- 72 m²
- 3 pièces
-
Non meublé
Description
Situé dans le quartier résidentiel prisé "Sportpark" au sud de Breda, ce charmant et accueillant appartement 3 pièces entièrement rénové est entièrement équipé d'un beau sol et se trouve au dernier étage d'un immeuble d'appartements à taille réduite avec un stockage au sous-sol.
L'immeuble a été construit vers 1955. La surface habitable de l'appartement est d'environ 73 m2.
La Hertzogstraat se situe entre le centre-ville de Breda et le Ginneken, dans le quartier de Sportpark. C'est un quartier résidentiel attractif et de qualité. La localisation par rapport à la forêt d'Ulvenhout/Mastbos et à de nombreux magasins et commodités est excellente. L'appartement est situé à proximité d'un cabinet médical, d'une pharmacie et d'un dentiste. En 1 minute, vous pouvez accéder à la rocade sud, qui relie l'A16 et l'A27.
Les façades avant et arrière de l'appartement sont équipées d'un balcon. Au sous-sol de ce complexe, se trouve un grand espace de stockage (environ 10m2). Super appartement pour un premier achat dans un excellent emplacement !
Agencement
Rez-de-chaussée :
Entrée commune avec boîtes aux lettres, interphone et escalier.
Étage :
Armoire électrique avec tableau électrique et accès à l'appartement. Entrée/halle individuelle spacieuse avec accès aux toilettes, au salon, à la cuisine et à 2 chambres. Le salon spacieux est très lumineux et les murs sont finis avec soin. De plus, les balcons situés à l'avant et à l'arrière sont accessibles. La cuisine fermée est entièrement neuve et équipée d'un aménagement de cuisine avec, entre autres, un lave-vaisselle et un four combiné, elle dispose également d'un point de raccordement pour les appareils de lavage. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo. La chambre avant et la chambre arrière donnent toutes deux accès aux balcons.
Stockage :
Un grand espace de stockage intérieur situé au sous-sol, équipé d'électricité.
Le loyer s'élève à 1152,55 € hors 30,78 € de charges par mois.
Critères de location :
- Non adapté aux colocataires (amis/connaissances/collègues) ou aux étudiants.
- Revenu au moins 3 fois le loyer
- Le revenu d'un partenaire compte pour 50%
- Aucune possibilité de garant
- Aucune dérogation ne sera faite et aucune exception ne sera accordée.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.153 par mois
- Prix au m²
- € 16
- En vente depuis
- 26-06-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-08-2026
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
-
€ 2.305
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 72 m²
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1956
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Installations
-
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- B
Points d'intérêt
-
Tessenderlandt École5 min. | 358 m
-
De Nassau École5 min. | 360 m
-
(V)SO De Kei École7 min. | 561 m
-
Kbs De Zandberg École11 min. | 898 m
-
Kbs Jacinta École12 min. | 986 m
-
Nutsbasisschool Dirk van Veen École13 min. | 1056 m
-
Onze Lieve Vrouwelyceum École14 min. | 1083 m
-
Curio de rotonde Breda École19 min. | 1500 m
-
Christoffel Breda École19 min. | 1533 m
-
Breda University of Applied Sciences Université21 min. | 1708 m
-
Harlekijn École maternelle23 min. | 1899 m
-
Altijd Lente Kinderopvang École maternelle24 min. | 1939 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Laurentius École24 min. | 1983 m
-
Poolseweg, Breda Arrêt de bus6 min. | 468 m
-
Amphia Ziekenhuis Molengracht, Breda Arrêt de bus7 min. | 544 m
-
Hogeschoollaan, Breda Arrêt de bus8 min. | 637 m
-
Generaal Maczekstraat, Breda Arrêt de bus8 min. | 638 m
-
Blauwe Kei, Breda Arrêt de bus10 min. | 777 m
-
Bijster, Breda Arrêt de bus12 min. | 990 m
-
Lovensdijkstraat, Breda Arrêt de bus13 min. | 1062 m
-
Wilhelminapark, Breda Arrêt de bus16 min. | 1304 m
-
Mathenessestraat, Breda Arrêt de bus17 min. | 1395 m
-
Fatimastraat, Breda Arrêt de bus18 min. | 1489 m
-
Loevesteinstraat, Breda Arrêt de bus19 min. | 1515 m
