizione, con questa vista, raramente diventa disponibile. Saremo lieti di mostrarti personalmente questa eccezionale abitazione.

Queste informazioni sono state compilate con la massima cura. Tuttavia, non possono derivarsi diritti dal contenuto. Tutte le dimensioni e le misurazioni sono indicative e non misurate conformemente agli standard NEN 2580.