à louer: Appartement Van Ollefenstraat 46 dans Amsterdam

Description

Nouveau en location : Appartement spacieux et lumineux de 3 pièces d'environ 80 m² avec deux chambres, étiquette énergétique A avantageuse et balcon avec vue sur le Sierplein - disponible à partir du 5 janvier ! L'appartement n'est pas meublé.

D E M A N D E D E V I S I T E S

1. Rendez-vous sur notre site internet et recherchez le bien spécifique.
2. En bas à droite, vous trouverez un bouton vert : "Planifier un rendez-vous".
3. Remplissez ensuite le court questionnaire afin que nous puissions voir si votre profil correspond au bien.
4. En fonction de la disponibilité du créneau de visite et du questionnaire, vous recevrez ou non une invitation pour planifier une visite.

C A R A C T É R I S T I Q U E S
• Appartement spacieux et bien lumineux
• Il y a 2 chambres disponibles
• Le balcon donne sur le Sierplein
• Excellente étiquette énergétique A
• À proximité, vous trouverez divers magasins pour vos courses quotidiennes
• Le stationnement est gratuit après 19h et le dimanche
• Il est possible de demander un permis de stationnement auprès de la municipalité

C H A U D I S
• Disponible à partir du 5 janvier 2026
• Dépôt égal à 2x le loyer mensuel
• Loyer de 1.875€ hors g/e/e/internet/tv et + 42,50€ de charges mensuelles
• Appartement loué "tel quel"
• Attribution sous réserve du propriétaire
• Animaux domestiques en consultation
• Screening (financier) immobilier Pays-Bas applicable

L O C A T I O N I D É A L E
Le centre commercial Sierplein avec l'AH et tous les autres magasins pour vos besoins quotidiens se trouve littéralement de l'autre côté de la rue, ici vous trouverez non seulement les grands magasins bien connus, mais aussi des petits magasins de quartier conviviaux. Tous les mercredis, il y a un marché sympathique avec divers stands.
Les transports en commun sont à distance de marche; comme les arrêts des lignes 1, 17, et 2. En voiture, vous pouvez facilement sortir de la ville et être rapidement sur le périphérique A10 ou l'A4 pour vos autres connexions autoroutières. Vous pouvez également être dans le centre en environ 15 minutes à vélo.
(Vous pouvez facilement garer la voiture devant la porte ; gratuit le dimanche et après 19h !) Un permis de stationnement peut être demandé et obtenu auprès de la mairie d'Amsterdam. La gare de Lelylaan est à 10 minutes à pied et vous amène à Schiphol en 10 minutes. Il y a divers parcs à distance de marche.

D I S P O S I T I O N
Le hall d'entrée donne un accès direct à presque toutes les pièces de l'appartement. Sur le côté gauche se trouve la première chambre. L'espace est idéal comme chambre principale ou bureau calme.
Ensuite, vous trouverez les toilettes séparées sur le côté droit, joliment carrelées et équipées d'un lavabo. Un peu plus loin dans le couloir se trouve la salle de bain avec une douche à l'italienne chic, une paroi de douche en verre, un lavabo et un raccord pour machine à laver. La finition avec des carreaux muraux blancs et un revêtement de sol gris donne une apparence fraîche et fonctionnelle. Le couloir vous mène plus loin à la deuxième chambre.
Au bout du couloir se trouve le salon spacieux et lumineux. Il est particulièrement bien éclairé grâce aux grandes fenêtres et à l'emplacement d'angle. Depuis le salon, il y a un accès direct au balcon, qui donne sur le Sierplein.
La cuisine est séparée et simplement aménagée, avec un bloc cuisine droit, une hotte, un plan de travail, un évier et des meubles de rangement. Également depuis la cuisine, il y a une vue sur l'extérieur, ce qui crée une atmosphère de travail agréable.
Dans le placard de rangement intérieur, vous trouverez la ventilation mécanique et la chaudière, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose également d'un propre espace de rangement dans le sous-sol.

Ce bien est proposé par NEWCURB Agents immobiliers. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter notre bureau via le bouton de contact !

Critères objectifs pour l'attribution d'un logement locatif à NEWCURB pour cet appartement :
Ordre de réponse
Source de revenu/type de contrat de travail
Niveau de revenu (minimum 3x le loyer mensuel)
Historique de location
Composition familiale
Screeing positif
Dans tous les cas, nous conseillons sur la base de critères objectifs. Cependant, c'est le propriétaire qui attribue le bien.

Les informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour une éventuelle incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences de cela. Toutes les dimensions et surfaces spécifiées sont indicatives. L'ameublement et/ou la décoration finale réelle peuvent différer des photos.