Zur Miete: Etagenwohnung Oranje-Vrijstaatkade 11 A in Amsterdam

Beschreibung

HELLER WOHNUNG MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN, AUFZUG UND ABSTELLRAUM AN EINEM AUSGEZEICHNETEN STANDORT IN AMSTERDAM-OST

Dieses helle Apartment befindet sich im dritten Stock in der Oranje-Vrijstaatkade in Amsterdam-Oost. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über zwei Schlafzimmer, eine praktische Raumaufteilung und einen privaten Abstellraum im Keller.

BESCHREIBUNG / RAUMAUFTEILUNG
Über den gemeinschaftlichen Eingang sind sowohl das Treppenhaus als auch der Aufzug erreichbar, von wo aus Sie in die dritte Etage gelangen.
Beim Betreten bietet der Flur Zugang zu allen Räumen. Das helle Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die für eine angenehme Menge an natürlichem Tageslicht sorgen. Die halb offene Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und ausgestattet mit einer Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Gasherd, Kombi-Backofen und Geschirrspüler.
Die Wohnung hat zwei gut dimensionierte Schlafzimmer.
Die separate Toilette befindet sich neben dem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einem Spiegel ausgestattet.
Im Keller befindet sich ein privater Abstellraum, der ideal zum Abstellen von Fahrrädern und anderen Gegenständen ist.

LAGE / ERREICHBARKEIT
Die Wohnung liegt an der Oranje-Vrijstaatkade im beliebten Amsterdam-Oost. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants. Auch der Oosterpark, der Park Frankendael und die lebhafte Javastraat sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Die Anbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Amsterdam Muiderpoort ist bequem mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto sind der Ring A10 und die A1 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch die Verkehrsverbindungen sehr gut erreichbar sind.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 77 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.500,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: 107,00 €
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietzeitraum: maximal 2 Jahre / unbestimmte Zeit.
• Mietbeginn: ab dem 1. August.
• Die Mietpreise verstehen sich zuzüglich der Nebenkosten sowie Gas-, Wasser- und Stromkosten.
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5 mal der Miete

BESONDERHEITEN

• Energieeffizienzklasse A
• Baujahr: 1992

MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Es wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen als Mietvertrag verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Von unserer Seite wird jedoch keine Haftung für Vollständigkeit, Ungenauigkeit oder ähnliches sowie für die Folgen daraus übernommen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wird gemäß dem branchenüblichen NEN2580-Standard berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Objekten und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hängt insbesondere mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zusammen. Wir bemühen uns, die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus etwaigen Abweichungen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat seine eigene Recherchepflicht in Bezug auf alle für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Wohnung fungiert der Makler als Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM-)Makler hinzuzuziehen, der Sie im Anmietungsprozess unterstützt. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Anmietungsagenten mitzuteilen und selbstständig zu recherchieren. Wenn Sie keinen sachkundigen Vertreter hinzuziehen, sehen Sie sich rechtlich als kompetent genug an, um alle relevanten Angelegenheiten zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.