Zur Miete: Etagenwohnung Sint Willibrordusstraat 61 3 in Amsterdam

Beschreibung

Verfügbar ab dem 1. Juli 2026! Fantastisches Doppel-Oberhaus mit herrlicher sonniger Dachterrasse zu vermieten! Dieses Haus erfüllt alle Anforderungen!:

• Perfekte Lage, im beliebten Stadtteil De Pijp, nur wenige Gehminuten von schönen Geschäften, Restaurants, dem Albert Cuypmarkt, dem Sarphatipark und der Amstel entfernt;

• Ideale Aufteilung! Komplett mit 3 geräumigen Schlafzimmern, Balkon und herrlicher sonniger Dachterrasse;

• Bezugsfertig! Vollständig und luxuriös renoviert, schlichte Ausführung mit einem wunderschönen Eichenparkett, einer luxuriösen Inselküche mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten und modernen Sanitäranlagen;

• Teilweise modern möbliert, auf Wunsch vollständige Möblierung gegen Aufpreis möglich;

• Gute Erreichbarkeit! Die Wohnung ist mit dem Auto gut vom Ring A-10 (über Abfahrt S100 / 108) zu erreichen. Es gibt mehrere Straßenbahnhaltestellen (Straßenbahn 3 und 4) in fußläufiger Entfernung, und Sie können sogar problemlos in die Nord-Süd-Linie einsteigen.

LAGE
Dieses schöne Doppel-Oberhaus befindet sich in der ruhigen Sint Willibrordusstraat, einer beliebten Straße in De Pijp. Dieses Viertel ist bekannt für seine vielen Boutiquen und die Fülle an angenehmen Cafés und Restaurants. Zur Entspannung sind das Sarphatipark und die Amstel in fußläufiger Entfernung, ebenso wie der gemütliche Van der Helst- und Gerard Douplein mit gemütlichen Cafés und Terrassen wie Bar Mash, Het Paardje und GlouGlou. Auch der weltberühmte Albert Cuypmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Direkt um die Ecke liegt die Van Woustraat, die sich in den letzten Jahren zu einem Paradies für „Foodies“ entwickelt hat. (Biologische) Supermärkte wie Landmarkt und Stadsmarkt sind um die Ecke, ebenso wie der Feinkostladen Stach Food und viele weitere trendige Geschäfte. Genug Auswahl; Sie müssen sich hier also keinen Moment langweilen!

AUFTEILUNG
Eingang über das geschmackvoll renovierte Treppenhaus. Eigener Eingang im zweiten Stock, Flur mit Platz für einen Garderobe und einen Stromkasten.

Drittes Stockwerk
Flur. Geräumiges Hauptschlafzimmer mit großem Einbauschrank, gelegen an der Vorderseite der Wohnung. In der Mitte finden wir das geräumige Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbeckenmöbel. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit schönen Sanitäreinrichtungen, Einbauarmaturen und großen grauen Fliesen. Die separate Toilette ist im gleichen Stil wie das Badezimmer gefliest. Es gibt einen separaten Schrank mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner. Auf der Rückseite finden wir ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon. Schließlich das dritte Schlafzimmer, das ebenfalls geräumig ist. Treppe zum vierten Stock.

Viertes Stockwerk
Eingang zum großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche. Die großen Fenster an der Vorder- und Rückseite sorgen für viel (Sonnen-) Licht und eine angenehme, geräumige Atmosphäre. Die trendige Küche besteht aus einer großen Schrankwand mit Kochinsel und einer Verbundplatte und bietet Zugang zu einem sonnigen 2. Balkon. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein 5-flammiger Herd, Dampfer, Edelstahl-Abzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. In der Mitte befindet sich der Abstellraum mit praktischem Stauraum. Die Wohnung hat eine auffallend gute Ausführung mit glatt verputzten Wänden, wunderschönen Holzböden, und die Heizkörper sind hübsch mit einer Heizkörperverkleidung verkleidet. Über die originale Treppe gelangt man in das vierte Stockwerk. Zuletzt gibt es eine feste Treppe zum Dachstuhl, wo der Heizkessel ordentlich in einem Schrank verborgen ist. Anschließend finden wir die herrliche Dachterrasse von ca. 25 m² mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt. Die Dachterrasse verfügt außerdem über einen Wasser- und Stromanschluss.

ERREICHBARKEIT UND PARKEN
Die Wohnung ist mit dem Auto gut von der Ringstraße A-10 (über die Abfahrt S100/108) zu erreichen. Es gibt mehrere Straßenbahnhaltestellen (Straßenbahnen 3, 12, 16 und 24) in fußläufiger Entfernung, und Sie können auch in die Nord-Süd-Linie einsteigen. Parken durch ein Genehmigungssystem. Auf der öffentlichen Straße gibt es kostenpflichtiges Parken von 9:00 bis 24:00 Uhr. (für weitere Informationen siehe ******).

BESONDERHEITEN

• Wohngemeinschaften nicht erlaubt;
• Haustiere nicht erlaubt;
• Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt;
• Vollständig möbliert ;
• Energieklasse A;
• Verfügbar ab 01-07-2026;
• Wohnfläche: 95 m2
• Gesamtfläche des Balkons 4,3 m²;
• Herrliche sonnige Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 25 m²;
• Holzrahmen mit Doppelverglasung;
• Heizung über HrE Intergas, Baujahr ca. 2016;
• Neuer Zählerkasten: 7 Gruppen mit doppelt ausgeführten Fehlerstromschutzschaltern.