à louer: Appartement Ceintuurbaan 424 1 dans Amsterdam

Description

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APPARTEMENT NON MEUBLÉ DE 2 CHAMBRES

Au cœur du quartier du Pijp, nous proposons cet appartement lumineux et spacieux de deux chambres d'environ 93 m2 avec deux balcons et une terrasse ensoleillée sur le toit.
Cet appartement non meublé est situé au premier et au deuxième étage et est équipé de : parquets, salle de bain avec chauffage au sol, baignoire et douche rénovées (2026), 2 chambres, cuisine entièrement équipée, 2 balcons à l'avant et, enfin et surtout, une terrasse orientée sud sur le côté calme à l'arrière.

AGENCEMENT :
Entrée commune, escalier menant au premier étage, entrée avec espace penderie et toilettes séparées, salon lumineux avec lumière du jour venant de 2 côtés et grandes fenêtres, cuisine ouverte moderne équipée de : brûleur à gaz 5 feux, four de taille appropriée, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et Quooker, portes ouvrant sur la terrasse orientée sud à l'arrière, escalier menant au deuxième étage, couloir avec bibliothèques intégrées et espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge, salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire et grand lavabo, chambre principale avec placards intégrés, deuxième chambre plus petite.

ZONE :
L'appartement est idéalement situé dans le quartier populaire de De Pijp, entouré d'une grande variété de cafés, de restaurants et de boutiques. Plusieurs supermarchés et le célèbre marché Albert Cuyp ne sont qu'à quelques minutes à pied pour les courses quotidiennes. Museumplein, Sarphatipark et Vondelpark sont tous accessibles à pied, offrant de nombreuses possibilités de se détendre, de faire de l'exercice et de profiter de la ville.

Les points chauds populaires à proximité incluent Sjefietshé, STROOM, Coffee & Coconuts, Brasserie Lolita, Bakers & Roasters, et bien d'autres.

Les transports en commun sont excellents, avec la ligne de métro Nord-Sud (Métro 52) et plusieurs lignes de tramway, dont les 3 et 12, à seulement 2 minutes à pied. Le centre-ville d'Amsterdam est accessible en environ 10 minutes à vélo, et le périphérique A10 n'est qu'à quelques minutes en voiture.

DÉTAILS :

• Non meublé
• 2 chambres
• Surface habitable d'environ 93 m2 (non mesurée selon les directives NEN2580)
• Très économe en énergie avec double vitrage, ce qui donne une classe énergétique B
• Espace extérieur d'environ 15 m2
• Baignoire et douche séparée rénovées (2026)
• Parquets et rideaux
• Terrasse et 2 balcons français
• Lave-linge et sèche-linge inclus
• Espace de rangement sous l'escalier

CONDITIONS DE LOCATION :

• Prix de location 2 950 € hors charges par mois
• Disponible immédiatement pour un minimum de 12 mois (bail A)
• Pas d'animaux
• Non disponible pour la colocation
• 2 mois de dépôt de garantie
• Stationnement par système de permis
• Sous réserve de l'approbation du propriétaire
• Exigence de revenu : au moins 3 fois le loyer mensuel brut

Cette propriété est listée par JLG Real Estate, un courtier expat certifié MVA

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. De notre côté, cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou ses conséquences. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives.