Zur Miete: Etagenwohnung Ceintuurbaan 424 1 in Amsterdam

Beschreibung

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UNMÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG

Mitten im Pijp-Viertel bieten wir diese helle und geräumige Zweizimmerwohnung von ca. 93 m2 mit zwei Balkonen und einer sonnigen Dachterrasse an.
Diese unmöblierte Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock und ist ausgestattet mit: Holzböden, Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche (renoviert 2026), 2 Schlafzimmern, voll ausgestatteter Küche, 2 Balkonen an der Vorderseite und nicht zuletzt einer nach Süden ausgerichteten Terrasse auf der ruhigen Rückseite.

AUFTEILUNG:
Gemeinschaftseingang, Treppe in den ersten Stock, Eingang mit Garderobenbereich und separatem WC, helles Wohnzimmer mit Tageslicht von 2 Seiten und großen Fenstern, moderne offene Küche ausgestattet mit: 5-Flammen-Gasherd, Backofen in angemessener Größe, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Quooker, Flügeltüren zur nach Süden ausgerichteten Terrasse auf der Rückseite, Treppe in den zweiten Stock, Flur mit eingebauten Bücherregalen und Waschbereich mit Waschmaschine & Trockner, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und großem Waschbecken, Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, zweites kleineres (Schlaf-)Zimmer.

GEGEND:
Die Wohnung ist zentral im beliebten Viertel De Pijp gelegen, umgeben von einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Boutiquen. Mehrere Supermärkte und der berühmte Albert-Cuyp-Markt sind nur wenige Gehminuten für den täglichen Einkauf entfernt. Museumplein, Sarphatipark und Vondelpark sind alle zu Fuß erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Sport treiben und Genießen der Stadt.

Zu den beliebten Hotspots in der Nähe gehören Sjefietshé, STROOM, Coffee & Coconuts, Brasserie Lolita, Bakers & Roasters und viele mehr.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet, mit der Nord-Süd-Metrolinie (Metro 52) und mehreren Straßenbahnlinien, darunter 3 und 12, nur 2 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum von Amsterdam ist mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten zu erreichen, und die Ringstraße A10 ist nur wenige Autominuten entfernt.

DETAILS:

• Unmöbliert
• 2 Schlafzimmer
• Wohnfläche von ca. 93 m2 (nicht nach NEN2580-Richtlinien gemessen)
• Sehr energieeffizient mit Doppelverglasung, was zu einer Energieeffizienzklasse B führt
• Außenbereich von ca. 15 m2
• Badewanne und separate Dusche renoviert (2026)
• Holzböden und Vorhänge
• Terrasse und 2 französische Balkone
• Inklusive Waschmaschine und Trockner
• Stauraum unter der Treppe

MIETBEDINGUNGEN:

• Mietpreis € 2.950,- exkl. pro Monat
• Sofort verfügbar für mindestens 12 Monate (Mietvertrag A)
• Keine Haustiere
• Nicht für Wohngemeinschaften geeignet
• 2 Monate Kaution
• Parken über Lizenzsystem
• Vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters
• Einkommensanforderung: mindestens das Dreifache der Bruttomonatsmiete

Diese Immobilie wird von JLG Real Estate, einem MVA-zertifizierten Expat-Makler, gelistet

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie deren Folgen. Alle Größen und Abmessungen sind indikativ.