à louer: Appartement Sint Willibrordusstraat 61 3 dans Amsterdam

Description

Disponible à partir du 1er juillet 2026 ! Superbe duplex à louer avec une magnifique terrasse ensoleillée ! Cette maison coche toutes les cases !:

• Emplacement parfait, dans le quartier apprécié de De Pijp, à distance de marche de commerces agréables, restaurants, du marché Albert Cuyp, du parc Sarphati et de l'Amstel ;

• Agencement idéal ! Complet avec 3 grandes chambres, un balcon et une magnifique terrasse ensoleillée ;

• Clé en main ! Entièrement et luxueusement rénové, finitions soignées avec un magnifique parquet en chêne, une cuisine îlot haut de gamme avec toutes les commodités imaginables et des sanitaires modernes ;

• Partiellement meublé moderne, un ameublement complet possible sur demande avec supplément ;

• Bonne accessibilité ! L'appartement est facilement accessible en voiture depuis le périphérique A-10 (via la sortie S100/108). Il y a plusieurs arrêts de tram (tram 3 et 4) à distance de marche, et vous pouvez même facilement prendre la ligne Nord-Sud.

EMPLACEMENT
Ce superbe duplex est situé dans la paisible Sint Willibrordusstraat, une rue recherchée dans le Pijp apprécié. Ce quartier est connu pour ses nombreuses boutiques et l'abondance de cafés et restaurants agréables. Pour se détendre, le parc Sarphati et l'Amstel sont à distance de marche, ainsi que la charmante place Van der Helst et Gerard Douplein avec des cafés et terrasses tels que Bar Mash, Het Paardje et GlouGlou. Le célèbre marché Albert Cuyp est également à quelques minutes à pied. Littéralement au coin de la rue se trouve la Van Woustraat, qui s'est transformée ces dernières années en un paradis pour les amateurs de nourriture. Les supermarchés (biologiques) comme Landmarkt et Stadsmarkt sont juste au coin de la rue, ainsi que la charcuterie Stach Food et de nombreuses autres boutiques tendance. Il y a suffisamment de choix ; vous ne vous ennuierez jamais ici !

AGENCEMENT
Entrée par l'escalier rénové avec goût. Entrée privée au deuxième étage, hall avec espace pour un dressing et un tableau électrique.

Troisième étage
Palier. chambre principale spacieuse avec un grand placard encastré, située à l'avant de l'appartement. Au centre, nous trouvons la salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne et meuble lavabo double. La salle de bain est luxueusement finie avec de jolis sanitaires, des robinets encastrés et de grands carreaux gris. Les toilettes séparées sont carrelées dans le même style que la salle de bain. Il y a un placard séparé avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. À l'arrière, nous trouvons une grande chambre avec accès à un grand balcon. Enfin, la troisième chambre, qui est également spacieuse. Escalier menant au quatrième étage.

Quatrième étage
Entrée dans le généreux salon avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière assurent beaucoup de lumière (du soleil) et une ambiance spacieux agréable. La cuisine tendance se compose d'un grand mur de placards avec un îlot de cuisson et un plan de travail en composite et donne accès à un 2ème balcon ensoleillé. La cuisine est équipée de divers appareils encastrés tels qu'une cuisinière à 5 feux, un cuiseur vapeur, une hotte en inox, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. Au milieu, nous trouvons le débarras intérieur avec un espace de rangement pratique. La maison a une finition remarquablement soignée avec des murs lissés, de magnifiques parquets en bois, et les radiateurs sont joliment dissimulés par un habillage de radiateur. Le quatrième étage est accessible par l'escalier d'origine. Enfin, un escalier fixe mène à la maison du toit, où la chaudière est soigneusement dissimulée dans un placard. Nous découvrons ensuite la superbe terrasse sur le toit d'environ 25 m2 avec une vue imprenable sur la ville. La terrasse sur le toit dispose également d'une connexion pour l'eau et l'électricité.

ACCESSIBILITÉ ET STATIONNEMENT
L'appartement est facilement accessible en voiture depuis le périphérique A-10 (via la sortie S100/108). Il y a plusieurs arrêts de tram (tram 3, 12, 16 et 24) à distance de marche, et vous pouvez même accéder à la ligne Nord-Sud. Stationnement par un système de permis. Sur la voie publique, le stationnement est payant de 9h00 à 00h00. (pour plus d'informations, consultez ******).

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

• Partage de logement non autorisé ;
• Animaux non autorisés ;
• Fumer dans le bien n'est pas autorisé ;
• Entièrement meublé ;
• Étiquette énergétique A ;
• Disponible à partir du 01-07-2026 ;
• Superficie habitable : 95 m2
• Superficie totale du balcon de 4,3 m² ;
• Magnifique terrasse sur le toit ensoleillée avec une surface totale de 25 m² ;
• Cadres en bois avec double vitrage ;
• Chauffage par HrE Intergas, année de construction vers 2016 ;
• Nouveau tableau électrique : 7 groupes avec dispositifs de protection différentielle doubles.