à louer: Appartement Oranje-Vrijstaatkade 11 A dans Amsterdam

Description

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC DEUX CHAMBRES, ASCENSEUR ET RANGEMENT DANS UN EMPLACEMENT EXCELLENT À AMSTERDAM-EAST

Situé sur la Oranje-Vrijstaatkade à Amsterdam-Est, cet appartement lumineux se trouve au troisième étage. La propriété est accessible à la fois par les escaliers et par l’ascenseur et dispose de deux chambres, d’un agencement pratique et d’un espace de rangement privé au sous-sol.

DESCRIPTION / AGENCEMENT
L’accès au troisième étage se fait par l’entrée commune, où les escaliers et l’ascenseur sont accessibles.
À l’entrée, le hall donne accès à toutes les chambres. Le salon lumineux dispose de grandes fenêtres qui permettent une agréable luminosité naturelle. La cuisine semi-ouverte est reliée au salon et est équipée d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque de cuisson à gaz, d'un four combiné et d'un lave-vaisselle.
La propriété comprend deux chambres bien proportionnées.
Les toilettes séparées se trouvent à côté de la salle de bains. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo et d'un miroir.
Au sous-sol, il y a un espace de rangement privé, idéal pour ranger des vélos et d'autres objets.

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ
La propriété est située sur la Oranje-Vrijstaatkade dans le populaire Amsterdam-Est. Dans les environs immédiats, vous trouverez divers magasins, supermarchés, magasins spécialisés, cafés et restaurants. Le Oosterpark, le Parc Frankendael et la vivante Javastraat sont également à proximité.
L’accessibilité est excellente. Plusieurs arrêts de tramway et de bus sont à distance de marche et la gare d'Amsterdam Muiderpoort est facilement accessible à vélo. En voiture, le Ring A10 et l'A1 sont accessibles en quelques minutes, offrant un accès excellent tant au centre-ville qu'aux voies rapides.

SUPERFICIE
Surface habitable : environ 77 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 2 500,00 € par mois.
• Charges : 107,00 €
• Dépôt de garantie : équivalent à une obligation de paiement de 2 mois
• Durée de location : maximum 2 ans / durée indéterminée.
• Date de début : à partir du 1er août.
• Les loyers sont exclusifs des charges et des frais de gaz, d'eau et d'électricité.
• Exigence de revenu : minimum net de 2,5 fois le loyer

PARTICULARITÉS

• Label énergétique A
• Année de construction : 1992

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Réserves :
Ces informations sont totalement non contraignantes et ne constituent qu'une invitation à faire une offre. Un accord ne peut être conclu qu'après accord exprès et écrit de notre client.

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été élaborées par Keij & Stefels B.V. avec le plus grand soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences de cela.
Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. La surface utile est calculée conformément à la norme NEN2580 établie par l'industrie. Par conséquent, la surface peut différer de celle de propriétés comparables et/ou d'anciens référentiels. Cela est principalement lié à cette méthode de calcul (nouvelle). Nous faisons de notre mieux pour calculer la bonne surface. Cependant, nous souhaitons souligner qu'aucun droit ne peut être dérivé d'une différence entre la taille indiquée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir de recherche sur toutes les questions qui lui sont importantes. En ce qui concerne cette propriété, l'agent agit en tant que conseiller du propriétaire. Nous vous conseillons de faire appel à un expert (courtier NVM) qui vous accompagnera dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les communiquer à temps à votre agent de location et de mener des recherches de manière autonome. Si vous ne faites pas appel à un représentant expert, vous vous considérez suffisamment compétent selon la loi pour pouvoir appréhender toutes les questions pertinentes. Les conditions de la NVM s'appliquent.