Zur Miete: Etagenwohnung Marnixstraat in Amsterdam

Beschreibung

VOLLSTÄNDIG AUSGEBUCHT!
Leider planen wir keine Besichtigungen mehr.
Achtung: Das Teilen der Wohnung ist nicht gestattet. Die Immobilie eignet sich nur für einen Haushalt.

Außergewöhnlich charmante und schicke 3-Zimmer-Wohnung mit 82 m², mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon, der nachmittags und abends Sonne genießt, und einem attraktiven Erker an der Vorderseite mit einem schönen Blick auf die Straße. Dies ist einer der begehrtesten Abschnitte der Marnixstraat. Zwischen der Leidsekade und der Prinsengracht gelegen, ist das pulsierende Stadtzentrum zu Fuß erreichbar. Aufgrund der jüngsten Verkehrsänderungen kann dieser Teil der Straße als fast autofrei betrachtet werden, der Zugang beschränkt sich hauptsächlich auf den Anliegerverkehr.
Hier können Sie ruhiges Wohnen genießen, während Sie von den vielen Hotspots umgeben sind, die unsere Hauptstadt zu bieten hat. Das DeLaMar Theater ist in derselben Straße in fußläufiger Entfernung, das beliebte Café George ist gleich um die Ecke, und für einen Abend ist die Melkweg sehr nahe. Etwas weiter entfernt, aber dennoch zu Fuß erreichbar, sind die berühmten Neun Straßen, die eine Vielzahl von Boutiquen und bekannten Marken bieten. Für Entspannung ist der Eingang zum Vondelpark ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Aufteilung:
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über das sehr breite Treppenhaus zugänglich. Der Eingang führt in einen Flur mit einem Garderobenschrank. Vom Flur aus haben Sie Zugang zur halb offenen Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Die Küche bietet Zugang zum Wohnzimmer an der Vorderseite der Wohnung. Das Wohnzimmer verfügt über eine elegante Stuckdecke, einen schönen Marmorkamin und einen Erker, der einen atemberaubenden Blick auf die historischen Gebäude des Stadtzentrums von Amsterdam bietet.
Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung. Von diesem Schlafzimmer führen französische Türen zum Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist, und es gibt Zugang zum zweiten Schlafzimmer, das perfekt als Ankleidezimmer oder Büro geeignet ist. Das zentral gelegene Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet.

Erreichbarkeit:
Die Immobilie ist sehr zentral gelegen, mit einem öffentlichen Verkehrsknotenpunkt in fußläufiger Entfernung, der Zugang zu drei Straßenbahnlinien und fünf Buslinien bietet. Aufgrund seiner zentralen Lage sind Taxis leicht verfügbar, und der Hauptbahnhof sowie verschiedene Hauptverkehrsstraßen sind schnell zu erreichen. Mit dem Auto ist die Ring A10 über die Overtoom leicht erreichbar, die mit allen wichtigen Ausfallstraßen verbunden ist.

Kaution:
Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten wird gefordert. Für diese Immobilie beträgt die Kaution 4.900 €.

Übernahme:
Unmöbliert.

Vertrag:
ROZ-Mietvertrag.

Besonderheiten:

• Sehr charmante Wohnung mit vielen authentischen Details;
• Unmöbliert;
• NEN 2580 Messbericht erhältlich;
• Balkon nach Westen mit Nachmittagssonne;
• Sehr zentrale Lage;
• Sofort verfügbar;
• Keine Haustiere erlaubt (Miete);
• Mietdauer: nach Vereinbarung;
• Vermieter trägt die Nebenkosten;
• Miete ist exklusive Gas, Wasser, Strom und Internet.

Haftungsausschluss:
Diese Informationen wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie für deren Folgen wird jedoch nicht übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Der Käufer/Mieter ist verpflichtet, selbstständig Informationen über alle für ihn wichtigen Angelegenheiten einzuholen. In Bezug auf diese Immobilie fungiert der Immobilienmakler als Berater des Verkäufers/Vermieters. Wir empfehlen, einen professionellen (NVM) Immobilienmakler einzuschalten, der Sie während des Kauf- oder Mietprozesses unterstützt. Wenn Sie spezifische Anforderungen an die Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem kaufenden Makler mitzuteilen und eigenständig zu recherchieren oder dies recherchieren zu lassen. Wenn Sie keinen professionellen Vertreter hinzuziehen, gelten Sie nach dem Gesetz als ausreichend versiert, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überblicken. Die NVM-Bedingungen gelten.