à louer: Appartement Diamantstraat 26 2 dans Amsterdam

Description

Les visites auront lieu le vendredi 3 juillet, entre 11h30 et 13h00. Pour vous inscrire, veuillez vous inscrire via notre site web : ******

Appartement d'angle rénové de haute qualité au cœur de De Pijp !

Cet élégant appartement de deux chambres à coucher est situé au dernier étage, a été entièrement rénové et est prêt à être occupé immédiatement. Grâce à sa position d'angle, l'appartement bénéficie d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Il vous suffit de déménager vos meubles et de commencer à profiter de votre nouveau chez-vous.

AGENCEMENT
L'appartement s'ouvre sur le hall d'entrée, où vous trouverez un espace de rangement pratique (idéal pour un lave-linge) et le placard de service. De là, vous entrez dans le salon lumineux et accueillant, où la cuisine moderne ouverte (2026), entièrement équipée d'appareils intégrés, s'écoule harmonieusement dans le spacieux salon. La position d'angle assure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le couloir donne accès à deux chambres de taille généreuse et à la salle de bain magnifiquement finie (2026), dotée d'une spacieuse douche à l'italienne et d'un meuble lavabo contemporain. Le balcon orienté au sud est l'endroit parfait pour profiter du soleil.

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 3 000 € par mois, hors charges ;
• Un service de nettoyage mensuel obligatoire est requis au coût supplémentaire de 70 € par mois et un contrat de service pour la pompe à chaleur de 15 € par mois ;
• Exigence de revenu minimum : revenu brut mensuel combiné d'au moins trois fois le loyer mensuel ;
• Dépôt de garantie : équivalent à deux mois de loyer ;
• Non adapté pour le partage de logement ;
• Les garants ne sont pas acceptés ;
• Disponible immédiatement ;
• Label énergétique A ;
• La propriété est louée non meublée ;
• Une clause diplomatique s'applique, car le propriétaire envisage de revenir dans la propriété à l'avenir ;
• Location sous réserve d'approbation du propriétaire.

EMPLACEMENT

L'emplacement est sans aucun doute l'un des plus grands atouts de l'appartement. Situé dans le quartier animé de De Pijp, à la frontière d'Amsterdam Zuid, tout ce que cette zone populaire a à offrir est à portée de main. En seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la Van Woustraat, le Van der Helstplein et le célèbre marché d'Albert Cuyp pour vos courses quotidiennes, un déjeuner spontané ou simplement pour profiter de l'atmosphère animée.

Les amoureux de la bonne cuisine s'y sentiront comme chez eux. Des favoris locaux populaires tels que Sjiek Amsterdam, Heemelrijck et Arles ne sont qu'à quelques pas. Pour des boissons ou un bon verre de vin, Glouglou et les nombreux cafés accueillants autour de la place sont tous à distance de marche. Votre café quotidien est toujours à proximité chez Elevate Coffee Lab.

En quête d'espace vert ? Le Sarphatipark, le Beatrixpark et la rivière Amstel sont tous à proximité, offrant le cadre idéal pour une promenade, un jogging ou tout simplement pour se détendre au bord de l'eau.

ACCESSIBILITÉ

L'appartement est excellemment relié par les transports en commun et la route. Le tram 4 s'arrête juste au coin de la rue à Van Woustraat et offre une connexion directe au centre-ville d'Amsterdam et à la gare centrale d'Amsterdam. Plusieurs autres lignes de tram et de bus sont également accessibles à pied, facilitant les déplacements dans la ville.

À vélo, vous pouvez rejoindre le centre-ville, Oud-Zuid ou pédaler le long de l'Amstel vers Amsterdam Est ou Sud en quelques minutes. En voiture, l'Amsteldijk et la Van Woustraat offrent un accès rapide à l'autoroute A2 et au périphérique A10.