à louer: Appartement Marnixstraat dans Amsterdam

Description

COMPLET!
Malheureusement, nous ne pouvons plus prévoir de visites.
Attention : le partage de l'appartement n'est pas autorisé. La propriété convient uniquement à un ménage.

Appartement 3 pièces exceptionnellement charmant et chic de 82 m², avec un balcon orienté à l'ouest bénéficiant du soleil de l'après-midi et du soir, et une belle fenêtre en saillie à l'avant offrant une jolie vue sur la rue. C'est l'une des sections les plus prisées de la Marnixstraat. Situé entre la Leidsekade et la Prinsengracht, le centre-ville vibrant est à distance de marche. En raison des récents changements de circulation, cette partie de la rue peut être considérée comme presque sans voiture, l'accès étant principalement limité au trafic local.
Ici, vous pouvez profiter d'une vie tranquille tout en étant entouré de nombreux points chauds que notre capitale a à offrir. Le DeLaMar Theater est à quelques pas dans la même rue, le populaire Café George n'est qu'à deux pas, et pour une soirée, le Melkweg est très proche. Un peu plus loin, mais toujours à distance de marche, se trouvent les célèbres Neuf Rues, offrant une large gamme de boutiques et de marques connues. Pour la détente, l'entrée du Vondelpark est également rapidement accessible.
L'appartement est disponible immédiatement.

Agencement :
L'appartement est situé au deuxième étage et est accessible par un large escalier commun. L'entrée mène à un hall avec un placard. Depuis le hall, vous accédez à la cuisine semi-ouverte, qui est équipée de divers appareils intégrés. La cuisine donne accès au salon à l'avant de l'appartement. Le salon dispose d'un élégant plafond orné, d'une belle cheminée en marbre et d'une fenêtre en saillie offrant une vue imprenable sur les bâtiments historiques du centre-ville d'Amsterdam.
La chambre principale est située à l'arrière de l'appartement. De cette chambre, des portes-fenêtres mènent au balcon orienté à l'ouest, et il y a un accès à la deuxième chambre, qui convient parfaitement comme dressing ou bureau à domicile. La salle de bain, située au centre, est équipée d'une douche à l'italienne, d'un toilette et d'un lavabo.

Accessibilité :
La propriété est très centrale, avec un hub de transports en commun à distance de marche offrant accès à trois lignes de tram et cinq lignes de bus. Grâce à son emplacement central, des taxis sont facilement disponibles, et la gare centrale, ainsi que diverses routes principales, peuvent être rapidement atteintes. En voiture, l'autoroute Ring A10 est facilement accessible par l'Overtoom, reliant à toutes les principales routes de sortie.

Dépôt de garantie :
Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis. Pour cette propriété, le montant du dépôt est de 4 900 €.

Livraison :
Non meublé.

Contrat :
Contrat de location ROZ.

Particularités :

• Appartement très charmant avec de nombreux détails authentiques ;
• Non meublé ;
• Rapport de mesure NEN 2580 disponible ;
• Balcon orienté à l'ouest avec du soleil l'après-midi et le soir ;
• Emplacement très central ;
• Disponible immédiatement ;
• Animaux interdits (location) ;
• Durée de la location : à convenir ;
• Le propriétaire couvre les charges de service ;
• Le loyer est exclu du gaz, de l'eau, de l'électricité et de l'internet.

Avertissement :
Cette information a été compilée avec soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences de celles-ci. Toutes les dimensions et superficies indiquées sont indicatives. L'acheteur/location a l'obligation de mener sa propre enquête sur toutes les questions qui sont importantes pour lui. En ce qui concerne cette propriété, l'agent immobilier agit en tant que conseiller du vendeur/propriétaire. Nous vous recommandons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous assister dans le processus d'achat ou de location. Si vous avez des exigences spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de communiquer celles-ci en temps utile à votre agent d'achat et de mener ou de faire mener des recherches de manière indépendante. Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, vous êtes réputé par la loi suffisamment expert pour être en mesure de vous représenter toutes les questions importantes. Les conditions NVM s'appliquent.