Zur Miete: Etagenwohnung Diamantstraat 26 2 in Amsterdam

Beschreibung

Die Immobilie wird am kommenden Donnerstag, den 9. Juli zwischen 14:00 und 15:00 Uhr für Besichtigungen zur Verfügung stehen. Um Ihr Interesse zu bekunden, melden Sie sich bitte über unsere Webseite an: ******

Hochwertig renovierte Maisonette-Wohnung im Herzen von De Pijp!

Diese stilvolle zwei Schlafzimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk, wurde vollständig renoviert und ist sofort bezugsfertig. Dank ihrer Ecklage genießt die Wohnung den ganzen Tag über reichlich Tageslicht. Einfach Ihre Möbel einziehen und anfangen, Ihr neues Zuhause zu genießen.

AUFTEILUNG Die Wohnung führt in die Eingangshalle, wo Sie einen praktischen Abstellbereich (ideal für eine Waschmaschine) und den Versorgerschrank finden. Von hier aus betreten Sie den hellen und einladenden Wohnbereich, in dem die moderne offene Küche (2026), die mit allen benötigten Geräten ausgestattet ist, nahtlos in das geräumige Wohnzimmer übergeht. Durch die Ecklage wird dieser Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Tageslicht geflutet.

Der Flur bietet Zugang zu zwei großzügig geschnittenen Schlafzimmern und dem schön gestalteten Badezimmer (2026), das mit einer geräumigen begehbaren Dusche und einem modernen Waschbecken ausgestattet ist. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen.

MIETBEDINGUNGEN Miete: 3.000 € pro Monat, zzgl. Nebenkosten; Es ist ein verpflichtender monatlicher Reinigungsdienst erforderlich, der zusätzlich 70 € pro Monat kostet, sowie ein Servicevertrag für die Wärmepumpe von 15 € pro Monat; Mindesteinkommensanforderung: mindestens das Dreifache der monatlichen Miete als brutto Gesamteinkommen; Kaution: Zwei Monatsmieten; Nicht geeignet für WGs; Bürgen werden nicht akzeptiert; Verfügbar ab sofort; Energiezertifikat A; Die Immobilie wird unmöbliert vermietet; Eine diplomatische Klausel gilt, da der Eigentümer beabsichtigt, in Zukunft in die Immobilie zurückzukehren; * Vermietung unterliegt der Genehmigung des Eigentümers.

LAGE Die Lage ist ohne Zweifel eines der größten Vorteile der Wohnung. Sie wohnen hier im lebhaften De Pijp, angrenzend an Amsterdam Zuid, wo Ihnen alles, was diese beliebte Umgebung zu bieten hat, leicht zugänglich ist. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Van Woustraat, den Van der Helstplein und den berühmten Albert Cuyp Markt für Ihren täglichen Einkauf, ein spontanes Mittagessen oder einfach, um die lebhafte Atmosphäre zu genießen.

Auch kulinarisch sind Sie hier gut aufgehoben. Beliebte lokale Favoriten wie Sjiek Amsterdam, Heemelrijck und Arles sind gleich um die Ecke. Für ein Getränk oder ein gutes Glas Wein sind Glouglou und die vielen einladenden Cafés rund um den Platz alle fußläufig erreichbar. Ihr täglicher Kaffee ist immer ganz nah im Elevate Coffee Lab.

Brauchen Sie etwas Grünfläche? Der Sarphatipark, der Beatrixpark und die Amstel liegen gleich um die Ecke und bieten die perfekte Kulisse für einen Spaziergang, eine Runde Laufen oder einfach zum Entspannen am Wasser.

ERREICHBARKEIT Die Wohnung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend angebunden. Die Straßenbahn 4 hält gleich um die Ecke in der Van Woustraat und bietet eine direkte Verbindung zur Amsterdamer Innenstadt und zum Hauptbahnhof Amsterdam. Mehrere andere Straßenbahn- und Buslinien sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Fortbewegung in der Stadt erleichtert.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Stadtzentrum, Oud-Zuid oder fahren in wenigen Minuten entlang der Amstel in Richtung Osten und Süden. Mit dem Auto gelangen Sie schnell über die Amsteldijk oder die Van Woustraat zur A2 und zur Ring A10.