Zur Miete: Etagenwohnung Beethovenstraat in Amsterdam

Beschreibung

Geräumiges und helles 100 m² Apartment mit 2 Schlafzimmern und großem Balkon auf der Rückseite in einer der begehrtesten Gegenden Amsterdams. Grand Apartments freut sich, dieses wunderbar geräumige und außergewöhnlich helle Apartment anbieten zu können, das sich im ersten Stock im Herzen des sehr gefragten Amsterdamer Stadtteils Oud-Zuid befindet. Direkt an der schönen Beethovenstraat gelegen, bietet das Apartment ca. 100 m² Wohnfläche, einen äußerst großzügigen Wohn- und Essbereich mit doppelter Ausrichtung, große doppelt verglaste Fenster mit Blick auf die attraktive, von Bäumen gesäumte Straße, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein modernes Bad, zwei Toiletten und einen fantastischen langen Balkon auf der Rückseite. Mit seiner Kombination aus Platz, natürlichem Licht und einer hervorragenden Lage ist dies ein wunderbares Zuhause für jeden, der den entspannten und eleganten Lebensstil genießen möchte, für den Oud-Zuid so bekannt ist. Eingang & Gemeinschaftstreppenhaus Das Anwesen ist direkt von der Beethovenstraat aus über einen eleganten und attraktiven Eingang zugänglich, der sofort ein schönes Gefühl für den Charakter und die Qualität des Gebäudes vermittelt. Eine elegante Steintreppe führt vom Straßenniveau zum Apartment, ergänzt durch ein wunderschönes Buntglasfenster, das dem Gemeinschaftsbereich historischen Charakter und natürliches Licht verleiht. Der gut präsentierte Eingang und das Treppenhaus sorgen für eine beeindruckende und einladende Ankunft, bevor Sie das Apartment im ersten Stock betreten. Das Apartment Wenn Sie das Apartment durch einen geräumigen Flur betreten, werden Sie sofort die großzügigen Proportionen und die Fülle an natürlichem Licht zu schätzen wissen. Der Hauptwohnraum ist hell und freundlich und besteht aus zwei großen, miteinander verbundenen Räumen, die eine beträchtliche Flexibilität bei der Nutzung des Apartments bieten. Es gibt einen großen und hellen Wohnbereich mit schönem Holzboden und zwei großen Fenstern mit Blick auf die von Bäumen gesäumte Beethovenstraat. Die großen doppelt verglasten Fenster lassen viel natürliches Licht in den Raum und tragen dazu bei, eine komfortable und friedliche Wohnumgebung zu schaffen. Der angrenzende zweite Empfangsbereich schafft ein wunderbares Raumgefühl und kann als großzügiges formelles Esszimmer eingerichtet werden. Alternativ machen seine Größe und die Trennung vom Hauptsitzbereich ihn ebenso geeignet als Heimbüro, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzlichen Familienwohnraum. Zusammen bilden diese Räume einen vielseitigen Wohnbereich, der ideal für das tägliche Leben und für Unterhaltung ist. Küche Die separate moderne Küche befindet sich zur Rückseite des Apartments und ist mit klaren weißen Schränken und kontrastierenden dunklen Arbeitsflächen ausgestattet. Es gibt hervorragenden Schrank- und Vorbereitungsplatz sowie integrierte Geräte, einschließlich eines Gasherds und eines Geschirrspülers. Eine Tür von der Küche bietet direkten Zugang zur Rückseite des Anwesens und zum Balkon. Schlafzimmer Das Apartment bietet zwei geräumige Schlafzimmer, die beide eine ruhigere Lage zur Rückseite des Gebäudes genießen. Die Zimmer profitieren von großen Fenstern und attraktiven grünen Aussichten, was eine besonders angenehme und friedliche Atmosphäre abseits der Straße schafft. Eines der Schlafzimmer bietet auch direkten Zugang zum hinteren Balkon. Badezimmer & separates WC Das moderne Hauptbadezimmer ist mit neutralen weißen Fliesen ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate begehbare Dusche sowie ein Waschbecken, praktischen Stauraum und ein WC. Darüber hinaus profitiert das Apartment von einem zweiten separaten Gäste-WC, was bedeutet, dass es insgesamt zwei Toiletten gibt – ein besonders nützliches Merkmal für ein Apartment mit zwei Schlafzimmern. Großer hinterer Balkon Ein besonders attraktives Merkmal des Apartments ist der lange Balkon, der sich über die Rückseite des Anwesens erstreckt. Mit Blick auf alte Bäume und Grünflächen bietet dies eine schöne Außenverlängerung des Apartments und einen friedlichen Ort, um draußen zu sitzen, einen Morgenkaffee zu genießen oder sich in den wärmeren Monaten zu entspannen. Die Kombination aus dem offenen, von Bäumen gesäumten Straßenblick nach vorne und dem Grün nach hinten verleiht dem Apartment auch ein wunderbares Gefühl der doppelten Ausrichtung, wobei natürliches Licht von beiden Seiten einfällt. Lage – Beethovenstraat, Amsterdam Oud-Zuid Die Lage ist außergewöhnlich. Die Beethovenstraat liegt im Herzen von Amsterdam Oud-Zuid, einem der etabliertesten und begehrtesten Wohnviertel der Stadt. Bekannt für seine elegante Architektur, breiten Alleen, alten Bäume und entspannte Atmosphäre, kombiniert das Gebiet ein Wohngefühl mit einer hervorragenden Auswahl an Geschäften, Cafés, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten. Die Beethovenstraat selbst ist eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Amsterdams und bietet alles von unabhängigen Boutiquen und Feinkostläden bis hin zu Bäckereien, Cafés und Restaurants. Es gibt eine ausgezeichnete Auswahl an Orten zum Essen und Trinken in der unmittelbaren Nachbarschaft, darunter Brasserie Margaux, Ferilli’s Caffè, Jondani, QV Winebar, Bar Kaspar und Le Pain Quotidien, neben zahlreichen Cafés, Bäckereien und Spezialitätengeschäften. Das umliegende Viertel Oud-Zuid bietet noch mehr Auswahl, mit einigen der beliebtesten Restaurants, Cafés und Terrassen Amsterdams, die alle leicht erreichbar sind. Für Grünflächen ist das Apartment außergewöhnlich gut positioniert, mit dem Beatrixpark in der Nähe und dem Vondelpark, der ebenfalls leicht mit dem Fahrrad erreichbar ist. Das Museumsviertel, einschließlich des Rijksmuseums, des Van Gogh Museums und des Concertgebouw, ist leicht erreichbar, während die nahe gelegene Cornelis Schuytstraat und P.C. Hooftstraat weitere ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bieten. Die Lage ist auch besonders günstig für Berufstätige, die im Geschäftsviertel Zuidas arbeiten, da der Bahnhof Amsterdam Zuid leicht erreichbar ist und hervorragende nationale und internationale Verkehrsverbindungen bietet. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen von der Beethovenstraat und der Umgebung sind ausgezeichnet, mit bequemen Straßenbahn- und Busverbindungen, die das Stadtzentrum, Amsterdam Zuid, Zuidas und andere Teile Amsterdams leicht erreichbar machen. Trotz dieser hervorragenden Konnektivität bewahrt Oud-Zuid einen bemerkenswert ruhigen und wohnlichen Charakter, was dies zu einem besonders attraktiven Standort für diejenigen macht, die bequemes Stadtleben wünschen, ohne direkt inmitten der geschäftigsten Touristengebiete des Amsterdamer Zentrums zu sein. Hauptmerkmale Ca. 100 m² 3.250 € pro Monat exklusive Nebenkosten Unmöbliert Energielabel B Gelegen im sehr begehrten Amsterdam Oud-Zuid Apartment im ersten Stock Smarter Eingang mit Steintreppe und Buntglasfenster Außergewöhnlich geräumige Wohnunterkunft mit viel Stauraum Großes vorderes Wohnzimmer mit Blick auf die von Bäumen gesäumte Beethovenstraat Separater angrenzender Ess-/Empfangsbereich Flexibler zusätzlicher Raum, geeignet für ein Heimbüro, Arbeitszimmer oder Spielzimmer Große doppelt verglaste Fenster Hervorragendes natürliches Licht Attraktive Holzböden Zwei Schlafzimmer Moderne separate Küche Hauptbadezimmer mit Badewanne, separater begehbarer Dusche und WC Zusätzliches separates Gäste-WC – insgesamt zwei Toiletten Großer hinterer Balkon Attraktiver grüner Ausblick nach hinten Unterkunft mit doppelter Ausrichtung Hervorragende lokale Restaurants, Cafés und Geschäfte Günstig für Amsterdam Zuid und die Zuidas Hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen Beatrixpark und Vondelpark leicht erreichbar Museumsviertel leicht erreichbar Ein wunderbar geräumiges und helles Apartment in einem der begehrtesten Wohnviertel Amsterdams, das eine hervorragende Kombination aus Platz, Flexibilität, Außenbereich und Lage bietet. 3.250 € pro Monat exklusive Nebenkosten | Unmöbliert | Ca. 100 m² | Energielabel B | Verfügbar ab 21. August Eine Besichtigung wird dringend empfohlen.