à louer: Appartement Sint Willibrordusstraat 61 3 dans Amsterdam

Description

Duplex fantastique à louer avec une belle terrasse ensoleillée ! Cette maison coche toutes les cases! :

• Localisation parfaite, dans le quartier prisé de De Pijp, à distance de marche de magasins agréables, de restaurants, du marché Albert Cuyp, du parc Sarphatipark et de l'Amstel ;

• Agencement idéal ! Complet avec 3 grandes chambres, balcon et une belle terrasse ensoleillée ;

• Prêt à emménager ! Entièrement et luxueusement rénové, finition élégante avec un magnifique parquet en chêne, une cuisine en îlot luxueuse avec toutes les commodités imaginables et des sanitaires modernes ;

• Partiellement meublé moderne, possibilité de mobilier complet à un coût supplémentaire si désiré ;

• Bonne accessibilité ! L'appartement est facilement accessible en voiture depuis le périphérique A-10 (via la sortie S100/108). Il y a plusieurs arrêts de tram (tram 3 et 4) à distance de marche, et vous pouvez même rejoindre facilement la ligne Nord-Sud.

EMPLACEMENT
Cette magnifique maison duplex est située dans la calme Sint Willibrordusstraat, une rue recherchée dans le Pijp adoré. Ce quartier est connu pour ses nombreuses boutiques et son abondance de cafés et de restaurants agréables. Pour la détente nécessaire, le Sarphatipark et l'Amstel sont à distance de marche, tout comme les charmants Van der Helst et Gerard Douplein avec leurs cafés et terrasses agréables comme Bar Mash, Het Paardje et GlouGlou. Le célèbre marché Albert Cuyp est également à quelques minutes à pied. Littéralement au coin de la rue se trouve la Van Woustraat, qui s'est développée ces dernières années en un paradis pour les "foodies". Des supermarchés (bio) tels que Landmarkt et Stadsmarkt se trouvent au coin de la rue, tout comme le traiteur Stach Food et de nombreuses autres boutiques tendance. Beaucoup de choix ; donc vous ne vous ennuierez pas ici!

AGENCEMENT
Entrée par l'escalier récemment rénové avec goût. Entrée privée au deuxième étage, hall avec espace pour un vestiaire et un compteurs électriques.

Troisième étage
Palier, grande chambre principale avec grand placard intégré, située à l'avant de l'appartement. Au milieu, nous trouvons la grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et meuble lavabo double. La salle de bains est finie avec des sanitaires raffinés, des robinets encastrés et de grandes tuiles grises. Les toilettes séparées sont carrelées dans le même style que la salle de bains. Il y a une armoire séparée avec connexion pour le lave-linge et le sèche-linge. À l'arrière, nous trouvons une grande chambre ayant accès à un balcon spacieux. Enfin, la troisième chambre, qui est également spacieuse. Escalier vers le quatrième étage.

Quatrième étage
Entrée dans le vaste salon avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière laissent entrer beaucoup de lumière (soleil) et créent une atmosphère agréable et spacieuse. La cuisine tendance se compose d'un grand mur de rangement avec un îlot de cuisson et un plan de travail en composite et donne accès à un 2ème balcon ensoleillé. La cuisine est équipée de divers appareils intégrés tels qu'une cuisinière à 5 brûleurs, une vapeur, une hotte en acier inoxydable, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. Au milieu, nous trouvons un débarras intégré avec un espace de rangement pratique.
Le logement a une finition remarquablement bonne avec des murs soigneusement crépis, de superbes parquets en bois et les radiateurs sont habilement dissimulés par un cadre de radiateur. Par l'escabeau original, le quatrième étage est accessible. En outre, il y a un escalier fixe menant au chalet du toit, où la chaudière à gaz est soigneusement intégrée dans une armoire. Nous trouvons ensuite la délicieuse terrasse sur le toit d'environ 25 m² avec une vue incroyable sur la ville. La terrasse sur le toit dispose également d'un raccordement pour l'eau et l'électricité.

ACCESSIBILITÉ ET STATIONNEMENT
L'appartement est facilement accessible en voiture depuis le périphérique A-10 (via la sortie S100/108). Il y a plusieurs arrêts de tram (tram 3,12, 16 et 24) à distance de marche et vous pouvez même prendre la ligne Nord-Sud. Stationnement par le biais d'un système de permis. Sur la voie publique, le stationnement est payant de 9h00 à 24h00. (pour plus d'informations, consultez ******).

PARTICULARITÉS

• Pas de colocataires ;
• Pas d'animaux ;
• Fumer dans le local est interdit ;
• Entièrement meublé ;
• Étiquette énergétique A ;
• Disponible à partir du 25-10-2024 ;
• Surface habitable : 95 m² ;
• Superficie totale du balcon 4,3 m² ;
• Délicieuse terrasse sur le toit avec une superficie totale de 25 m² ;
• Cadres en bois avec double vitrage ;
• Chauffage via HrE Intergas, année de construction environ 2016 ;
• Nouveau tableau électrique : 7 groupes avec disjoncteur différentiel double.