Zur Miete: Etagenwohnung Marnixstraat in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 82 m²
- 3 Zimmer
- 1898
Beschreibung
VOLLSTÄNDIG AUSGEBUCHT!
Achtung: Das Teilen der Wohnung ist nicht gestattet. Die Immobilie ist nur für einen Haushalt geeignet.
Außergewöhnlich charmante und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 82 m², mit einem Balkon nach Westen, der nachmittags und abends Sonne genießt, und einem attraktiven Erker an der Vorderseite mit schönem Blick über die Straße. Dies ist einer der begehrtesten Abschnitte der Marnixstraat. Zwischen der Leidsekade und der Prinsengracht gelegen, ist das pulsierende Stadtzentrum zu Fuß erreichbar. Aufgrund der jüngsten Verkehrsänderungen kann dieser Teil der Straße als fast autofrei betrachtet werden, mit hauptsächlich lokalem Verkehr.
Hier können Sie ruhiges Wohnen genießen, während Sie von den vielen Hotspots umgeben sind, die unsere Hauptstadt zu bieten hat. Das DeLaMar Theater ist zu Fuß in derselben Straße erreichbar, das beliebte Café George liegt gleich um die Ecke, und für einen Abend ist die Melkweg sehr nah. Etwas weiter, aber trotzdem zu Fuß erreichbar, sind die berühmten Neun Straßen, die eine breite Palette von Boutiquen und bekannten Marken bieten. Zur Entspannung ist der Eingang zum Vondelpark ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Aufteilung:
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und kann über die sehr breite Gemeinschaftstreppe betreten werden. Der Eingang führt zu einem Flur mit einem Garderobenschrank. Vom Flur gelangt man in die halboffene Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Die Küche führt zum Wohnzimmer an der Vorderseite der Wohnung. Das Wohnzimmer verfügt über eine elegante dekorative Decke, einen schönen Marmorkamin und ein Erkerfenster mit beeindruckendem Blick über die historischen Gebäude im Stadtzentrum von Amsterdam.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung. Von diesem Schlafzimmer führen französische Türen zum westlich ausgerichteten Balkon, und es gibt Zugang zum zweiten Schlafzimmer, das perfekt als Ankleidezimmer oder Büro geeignet ist. Das zentral gelegene Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.
Erreichbarkeit:
Die Immobilie liegt sehr zentral, mit einem öffentlichen Verkehrsknotenpunkt in Fußnähe, der Zugang zu drei Straßenbahnlinien und fünf Buslinien bietet. Aufgrund der zentralen Lage sind Taxis leicht verfügbar, und der Hauptbahnhof sowie verschiedene Hauptstraßen sind schnell erreichbar. Mit dem Auto ist die Ring A10 Autobahn über die Overtoom leicht zu erreichen, die mit allen wichtigen Ausfallstraßen verbunden ist.
Kaution:
Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Für diese Immobilie beträgt die Kaution 4.900 €.
Lieferung:
Unmöbliert.
Vertrag:
ROZ-Mietvertrag.
Besonderheiten:
- Sehr charmante Wohnung mit vielen authentischen Details;
- Unmöbliert;
- NEN 2580-Messbericht vorhanden;
- Balkon nach Westen mit Nachmittags- und Abendsonne;
- Sehr zentrale Lage;
- Sofort verfügbar;
- Keine Haustiere erlaubt (Miete);
- Mietdauer: nach Vereinbarung;
- Vermieter trägt die Nebenkosten;
- Die Miete versteht sich ohne Gas, Wasser, Strom und Internet.
Haftungsausschluss:
Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Allerdings wird keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches übernommen, noch für die Folgen davon. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Der Käufer/Mieter hat die Pflicht, eigene Recherchen zu allen für ihn wichtigen Angelegenheiten durchzuführen. In Bezug auf diese Immobilie handelt der Makler als Berater des Verkäufers/Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen professionellen (NVM-)Makler hinzuzuziehen, der Sie beim Kauf- oder Mietprozess unterstützt. Wenn Sie spezielle Anforderungen an die Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Kaufmakler mitzuteilen und unabhängig zu recherchieren oder diese recherchieren zu lassen. Wenn Sie keinen professionellen Vertreter beauftragen, gelten Sie gemäß Gesetz als ausreichend fachkundig, um alle relevanten Angelegenheiten zu überblicken. Die NVM-Bedingungen finden Anwendung.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.450 pro Monat
- Angeboten seit
- 15-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 82 m²
- Inhalt
- 230 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1898
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Sturmfenster
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
