à louer: Appartement Broerenstraat dans Arnhem

Description

Nous avons le Broerenstraat 45-54 au cœur d'Arnhem disponible à partir du 1er octobre 2026 !

Il s'agit d'un appartement de 2 pièces situé sur le site "Markt" d'une superficie de 66 m2, situé au quatrième étage. La propriété dispose d'un balcon de pas moins de 22 m2 ! Ascenseur présent. La propriété dispose de 10 panneaux solaires.
Le loyer pour cela est de 1 595 € et 72,50 € de frais de service par mois (hors gaz/eau/électricité).
Le contrat de location est conclu pour une durée minimale d'un an. Le dépôt de garantie est d'au moins 1 mois de loyer + frais de service (cela peut varier).

Le complexe Verto, situé au Broerenstraat 45 dans le centre historique d'Arnhem, est un bâtiment chargé d'histoire et d'ingéniosité moderne. Ici, le confort de vie et la qualité de vie sont primordiaux ! L'immeuble de bureaux d'origine a été transformé en 2020 en un lieu où il fait bon rentrer chez soi. Verto est situé au milieu d'un quartier urbain entièrement rénové. Vous avez tout à portée de main ici pour bien vivre. Le cinéma, les cafés et terrasses, les restaurants, les boutiques branchées et la gare NS ; tout est à quelques minutes à pied.

Les 58 appartements aux finitions de haute qualité disposent tous de leur propre débarras au sous-sol, d'un espace extérieur privé et d'un local à vélos commun avec des options de recharge pour votre vélo.

La propriété et les extras
Cette propriété a le label énergétique A+.
La propriété est luxueusement finie avec un chauffage au sol et un sol stratifié moderne (large bande Balterio Dolce) avec des plinthes hautes. Profitez de cuisiner dans la cuisine avec un meuble de cuisine blanc et un plan de travail gris facile, des appareils encastrés Siemens (plaque à induction, lave-vaisselle, micro-ondes combiné, hotte aspirante et un réfrigérateur Bosch avec compartiment congélateur). Le balcon/espace extérieur privé (de pas moins de 22 m2 !) est situé au sud.
De plus, la salle de bain est finie avec une douche séparée et un double lavabo (et robinets) avec un grand miroir. La salle de bain et les toilettes séparées sont également carrelées avec une finition élégante.

Le débarras est situé au sous-sol et mesure environ 4 m2.

Il y a aussi des places de parking dans le complexe Verto ou dans les parkings Q-park (disponibilité sous réserve) avec un accès (pratiquement) direct au complexe. Le prix de ces places de parking est sur demande.

Si vous êtes intéressé, nous vous demandons de soumettre le formulaire d'inscription (disponible auprès de nous) avec les documents suivants dès que possible :
-Copie de la pièce d'identité
-Déclaration de l'employeur (récente)
-Copie des trois dernières fiches de paie
-Copie des trois derniers relevés bancaires montrant le dépôt du salaire, des prestations, de la pension, etc.
-Extrait du registre de la population (récent)
-En cas de retraite ou de prestations, vous devez fournir votre dernier relevé annuel
-Une déclaration de votre prêteur hypothécaire ou propriétaire actuel (déclaration de bonne conduite du propriétaire)
-Dans le cas de votre propre entreprise, vous devez soumettre un bilan, un compte de résultat pour la dernière année complète, une déclaration de comptable et un extrait récent du registre de la Chambre de commerce (max. 1 mois).

Exigences de revenu
Veuillez tenir compte de l'exigence de revenu avant de vous inscrire. Vous devez répondre à la norme ci-dessous si vous souhaitez être éligible à une propriété. La norme de revenu est la suivante : Le revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel incluant les frais de service.

Capitaux propres
Pour peut-être mieux répondre à l'exigence de revenu, vous pouvez ajouter 10 % de vos capitaux propres éventuels à votre revenu annuel brut. Vous devez alors être en mesure de démontrer les capitaux propres au moyen d'une copie d'un relevé bancaire ou similaire.

Les photos présentées sont celles d'un appartement similaire situé à un étage inférieur.