à louer: Appartement Beethovenstraat dans Amsterdam

Description

Appartement spacieux et lumineux de 100 m² avec 2 chambres et grand balcon arrière dans l'un des quartiers les plus prisés d'Amsterdam. Grand Apartments est ravi de proposer cet appartement merveilleusement spacieux et exceptionnellement lumineux, situé au premier étage au cœur du très recherché Amsterdam Oud-Zuid. Situé directement sur la magnifique Beethovenstraat, l'appartement offre environ 100 m² d'espace de vie, un salon et une salle à manger extrêmement généreux à double exposition, de grandes fenêtres à double vitrage donnant sur la jolie rue bordée d'arbres, deux chambres, une cuisine et une salle de bain modernes, deux toilettes et un fantastique long balcon à l'arrière. Avec sa combinaison d'espace, de lumière naturelle et d'un emplacement exceptionnel, c'est une maison merveilleuse pour tous ceux qui cherchent à profiter du style de vie détendu et élégant pour lequel Oud-Zuid est si bien connu. Entrée et escalier commun La propriété est accessible directement depuis la Beethovenstraat par une entrée élégante et attrayante, donnant immédiatement une belle impression du caractère et de la qualité du bâtiment. Un élégant escalier en pierre mène du niveau de la rue à l'appartement, complété par un magnifique vitrail qui ajoute du caractère d'époque et de la lumière naturelle à l'espace commun. L'entrée et l'escalier bien présentés offrent une arrivée impressionnante et accueillante avant d'entrer dans l'appartement au premier étage. L'appartement En entrant dans l'appartement par un hall spacieux, vous appréciez immédiatement les proportions généreuses et l'abondance de lumière naturelle. L'espace de vie principal est clair et lumineux, comprenant deux grands espaces interconnectés qui offrent une flexibilité considérable dans la façon dont l'appartement peut être utilisé. Il y a un grand espace de vie lumineux, doté d'un beau parquet et de deux grandes fenêtres donnant sur la Beethovenstraat bordée d'arbres. Les grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans la pièce tout en aidant à créer un environnement de vie confortable et paisible. La deuxième zone de réception attenante crée un merveilleux sentiment d'espace et peut être aménagée en une généreuse salle à manger formelle. Alternativement, sa taille et sa séparation de la zone de séjour principale le rendent tout aussi approprié comme bureau à domicile, étude, salle de jeux ou espace de vie familial supplémentaire. Ensemble, ces pièces créent un espace de vie polyvalent, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. Cuisine La cuisine contemporaine séparée est positionnée vers l'arrière de l'appartement et est finie avec des armoires blanches épurées et des surfaces de travail sombres contrastantes. Il y a un excellent espace de placard et de préparation ainsi que des appareils intégrés, y compris une plaque de cuisson au gaz et un lave-vaisselle. Une porte de la cuisine donne un accès direct vers l'arrière de la propriété et le balcon. Chambres L'appartement offre deux chambres de bonne taille, toutes deux bénéficiant d'une position plus calme vers l'arrière du bâtiment. Les chambres bénéficient de grandes fenêtres et de jolies vues verdoyantes, créant une atmosphère particulièrement agréable et paisible loin de la rue. L'une des chambres offre également un accès direct au balcon arrière. Salle de bain et WC séparés La salle de bain principale moderne est finie en carrelage blanc neutre et offre à la fois une baignoire et une douche à l'italienne séparée, ainsi qu'un lavabo, un rangement pratique et des WC. De plus, l'appartement bénéficie d'un deuxième WC invité séparé, ce qui signifie qu'il y a deux toilettes au total – une caractéristique particulièrement utile pour un appartement de deux chambres. Grand balcon arrière Une caractéristique particulièrement attrayante de l'appartement est le long balcon s'étendant sur l'arrière de la propriété. Donnant sur des arbres matures et de la verdure, cela offre une belle extension extérieure à l'appartement et un endroit paisible pour s'asseoir dehors, profiter d'un café le matin ou se détendre pendant les mois les plus chauds. La combinaison de la vue sur la rue ouverte et bordée d'arbres à l'avant et de la verdure à l'arrière donne également à l'appartement une merveilleuse sensation de double exposition, avec de la lumière naturelle entrant des deux côtés. Emplacement – Beethovenstraat, Amsterdam Oud-Zuid L'emplacement est exceptionnel. Beethovenstraat se trouve au cœur d'Amsterdam Oud-Zuid, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus prisés de la ville. Connu pour son architecture élégante, ses larges avenues, ses arbres matures et son atmosphère détendue, le quartier combine une sensation résidentielle avec une excellente sélection de magasins, cafés, restaurants et commodités quotidiennes. Beethovenstraat elle-même est l'une des rues commerçantes de quartier les plus connues d'Amsterdam, offrant tout, des boutiques indépendantes et épiceries fines aux boulangeries, cafés et restaurants. Il y a un excellent choix d'endroits pour manger et boire dans le quartier immédiat, notamment Brasserie Margaux, Ferilli’s Caffè, Jondani, QV Winebar, Bar Kaspar et Le Pain Quotidien, ainsi que de nombreux cafés, boulangeries et magasins d'alimentation spécialisés. Le quartier environnant d'Oud-Zuid offre encore plus de choix, avec certains des restaurants, cafés et terrasses les plus populaires d'Amsterdam tous facilement accessibles. Pour les espaces verts, l'appartement est exceptionnellement bien positionné, avec le Beatrixpark à proximité et le Vondelpark également facilement accessible à vélo. Le quartier des musées, comprenant le Rijksmuseum, le musée Van Gogh et le Concertgebouw, est facilement accessible, tandis que les rues voisines Cornelis Schuytstraat et P.C. Hooftstraat offrent d'autres excellents magasins, restaurants et cafés. L'emplacement est également particulièrement pratique pour les professionnels travaillant dans le quartier d'affaires de Zuidas, avec la gare d'Amsterdam Zuid facilement accessible et offrant d'excellentes connexions de transport nationales et internationales. Les connexions de transport public depuis Beethovenstraat et les environs sont excellentes, avec des connexions pratiques de tramway et de bus rendant le centre-ville, Amsterdam Zuid, Zuidas et d'autres parties d'Amsterdam facilement accessibles. Malgré cette excellente connectivité, Oud-Zuid conserve un caractère notablement calme et résidentiel, ce qui en fait un emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui veulent une vie urbaine pratique sans être directement parmi les zones touristiques les plus fréquentées du centre d'Amsterdam. Caractéristiques principales Env. 100 m² 3 250 € par mois hors charges Non meublé Étiquette énergétique B Situé dans le très prisé Amsterdam Oud-Zuid Appartement au premier étage Entrée intelligente avec escalier en pierre et vitrail Espace de vie exceptionnellement spacieux avec beaucoup de rangement Grand salon avant donnant sur la Beethovenstraat bordée d'arbres Espace salle à manger / réception séparé attenant Espace supplémentaire flexible adapté pour un bureau à domicile, une étude ou une salle de jeux Grandes fenêtres à double vitrage Excellente lumière naturelle Joli parquet Deux chambres Cuisine séparée moderne Salle de bain principale avec baignoire, douche à l'italienne séparée et WC WC invité séparé supplémentaire – deux toilettes au total Grand balcon arrière Joli point de vue verdoyant à l'arrière Logement à double exposition Excellents restaurants, cafés et magasins locaux Pratique pour Amsterdam Zuid et Zuidas Excellentes connexions de transport public Beatrixpark et Vondelpark facilement accessibles Quartier des musées facilement accessible Un appartement merveilleusement spacieux et lumineux dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Amsterdam, offrant une excellente combinaison d'espace, de flexibilité, d'espace extérieur et d'emplacement. 3 250 € par mois hors charges | Non meublé | Env. 100 m² | Étiquette énergétique B | Disponible à partir du 21 août Une visite est fortement recommandée.